ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩24分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス12分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年12月
総戸数30戸
専有面積70.64m² ~ 90.90m²
土地権利所有権
分譲会社ジェネラスコーポレーション小倉興産
施工会社福屋建設
管理会社日本ハウズイング

ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館の売却ガイド

ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはジェネラスマンション緑ヶ丘五番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩24分
  • JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館に関するよくある質問

ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェネラスマンション緑ヶ丘五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館はどのような物件ですか?

ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩24分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】・駅に大型商業施設が併設しているので、ショッピングに便利。 ・駅周辺にも大型商業施設が隣接しており、性別・年齢層問わずショッピングできる。 ・新幹線が停まるので、本州や九州南部の鹿児島へもアクセスしやすい。 ・九州の主要都市である福岡市博多まで、アクセスがしやすい。
▼【小倉駅に対する口コミ】・夜の時間帯になると、女性に声をかけるキャッチが多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】駅のモノレールが通っており、車を持っていなくてもスムーズに移動ができる。 また、商業施設が充実しており買い物も駅一つで事足りる。 近くにレンタルスペースやホテル等も充実しており、少し歩けば商店街もあるので、立地としては申し分ない。
▼【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げれば駐車場までが若干距離があり、車を利用しているお客に取っては便利が悪い可能性がある。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲本数も多い。利便性がいい駅。主要駅であり良い。
▼強いて言うなら人が多すぎる時間があること。
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実していて生活しやすいと思う。
▼駅構内のトイレが汚いし臭い。飲食店はきれいなのに。
飲食店の充実
▲おいしい。どの店もおいしい。たくさんのお店があって良い。
▼強いてあげるとすればモスバーガーが食べたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲発展してるし駅構内にはスロープや手すりなど多数の人に配慮されている。
▼強いてあげるなら駅出てすぐにデモ活動を行っている団体が毎日のようにいるので辞めさせた方がいい。
治安
▲歓楽街があり駅周辺は人が多い。交番はすぐ近くにある
▼酔っぱらいが多く少し治安は悪いかなとおもう。
コストパフォーマンス
▲利便性がいい。娯楽施設も充実していると思う。
▼家賃は高く若者が一人暮らしするには厳しいかも
交通利便性
▲バスも周辺にもたくさんの路線があり便利。
▼駅裏側を経由するバスがほとんどなく不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲服屋、本屋、コスメ、食料品、ほぼ全部すべてのものが揃う
▼靴屋は少ないと感じる。有名どころの靴屋がほとんどない。
飲食店の充実
▲あらゆるジャンルのご飯屋さんがあります。
▼朝早くに入れるお店が増えると嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲授乳室やオムツ変えスペースなどは綺麗で使いやすい
▼子供が少しでも遊べるスペースを作ってほしい。
治安
▲明るく人通りが多いので危険はほとんど感じません
▼駅裏はナンパスポットになっているので女性一人で歩くのは抵抗がある
コストパフォーマンス
▲駅周辺でもそこまで家賃は高くないため住みやすい
▼分譲マンションはかなり高額で一般人は手が出ない
交通利便性
▲駅が大きく綺麗。新幹線にも乗れる。駅構内にアミュプラザなどもあり充実している。
▼強いて挙げるとするなら人が多過ぎること、鳩がホーム内に堂々と歩いていること。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに病院があり、アミュプラザもある。
▼病院はあるが、紹介状がないといけないこと。
飲食店の充実
▲アミュプラザに美味しい飲食店が多く入っている。
▼デメリットは特に思いつかない。充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターや動く歩道などがあり助かる。
▼工事中でトイレが利用できなかったのは不便だった。
治安
▲昼間は比較的若者も多く治安は良いように思う。
▼今まででデメリットや不便さを感じたことはない。
コストパフォーマンス
▲比較的栄えており、小倉駅周辺は買い物に困らない。
▼家賃相場は高いと聞く。もう少し安く住めたら良いと思う。
交通利便性
▲北九州では一番大きな秋。新幹線、快速、普通列車が停車する。駅からは雨に濡れずにモノレールに乗ることが出来る。一階に降りるとタクシー乗り場やバス停もすぐにある。アミュプラザやステーションホテルも直結しており地下には2,000円以上買い物利用すると割引される駐車場もあり、とても便利。
▼駅近くにローソンの店舗が欲しい(ファミリーマート、セブンイレブンはある)
生活利便施設の充実
▲駅ビルや駅から商店街に行きやすいことから、買い物には困らない。新幹線口から出て通路を渡ると総合病院にも行ける。
▼駅を少し外れると近くに客引きのある飲み屋街があるので、迷い込まないように。
飲食店の充実
▲駅ビルにも、駅からすぐに行ける商店街の中にも飲食店は多い。
▼飲食店が1カ所に集まっていると選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲新幹線口から出たところには広めの芝生広場があり、ボール遊びや犬の散歩などしている人もよく見かける。
▼交通量が多いので、安心して子供を遊ばせられるかは不明。
治安
▲昼間は人通りも多く、特に治安の悪さを感じたことはない。
▼夜になると通りを間違えると客引きに遭う可能性があるので注意。
コストパフォーマンス
▲駅近くの物件は便利だが高価だと思う。商業施設が多く、マンションなどは駅周囲ではあまり見かけない。
▼駅周囲はあまり子供を遊ばせる環境ではないと思う(治安、交通量など)

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。