ジェイパーク王子神谷ツインステートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区新田2丁目9-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年2月
総戸数96戸
小学校区域新田小学校
中学校区域新田中学校
専有面積70.56m² ~ 90.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ジェイパーク王子神谷ツインステートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク王子神谷ツインステートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパーク王子神谷ツインステートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク王子神谷ツインステートの売却ガイド

ジェイパーク王子神谷ツインステートは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数96戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジェイパーク王子神谷ツインステートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク王子神谷ツインステートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 新田中学校

ジェイパーク王子神谷ツインステートに関するよくある質問

ジェイパーク王子神谷ツインステートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク王子神谷ツインステートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク王子神谷ツインステートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェイパーク王子神谷ツインステートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク王子神谷ツインステートはどのような物件ですか?

ジェイパーク王子神谷ツインステートは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩13分。築2003年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク王子神谷ツインステートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲あまり混んでいた覚えがないので、通勤するには良いのではないでしょうか
▼飲食店が少ないというか、ほぼなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲桜の時期に桜が並木がきれいでした。車通りも激しくないので自転車でも危なくなかったと思います。
▼川が近いので冬は寒いです。帰り道歩道橋の所が暗いので危険かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲いつでもゴミが出せるのでとても便利でした。
▼ゴミ出す場所が敷地内の端?なのでちょっと面倒かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりは良かったように思います。梁はそこそこありました。
▼スーパーベルクが近いとは言えない事。飲食店がほぼない事
買い物・飲食店充実度 ★
▲安い八百屋さんがありました。もつ焼き屋さんもありました。
▼スーパーベルクが近いとは言えない事。飲食店がほぼない事
暮らし・防災・子育て ★★
▲公民館のような場所が近くにあり、そこで行政手続きができました。
▼子供がいないとマンション内のコミニュティーに参加しづらいかもしれません
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【王子神谷駅に対する口コミ】駅をでてすぐにスーパーやドラッグストアがあるので、買い物をして帰れるので便利です。近くには商店街もあり、飲食店や美容院もたくさんあります。南北線は帰宅時間帯でも満員電車になることはなく、比較的空いていると思います。
▼【王子神谷駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングモールなどはないので、電車で移動する必要があります。駅周辺の歩道はあまり広くはないので、自転車とすれちがうときは危ないかもしれません。
2022年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数は十分にあり、電車が遅延したことは私が利用した限り1度もありません。
▼強いて挙げれば、駅の近くにタクシー乗り場がないことです。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに商業施設があります。また、徒歩5分~10分程で東十条商店街に行くことができます。
▼強いて挙げれば、若者向けの場所が少なめです。
飲食店の充実
▲東十条商店街には、飲食店が豊富にあります。モスバーガーや昔懐かしの店、ハラルフードの店まであります。
▼強いて挙げれば、どの店も狭く席数が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲この地区は子育て世代の方が多く住んでいます。公園もありますし、駅にはエレベーターがついています。
▼強いて挙げれば、このあたりは住宅街なので道が狭いです。
治安
▲駅の近くに交番があります。またこのあたりは落ち着いた住宅街のため治安はよいです。
▼強いて挙げれば、街灯はありますがかなり暗い場所があります。
コストパフォーマンス
▲都内にしては物価もそこまで高くなく、住みやすいと思います。
▼強いて挙げれば、コンビニエンスストアが都内にしては少なめな気がします。
交通利便性
▲少し歩けばJR東十条駅、王子駅などにも行けて都心に出やすい。
▼池袋、新宿、渋谷などの大きい駅に行くには一回は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなスーパー「ジャパンミート)あり。コンビニの数と種類も多く、不便は感じなかった。
▼服や雑貨などを買えるような商業施設はない。
飲食店の充実
▲王子駅、東十条駅の方まで行けばチェーン店や居酒屋もたくさんある。
▼王子神谷駅周辺はチェーン店などはほぼない。駅前のジョナサンもいつもすごく混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー向けのマンションが多く、駅近くに大きい公園もある。
▼駅前の公園には遊具がほとんどないので、もう少したくさん遊具がある公園があると嬉しい。
治安
▲夜に開いている居酒屋などが駅前にないため、夜でも治安の悪さを感じることはあまりない。
▼街灯の数が少なく、住宅街に入るとほぼ真っ暗になるのでもう少し街灯があると嬉しい。
コストパフォーマンス
▲でかくて安いスーパーが割とあり、買い物できる場所は全て徒歩圏内なので生活しやすい。
▼家賃や土地価格はかなり高い。都心に比べるとマシ程度。
交通利便性
▲京浜東北線のバイパス的を担ってアクセス良好
▼赤羽岩淵以北が埼玉高速鉄道となってるため運賃が高い
生活利便施設の充実
▲団地やスーパー、公園があって娯楽的には有利
▼マナーやモラルに反らす人間もしばしば目立つ
飲食店の充実
▲比較的少ないが、吉野家やファミリーマートがある
▼カフェぐらいあっても良さそう。実際は無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、児童館があって子供には便利
▼安心して就職しやすい会社が周辺にほとんど無い
治安
▲人間関係に問題を起こすなど不仲なことは特にない。
▼マナーやモラルに反らす人間もしばしばいる。
コストパフォーマンス
▲アクセス良好に仕事や私生活のバランスを取る上では好条件な地
▼アクセス良好な反面、家賃が高く、住民希望の倍率も高い
交通利便性
▲近くに住んでいる人は、とても交通が便利。
▼強いて挙げればもっと掃除を綺麗にした方が良いと思う。
生活利便施設の充実
▲急ぎの時も、スムーズに乗れるので、とても便利。
▼もし、改札が今よりもっとスムーズにタッチ出来る様になればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲美味しい店がとても沢山あり、お腹が空いた時にも便利。
▼もし、もっと店があったらとてもそれの為に通えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設に行きやすく、とてもこれを使う人は便利だと思う。
▼もし、もっとその施設に行きやすかったら良くなると思う。
治安
▲とても治安が良く、稀にしか不審な人が居ない。
▼もし、たまに不審な人を見かけて、適切な対応をして頂けたらもっと良い。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良く、とても素晴らしいと感じた。
▼もし、もっと利便性が上がれば利用者が増えると思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。