ジェークラウド墨田スカイフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩12分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区向島5丁目36-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年8月
総戸数25戸
小学校区域墨田区立言問小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
専有面積25.53m² ~ 77.17m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェーガイア
施工会社アセット建設
管理会社日本ハウズイング

ジェークラウド墨田スカイフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェークラウド墨田スカイフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ジェークラウド墨田スカイフロントの売却ガイド

ジェークラウド墨田スカイフロントは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数25戸、11階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェークラウド墨田スカイフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェークラウド墨田スカイフロントを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立言問小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

ジェークラウド墨田スカイフロントに関するよくある質問

ジェークラウド墨田スカイフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェークラウド墨田スカイフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェークラウド墨田スカイフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェークラウド墨田スカイフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェークラウド墨田スカイフロントはどのような物件ですか?

ジェークラウド墨田スカイフロントは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩7分。築2014年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェークラウド墨田スカイフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・曳船駅徒歩5分、押上駅徒歩12分と比較的駅近。 ・都心はもちろん、東京駅や羽田空港、成田空港と遠方に行く際も便利。 (私は出張が多いので非常に助かっています) ・栄えている錦糸町駅が近いので、買い物や美容院も徒歩30分以内でいける。 ・目の前にバス停がある!(浅草行き)浅草へはバスで7~8分、徒歩15分で行ける。
・道路をはさんで目の前にコンビ二があるが、信号が長いため時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・ごみの集積場が建物内にある。(常に清潔) ・住人が良心的な人が多い気がする。迷惑行為がほとんどない。 ・スーパー、病院、薬局などが揃っている。 ・人々が温かい。 ・赤提灯系のお店が多く、仕事帰りに一人でもフラッと寄れるお店がたくさんある。 ・押上駅にはソラマチやニトリがあるので休日でも楽しめる。 ・曳船駅にはイトーヨーカドーがあり、日用品は対外揃う。
・水戸街道沿いにあるので、車の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・オートロックでカメラ付きなので、不振な人はエントランスでブロックできる。 ・宅配BOXがあるので、荷物の受け取りはスムーズ。
・管理人が在中している時間が少ない(ほぼ午前中のみ)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好。 浴室乾燥機もついている。 ドアも頑丈にできている。
ドアの鍵が頑丈なので、鍵を忘れて帰ると、鍵屋さんではあけられなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
品揃えが豊富なイトーヨーカドー、小規模な安いスーパーなど、4件ほどある。
物価は安いほうだと思う。 ショッピングモールは、押上駅のソラマチや、北千住まで電車で10分と便利。 浅草駅までもバスで10分。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、がすぐ近くにある。 病院は、小規模なクリニックから、大規模な病院(墨東病院)など近場にいくもある。
託児所がすくないように感じる 公園が少ない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【曳舟駅に対する口コミ】駅ビルはありませんが改札の外にヴィドフランス、天丼てんや、海鮮三崎港、タリーズコーヒー、ファミリーマートがありそれなりに便利です。EQUiA(エキア)という名前も一応あります。そのすぐ先に東京曳舟病院という救急病院があり病気になったら安心です。駅から徒歩1分の所に程よい広さのイトーヨーカドーがあり、夜10時までやっているので殆どのニーズはここで網羅できます。フードコートもあり100円ショップのキャン★ドゥ、ノジマ電気、紳士服の青山などが入っています。
【曳舟駅に対する口コミ】商店街がないので駅前の雰囲気は寂しい感じです。現在駅自体が工事中でEQUiA(エキア)というおしゃれなロゴが壁に埋め込まれているのでこれから少し変わるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
東武線(スカイツリーラインや亀戸線)との乗り換えができる駅である。すぐ隣の駅が押上駅で、便利である。
快速や特急が止まらず、各駅停車しか止まらない。京成本線への直通運転をする電車が少なく、青砥や京成高砂での乗り換えが原則である。運行本数が少なく、約10分に1本しか来ない。
生活利便施設の充実
駅を出ると、イトーヨーカドーなど多くの店舗があり、充実している。東京曳舟病院といった救急病院がある。近くに公園があり、土日は親子連れでにぎわっている。
強いてあげるならば、休日の昼時はどこも混んでおり、使いづらい。
飲食店の充実
イトーヨーカドーの中にフードコートがあったり、これとは別にドトール、サーティワン、ミスタードーナツが入っている。また、店外にも、マクドナルドやロイヤルホスト、サイゼリヤなど多くの飲食店がある。
強いて挙げるならば、休日の昼時はどの店舗も非常に混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。また、近くにエレベーターがついており、使用に不便なところもない。公園が近くにある。
駅の改札が2階でホームが3階のため、上り下りが多い。改札は2か所あるが、一方は従業員がおらず、インターホンで呼ぶ必要がある。また、そちらにはエレベータが遠くにしかない。
治安
東武曳舟駅が近くにあるため、駅周辺は明るい。また、治安も悪くない。
近くに交番が無く、閉店が早い店舗が多い。
コストパフォーマンス
近くにオーケーストアがあるため、安く購入することができる。
東武曳舟駅の近くで便利なため、地価は高い。
交通利便性
半蔵門線が伸びたので都心までのアクセスが良くなった
JR線が錦糸町まで行かないと行けないのは少し不便
生活利便施設の充実
大型のイトーヨーカドーの他に小さい商店もあり、買い物には困らない
食料品の買い物は便利だか、アパレル系のおしゃれはお店は少ない
飲食店の充実
大型のイトーヨーカドー内にフードコートがある他、個人の飲食店も沢山ある
個人的に好きな食べ放題のお店が今ひとつ少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の他、小中高校まであり子供でも徒歩で通える距離に沢山ある
大学はない。大型のイトーヨーカドーには大きいトイレもありオムツ替えも出来るスペースもある
治安
駅は古いがエレベーターもあり、車椅子・ベビーカーでもホームに行きやすい
夜店が閉まると人通りも少なくなり、ホームレスが空き缶等拾っていたりする
コストパフォーマンス
賃料は幅広くニーズに合わせて選べる範囲は広いどの思う
スカイツリーが出来てから賃料・物件共に高くなったと思う
交通利便性
京成曳舟駅までも10分かからず行くこともでき、伊勢崎線なども通っているため乗り換えが便利。
タクシー乗り場は近くにないため、自分で呼ぶか、止めるかしないといけないが、割と多く走っているため止められるとは思う。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにコンビニやパン屋、スーパーなどもあり、居酒屋などもあり、生活もしやすい。トイレも以前は汚かったが、新しくなり綺麗になった。近くに病院などもあり便利だ。
亀戸線は10分に一本なので逃すと10分待たないといけない。また、2両編成のため朝はとても混んでいる。
飲食店の充実
近くにパン屋、チェーン店のカレー屋、ファミレス、お寿司屋、焼肉屋、ファストフードなどとにかくなんでもある。
おしゃれなカフェとかが、あまりなく、古くからあるという店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も、公園も多くあり便利。病気も駅から10分圏内に多くある。整骨院、耳鼻科、内科などなんでもある。
学校はあるが、近辺の中学はあまり治安がよくないため同じ区内でも学区外に行く人は多い。
治安
駅のすぐそばに交番もあるため、治安は悪いわけではない。
いかがわしいお店などはそこまで多くないため生活しやすい。
コストパフォーマンス
スカイツリーができた影響のため、新しいマンションなど増えて来ている。
新しいマンションが増えてきているが、スカイツリーができた影響か古くても高いマンションなどが多い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。