ジェネラス南柏駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県柏市南柏1丁目7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年5月
総戸数33戸
小学校区域柏市立豊小学校
中学校区域柏市立豊四季中学校
専有面積59.38m² ~ 92.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェネラスコーポレーション
施工会社三平建設
管理会社穴吹コミュニティ

ジェネラス南柏駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェネラス南柏駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ジェネラス南柏駅前の売却ガイド

ジェネラス南柏駅前は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェネラス南柏駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラス南柏駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立豊小学校
  • 中学校区: 柏市立豊四季中学校

ジェネラス南柏駅前に関するよくある質問

ジェネラス南柏駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラス南柏駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラス南柏駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェネラス南柏駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラス南柏駅前はどのような物件ですか?

ジェネラス南柏駅前は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩2分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラス南柏駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】駅は改札が一つあり、東口と西口の二つの出口があります。東口は改札と歩道橋が一体化しており、駅前に大きな商業施設が3つほどあり、飲食店も10件ほどあり便利となっています。西口は階段もしくはエレベーターのみでどちらかというとひっそりとした駅前です。駅前にはコンビニ、薬局、居酒屋などがありささやかな街並みとなっています。またイオンモール柏への無料送迎バスの発着場があり1時間に2本ほど運行されており、徒歩でも10分ほどのアクセスです。駅周辺の治安もよく学生も多いため活気がある駅となっています。
【南柏駅に対する口コミ】駅に止まる常磐線は地下鉄千代田線に直通しています。そのため都心へのアクセスは御茶ノ水、大手町、霞が関、表参道になり、新宿、渋谷、池袋へは直接アクセスできません。また上野に行く電車には松戸駅で乗り換える必要があります。また西口は深夜になると街灯が少なく、居酒屋や風俗の客引きがいるため不安になることもあります。また西口はエスカレーターがなく、階段、エレベーターのみとなります。また駅から離れると交通量が多い道路に出ますが、歩道が狭く自転車も頻繁に通るため注意が必要になります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】都心から近い(約40分) 駅前にバス停、タクシー乗り場がある家賃相場が低い割に諸々の施設があり住みやすい
【南柏駅に対する口コミ】快速電車が止まらない 朝の時間帯に混雑するひと昔前に比べて家賃相場が上がっている印象がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】駅前に商業施設がある 少し歩けばイオンもある駅前に交番があり夜も静かなので治安は良いと思う
【南柏駅に対する口コミ】良い産婦人科が駅前にない 大きいパチンコ屋があるのでうるさい人が多く住宅が密集しているので、ご近所に変な人がいると大変そう
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南柏駅に対する口コミ】サイゼリヤなどのファミレスはある 大阪王将がある
【南柏駅に対する口コミ】お洒落なお店に行きたいとなると電車か車が必要になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校が多くある 公園が多くある
【南柏駅に対する口コミ】駅前に産婦人科が少ないので、電車か車が必要になる
2024年05月 メリット
交通利便性
柏駅から一駅東京寄りとなるので、柏駅ほど混雑しないのがメリットです。特に事故があったときなど、柏駅は混雑回避で構内にはいれなくなるので、急ぐときには南柏から乗った方が早く目的地につけます。
常磐線各駅停車しかとまらないため、遅れた時などは振替ができません。ただ、駅前から南流山駅やおおたかの森駅まで行くバスがでています。
生活利便施設の充実
東口は商業施設がふたつあり、大きいスーパーも揃っているので便利。
西口側は開発がすすまず、古い飲み屋街がある程度。
飲食店の充実
飲食店は西口のほうが多いが、東口もピザ専門店ができるなど、外食の選択肢が広がってきた。
西口側は古い店が多く飲食サイトにも掲載されていないお店も多いので訪問に躊躇する。
暮らし・子育て環境の充実
東口、西口両方にエレベーターが設置されているのでバリアフリーは整っている。
南柏を二分する形に線路が走っているが、反対側にわたる歩道橋の斜面がきつい場所がおおく、渡りづらい。
治安
西口駅前には交番があるので、治安面は安心。
東口の線路沿いに街灯がなく、お店もないので夜に1人で歩くのは多少躊躇する。
コストパフォーマンス
都内のスーパーよりなんでも安いイメージはある。
都心からは1時間かかるので、やはり移動時間は無駄になる。
交通利便性
常磐線各駅停車は千代田線直通なので、都心(大手町)まで1時間弱。途中、西日暮里、北千住にて都内の各所に乗り換え可能なので便利です。一つ先の柏駅からは、常磐線快速利用者がいるので、南柏駅到着の電車は綾瀬あたりまで比較的空いています。
常磐線しか使えない。運休などになると代替の公共交通機関が使えないので、バスかマイカーでTXの駅まで行く必要あり。
生活利便施設の充実
駅東口に、カスミ、マミーマートの両スーパーがあって、帰宅前の買い物が直ぐにできます。西口には、BigAがあるので、東西どちらに出ても買い物は便利。また、東西両出口にコンビニエンスストアもあります。駅付近には各種病院がテナントとしてたくさん入居。歯医者、内科、小児科、耳鼻科、眼科でれでも駅近にあります。カスミスーパーのビルには、書店、スポーツクラブも入ってます。普段の生活には全く支障なく便利です。
衣料品関係の小売店舗がないせいか、衣料品の買い物は一駅電車に乗って柏駅や、車に乗って郊外点に行かなければなりません。駅が小さい割には、乗降客数が多く、通勤時の駅はやや混雑します。また、常磐線1本なので、運転中止などになると、解消するまで駅で待つしかありません。
飲食店の充実
東口には、大阪王将、ポポラマーマ、焼肉店、居酒屋。西口は松屋、街中華店、居酒屋がたくさん。家族での食事場所には事欠かない。いずれも大衆向けの飲食店なので、コスパ高し。カフェも、ドトールがエキナカにあり適当に空いています。
高級店がないので、高級なお店は電車に乗って柏駅に行ってください。回転すし店は駅から徒歩10分圏内になるので、少し歩きます。居酒屋が駅近くに多いので、やや気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅出入口(改札)は2階にありますが、西にエレベーター、東にエスカレーターを完備しており、東の2階通路は駅ロータリー向かいの商業ビルに繋がっているため便利です。幼稚園、保育園はありますが、あまり競争率は高くないようです。
駅自体の古さが感じられます。階段にハトの糞あとなども見受けられるので、歩くときには注意が必要。出来れば、改札を二つにしてもらえると改札混雑も解消できるかもしれません。
治安
駅の周りは商店街や商業施設があるので明るく人通りも多い。駅周辺でパトカーが徘徊していることもないので、治安は悪くないのだと思います。居酒屋が多い割には、酔っ払いがふらついていることもなく健全な街でしょう。麗澤小~大学があるので、学生の姿が目につきます。
光が丘団地をひかえ、バス通勤者の人の流れが通勤時にははっきりと表れます。バス~駅改札間の人の流れはやや危険かもしれません。
コストパフォーマンス
近隣スーパーも大衆向けで物価も高騰せず、家賃は距離に応じて決まる一般的な物件が大半。学生向けのワンルームや世帯向けなど種類・価格もリーズナブルだと思います。
古街なので、駅近の土地売却物件が少ないことがデメリット。バス通勤圏内になると土地代も安く気軽に手が届くと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。