ジェネラスマンション保戸野弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/秋田駅 徒歩19分
所在地(住所)秋田県秋田市保戸野中町3-42
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年5月
総戸数42戸
小学校区域秋田市立保戸野小学校
中学校区域秋田市立山王中学校
専有面積61.89m² ~ 104.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェネラスコーポレーション
施工会社栗本建設工業
管理会社友愛ビル

ジェネラスマンション保戸野弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェネラスマンション保戸野弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、秋田県秋田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、秋田県秋田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェネラスマンション保戸野弐番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェネラスマンション保戸野弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ジェネラスマンション保戸野弐番館の売却ガイド

ジェネラスマンション保戸野弐番館は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはジェネラスマンション保戸野弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラスマンション保戸野弐番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋田駅まで徒歩19分
  • JR奥羽本線/秋田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 秋田市立保戸野小学校
  • 中学校区: 秋田市立山王中学校

ジェネラスマンション保戸野弐番館に関するよくある質問

ジェネラスマンション保戸野弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラスマンション保戸野弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラスマンション保戸野弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェネラスマンション保戸野弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラスマンション保戸野弐番館はどのような物件ですか?

ジェネラスマンション保戸野弐番館は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩19分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラスマンション保戸野弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
秋田駅が最寄り駅で、フォーラスや駅ビル等が立ち並び飲食店も多いので便利です。秋田新幹線も利用できるので出張の時に楽です。空港へのリムジンバスも秋田駅から出ています。
徒歩で秋田駅まで行くと20分ほどかかるので歩けるけれども微妙に遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地はとても良くて買い物に便利で千秋公園のすぐ近く、閑静な住宅街と飲食店がある繁華街の両面があるところです。
お花見時期などにはたくさんの酔っぱらいが闊歩します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
10階建てのコンクリートで、立派です。必要なメンテナンスや清掃がしっかりとされているのできれいです。
セキュリティがもう少ししっかりとしているといいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングダイニングは広くて15畳はあります。部屋の間取りは標準的ですが収納が多かったり、洗面所や玄関などにゆとりがあるのでのびのびと暮らせます。内装もきれいで明るく、広い感じがします。
角部屋なのでよいのですが、長いつくりになっているので、真ん中の角ではない部屋だと窓がない部屋があると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物や飲食店には困らない便利な場所です。郷土料理の店や居酒屋、美味しいベーカリーなどが豊富で困りません。ホテルなども多いのでホテルランチなども楽しめます。
おしゃれなカフェが少ないので、もっとあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千秋公園に歩いて行くことができるので散歩や桜まつりなど季節ごとに楽しめます。近くに美術館もあります。小学校や中学校も徒歩圏内にあり、幼稚園と保育園もあるので、子育てに適している地区です。
交通量が多い通りが近くにあるので、しっかりしてからでないと子供をお使いになどはできません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】交通の便がとても良く、バスも多いため、移動がとても楽にできる。電車で駅まで行き、駅からバスで別の場所へ行けるためとても便利である。近くにはたくさんお店があり、遊びの場としても使えるためとても最高の駅である。
【秋田駅に対する口コミ】強いて挙げれば人の通りが多いのが少し気になる。今はコロナ禍であるため、人の多いところは少し避けたい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋田駅に対する口コミ】基本的に席に座ることができる。通勤時間帯以外は空いていることが多い。駅にはニューデイズやスタバ、駅弁を販売しているお店もあり便利である。待合室も比較的広い。秋田駅までバスがたくさんある。秋田駅着のバス停から、駅の改札まで徒歩3分以内で近い。
【秋田駅に対する口コミ】電車の本数自体が多くない。よって乗り遅れると次の電車まで、1時間近く待つ場合もある。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
秋田駅まで18分のところにあるのでそこから電車に乗れます。
駅まで18分かかるので不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて6分のところに千秋公園があるので子供を連れて行けます。
周辺には銀行や警察署はありますがあまり公共施設などが無いところが不便さを感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザインは少し高級感も感じられいい感じです。
マンション管理では清掃状況が少し物足りないと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照りはいいので洗濯物がしっかりと乾きます。
室内設備は少し古いのでその点が残念に感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
業務用食品ウインドベルが歩いて5分のところにあるのでそこで買い物が出来ます。
スーパーがあまり無いので少し不便さを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
秋田市立保戸野小学校が歩いて6分のところにあるので便利です。
救急病院があまり近くに無いのでその点が残念です。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅のラウンジ待合室に座り心地の良い椅子が沢山あるので、癒しのひとときを過ごせます。
強いて挙げれば、トイレの個数が少々少ないように感じます。
生活利便施設の充実
周辺に商業施設が沢山あるので、新幹線の待ち時間に最適です。
日常の食品系のお店が少ないように感じるので、増やして欲しいです。
飲食店の充実
名産品のお店やカフェなど、とても充実しています。
少々リーズナブルなお店もあっても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに特化しており、高齢の方でも利用しやすいと思います。
学校関係から、ちょっと離れた場所なので、学生さんは大変だと思います。
治安
構内及び構外ともに綺麗にされていて、気持ち良いです。
夜になると、酔っ払いの方々が出没します。
コストパフォーマンス
周辺に沢山のお店があるので、利便性のある場所だと思います。
土地代をはじめ、家賃等も少々高い場所だと思います。
交通利便性
特別な自然災害がない限り、めったに電車が止まることはないです。路線が少なく、分かりやすく子供や高齢者も利用しやすいです。日中は込み合うこともないので高齢者は座りやすいです。
人口が少なく高齢化しているため、頻繁にバスや電車が走っていないです。雪国なのでどうしても避けられませんが、冬場はバスが遅れてくるなんてことは頻繁です。
生活利便施設の充実
田舎にある駅なわりに、必要最低限の設備はありますし、綺麗で快適だと思います。現在、一部が工事中で、駅ビルが新しくなり暖かい季節になったら、shopがリニューアルする様で期待しています。タクシー乗り場も屋根があり、雨の日も快適です。バス乗り場も木製で温かみがあり、夜は照明と木造でとても良い雰囲気で安心します。こちらも屋根付きです。木材は秋田で有名な秋田杉を使っているそうです。
秋田の人は車移動が多いので、駐車料金のかかる駅近くではそこまで病院や医療施設は活発な印象がないです。
飲食店の充実
ジャンルごとに最低限の飲食店がしっかりある印象です。人口が少ない分、おいしくないお店はすぐつぶれるので、みんな基準を満たしているような気がします。秋田の郷土料理の居酒屋などもあります。
人口に比例して店舗数はそこまで多くないように感じます。高齢化により若者が少なく、現実的に厳しいと思いますが、もう少しだけ若者が喜ぶようなリーズナブルなお店があったら更にいいような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の外に人工芝でくつろげるスペースがあります。見た目もきれいですし、暖かくなると学生さんや子供がねそべっていたりと、とても平和で素敵な印象です。
強いて挙げれば、ベビーカーや荷物が多いときに、エレベーターがなかなか少ないような気がします。(今現在)車移動の人口が多く、駐車場が有料であればイオンなどに車で行く人が多いので、子供たちが遊べる場がもう少し欲しいなとは思います。
治安
綺麗なほうだと思います。ゴミがなかなか落ちていない印象です。駅のいい感じの場所に交番があるのも安心します。
駅ナカは早々にみんな閉まっているような印象で、居酒屋は駅ナカは少ないです。
コストパフォーマンス
人が混雑しないので、住みやすく並ぶ必要がないので、逆にコスパは良くてうれしいです。
電車やバス利用の人は問題ないですが、車移動する人が多い県なので、駐車場代を出してまで駅にくるかというと、コスパが複雑です。
交通利便性
メリットとしては、最終駅のため、寝過ごす心配がない。
新幹線ではあるものの、ミニ新幹線扱いで、あまりスピードがだせない。
生活利便施設の充実
土産物などは充実しており、帰りにかいやすい。
駅から少し歩かないと、なかなかご当地の食事が出来ない。
飲食店の充実
駅から少し離れるが、有名な飲み屋街がある。
駅では飲食店が充実しているとは、なかなか言えない
暮らし・子育て環境の充実
東北県ということもあり、雪対策は充実している
雪対策は充実している反面、その雪「さによる生活面の苦労は否めない
治安
特に問題はないが、駅前は商業施設などもあるため、人が集まる。
駅のみだけではなく、少し離れたいくつかの場所に交番があると良いと感じる
コストパフォーマンス
物価的には、生活面を考えれば、抑えられると思う。
快適面では、選択の幅の面で難があると感じる

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。