ジェネラス大町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/秋田駅 徒歩18分
所在地(住所)秋田県秋田市大町3丁目3-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年11月
総戸数65戸
小学校区域秋田市立旭北小学校
中学校区域秋田市立山王中学校
専有面積61.71m² ~ 99.43m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地産トーカン
施工会社清水建設大森建設
管理会社ユーアイビル

ジェネラス大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェネラス大町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェネラス大町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェネラス大町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェネラス大町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ジェネラス大町の売却ガイド

ジェネラス大町は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはジェネラス大町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラス大町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅まで徒歩18分
  • JR羽越本線/秋田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋田市立旭北小学校
  • 中学校区: 秋田市立山王中学校

ジェネラス大町に関するよくある質問

ジェネラス大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラス大町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラス大町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジェネラス大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラス大町はどのような物件ですか?

ジェネラス大町は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩18分。築2002年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラス大町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
秋田駅が最寄りですが、徒歩20分はかかります。秋田駅自体は綺麗だしお店が沢山あり秋田県の中で1番充実している駅です。
特にありませんが、強いていえば夜、人が少ないので、女性一人で歩くのはちょっと怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地は最高です。秋田県で住むなら、この場所が1番かなあと個人的に思います。
秋田1番の繁華街が近いので、夜は酔っ払いもいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスがあり、自動販売機とテーブルと椅子が設置されています。
特にないです。もう少しエントランスに椅子があったら嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、広く、畳の部屋も綺麗で、住みやすいです。
特にないですが、マンション特有の閉鎖的な感じがします。これはどのマンションでもそうだと思いますが…。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニや商業施設が近く、カフェもベーカリーやお肉屋さんもあります。
スーパーがありません。車がないと食材の買い物はつらいかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに幼稚園も小学校も中学校もあります。
自転車や車通りが多い道を歩いて学校まで通うので、事故に注意です。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食街も一本隣にあり、コンビニも近くにあり、駅まで車で7分、歩きで20分ととても便利な立地です。
しいてあげれば、現代的な建物ではないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は、大通りが近く、飲食店と通りが一本離れているので比較的落ち着いている。
敷いてあげれば、飲み屋街に客寄せがたっていること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住人ではないのでわかりませんが、安全に見えます。
スーパーは遠いかもしれません。駅近くにはいろいろあるので困ることはないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、飲食街が近くにあります。便利だと思います。
スーパーは遠いかもしれません。駅近くにはいろいろあるので困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近くて良さそう。バスも便利に乗れると思います。
わかりません。大通りは車の通りが激しいので気をつけたら良いと思います。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
向かいにホテル(パールシティ秋田川反)があるので、親戚などが泊まりにきても困らない。南隣は2階建ての小さな商店(1階が電気工事店、2階がスナック)、その先はごく小さな大町3丁目街区公園(間口はやや広い住宅1軒程度で、東屋はあるが、遊具はない。)になっているので、南側の日照が脅かされる心配はあまりなさそう。
繁華街「川反」から西に2本先の茶町通りに面している。この茶町通りは、竿燈中、竿燈の待機場所になるため、交通規制がかかるので、午後6時過ぎから午後9時近くまで車の出入りができない。川反は秋田市の繁華街ではあるが、夜間の騒音はそれほどでもない。むしろ昼間、公園で遊んでいる子どもの声が響く。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】新幹線の改札口を出た広場に、巨大な秋田犬・なまはげ・竿灯祭りのオブジェがあり、観光客を温かく迎えてくれている気がします。とてもきれいな駅で、観光案内所・お土産ショップ・バス乗り場等分かりやすい場所にあります。
【秋田駅に対する口コミ】秋田のお米・あきたこまちを使った駅弁やおむすびを探したのですが、見つからなかったこと。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
秋田駅は、秋田県ではNo,1の利便性を誇る駅。どこに行くのにも秋田駅から出発。
本数が少ない、1時間に1本の電車も多い。終電が早い。
生活利便施設の充実
昔と比較して、かなり駅前施設が充実した印象を受けます。比較的秋田駅近辺で必要な施設は揃っていると思います。
アパレルに弱い。子どもや中高生が遊べるような施設が少ない。
飲食店の充実
駅周辺には、飲食店や、居酒屋が充実しており、賑わっています。
弁当屋が少ない、カフェが少ない、お店の入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の入園に困らないくらいの学校が多い。公園や屋外施設が充実している。
屋外施設は充実しているが、屋内施設が乏しい印象を受ける。子供達が楽しめる施設が増えると嬉しい。
治安
治安はいいと感じる。駅前に交番もあり、女性1人で歩いていても不安はないと感じます。
飲み屋が多いので、酔っ払いは多いと感じます。
コストパフォーマンス
家賃に関しても、相応な金額であると感じます。
駅前のスーパーは少し高いように感じられます。駐車場が高い。
交通利便性
秋田県の主要駅。秋田新幹線の利用が可能。西口にはタクシー乗り場があり、台数が多いので乗れないと言うことはない。
西口のロータリーが狭すぎるのでいつも混雑している。車の送迎には不便。
生活利便施設の充実
OPA、西武など駅ビルも並んでおり、ショッピングはしやすい。地下にスーパーもある。
病院などは駅から少し離れているので少し心配な所はある。
飲食店の充実
駅に隣接して、秋田の郷土料理などを楽しめるお店が多い。少し外に出れば、カフェ、お弁当屋さん、飲み屋も沢山ある。
カフェの数があまり多くない感じがするので、もう少し増えるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ、エスカレーターなどが充実していると思う。
駅付近には幼稚園、保育園がある訳では無い。市内に少しでなければいけない。
治安
治安は全く悪くない。夜は若者が集うこともあるが、比較的とても静か。交番もあり。
駅周辺は治安が悪いと感じたことは無い。川反まで行くと、酔っぱらいが多くなる。
コストパフォーマンス
県の主要と言えども、物価は安い。トータルしてとても住みやすい。
どこでも同じだが、駅に近くなるにつれて土地は高くなっている。
交通利便性
秋田県のターミナル駅でありどこに行くにも始発となる電車が発着し便利です。
冬は寒いのでしょっちゅう電車に遅れが生じてしまいます。最悪夕方以降運休ということも年に数回あります。
生活利便施設の充実
秋田駅前地区は再開発が進んでおりマンションが次々に建設されています。駅前ですのでショッピング施設も多く、不便は感じません。
いわゆる庶民的なスーパーはあまり多くないため物価は県内の他の地域に比べややお高めかと思います。
飲食店の充実
昼の食事から夜の飲み会までお店は豊富で選び放題です。
駅周辺に1皿100円くらいで食べられるメジャーの回転ずしがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には公園や自然、文化施設も多く人口は少ないためゆっくりと生活できます。
幼稚園や保育園は駅周辺にはあまり数がありません。
治安
若い人が少ないのでそれほど凶悪な事件は起きず人も歩いていないので平和です。
高齢者が全国一多いため街中では危険を感じる運転をたびたび目にします。
コストパフォーマンス
都会に比べると物価はもちろん安いですし、すぐに自然に触れ合えるなど体験も含めた生活コストパフォーマンスは極めて高いです。
大規模な遊園地などいわゆるレジャー施設の数は少ないため、他県に遊びに行くとなるとコストがかかります。
交通利便性
駅から出ているバスが多く、どこに行くにも便利。
電車時間が1時間に1本しかないのが時間の融通が聞かず不便。
生活利便施設の充実
駅構内や近郊に飲食店やビルが多く近郊で必要な買い物等なんでも揃い、バスも沢山出ているため交通の便が良い。
特に不便していることは無いが、ダイソーかセリアが入っていれば尚便利だと思う。
飲食店の充実
駅に隣接されているビル内に飲食店が種類豊富に入っているので良い。
飲食できる休憩スペースがあれば便利で尚良い。
暮らし・子育て環境の充実
通路が広く、バリアフリーが多くいいと思う。
授乳室やベビーカーの貸し出しなどあると小さいお子様が居る親も助かり便利だと思う。
治安
警察が24時間滞在しているため何かある際は助かると思う。
飲み屋街が近いため、夜は酒気帯びしている人が多い。
コストパフォーマンス
バスの本数も多いため、どこに行くにも便利で住みやすい。
駅近郊は土地代も高く、そのため物価も高い。しかし物がいい為許容範囲内。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。