ジェネラスマンション高峰の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西小倉駅 徒歩25分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区高峰町2-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年6月
総戸数29戸
小学校区域北九州市立日明小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積70.58m² ~ 101.17m²
土地権利所有権
分譲会社ジェネラスコーポレーション
施工会社大馬組
管理会社北九州ふよう

ジェネラスマンション高峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェネラスマンション高峰は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ジェネラスマンション高峰の売却ガイド

ジェネラスマンション高峰は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはジェネラスマンション高峰の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラスマンション高峰を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩25分
  • JR日豊本線/西小倉駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立日明小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

ジェネラスマンション高峰に関するよくある質問

ジェネラスマンション高峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラスマンション高峰には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラスマンション高峰の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェネラスマンション高峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラスマンション高峰はどのような物件ですか?

ジェネラスマンション高峰は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩25分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラスマンション高峰には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停も近く、駅まで1本で行けるので便利です。
通勤時は比較的混むので時間に余裕を持った方がよいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路から少し入るので周辺は静かです。
近くにもう少し飲食店があればなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が新しいこともありセキュリティーは充実しています。
入口部分の清掃をもう少し頑張って欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーや浴室乾燥など水回りの設備は良好です。
低階層の部屋では日当たりが少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは近くにサンリブがあるので不自由はないです。
近くにもう少し飲食店があればなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や幼稚園は近くにありとても便利です。
小・中学校が少し遠いのが難点かもしれません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西小倉駅に対する口コミ】駅周辺には個人の飲食店が数店舗あり、ふらっと立ち寄りやすい。更に100メートルも歩けば、週末のイベントなども盛んな商業施設や小倉城がある為、イベントがある時などは賑わう。新幹線が停まる小倉駅までは電車で1分なのでとても便利である。
【西小倉駅に対する口コミ】博多方面に向かう電車は、朝や夕方の通勤・通学ラッシュ時間にはやや混雑する。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えがしやすく小倉駅に近いためとても便利
駅のトイレや施設的な面でもう少しリニューアルしてもいいのかなと思う
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニがあるのでとても便利だと思う
駅内に店があまりないので小さな飲食店があるといいなと思う
飲食店の充実
駅周辺にはショッピングモールなどもあり、飲食店は充実しているように思う
道が複雑なところに店があることが多いので少し分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
トイレにトイレットペーパーがたくさんあるところ。
幼稚園や保育園が少ない気がする。もう少し増やすと良くなる
治安
昼と夜で店の雰囲気が変わる。楽しめると思う
酔っ払いが多いイメージ。たまにキャッチが生息していたりする
コストパフォーマンス
いい方だと思う。駅に近いしほどよく都会って感じ。
幼稚園とかがあると幅広い年齢の人に求められる土地だと思う
交通利便性
タクシーも常時待機しているため利便性が良い
日田彦山線の電車乗り場の乗り口表記が分かりづらい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが複数あり大型ショッピング店も徒歩で行けるため便利
近くに病院がないので徒歩では行けず交通機関かタクシーが必要
飲食店の充実
駅付近には居酒屋や定食屋がちらほらあり徒歩で行ける
無料の駐車場が少ないので有料パーキングにクルマを停める必要がある
暮らし・子育て環境の充実
街中だが比較的に大きなグランドがある学校や施設が多い
都会なので排気ガスなど外の空気が田舎よりも悪い
治安
駅の近くに警察署があるのでパトロールが行き届いている
強いて挙げればボロ屋が気になる場所がある
コストパフォーマンス
駅近くのタワーマンションは利便性が非常にいい
駅近くのタワーマンションは価格が高いが人目につきやすい
交通利便性
快速は止まると思う、電車の本数が多い、主要駅までが近い
改札までの距離がだいぶ遠い、近くのバスが見当たらない
生活利便施設の充実
少し歩いたところに商業施設が多く建ち並んでいる
商業施設までが少し遠い、病院があるのか分からない
飲食店の充実
近くにたくさんのカフェ・飲食店などがある
あまり有名ではない、隠れているので見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校、子どもが遊ぶ場所はあると思う、エレベーターがある
子どもが遊ぶ場所はあるけど、公園があるのか分からない
治安
駅周辺は綺麗だと思う、学生などがたむろしていない
居酒屋などのお酒を飲める場所があるので夜は少し危ないかもしれない
コストパフォーマンス
主要駅から少し離れていても、たくさんの施設があって便利なので住みやすい
主要駅から少し距離があるけど便利なので少し高め

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。