ジェイパーク武蔵野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩17分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス10分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス13分 市営プール前バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区関町南4丁目17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年12月
総戸数164戸
小学校区域立関町小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積75.84m² ~ 132.12m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社西武建設
管理会社大京アステージ

ジェイパーク武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジェイパーク武蔵野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク武蔵野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク武蔵野の売却ガイド

ジェイパーク武蔵野は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数164戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはジェイパーク武蔵野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク武蔵野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩17分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 立関町小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

ジェイパーク武蔵野に関するよくある質問

ジェイパーク武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク武蔵野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイパーク武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク武蔵野はどのような物件ですか?

ジェイパーク武蔵野は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩17分。築2005年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク武蔵野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三鷹駅、武蔵関駅の両方が使えるため、都心に出やすい。駅まではバスになるが、両方ともおよそ10分程度。あるいは自転車でも通える範囲内。武蔵関付近は坂が多いが、三鷹まではほぼ平坦。
雨の日はバスが混むのでいつもより早めに出る必要あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
青梅街道から少し入ったところにあるが、騒音が気になったことはない。目の前には川(千川上水)が流れている。幼稚園・小学校・中学校などすべて近いので、子どもが小さい方には特にいいと思う。
夜は若干人通りが少ないため、子どもの帰りが遅くなると少し不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体的に掃除も行き届いており、管理人さんに感謝。応対も丁寧だし宅急便も出せたりと非常に満足。
廊下の電気が暗いので、もっと明るくしてもいいと思う。昼間でも薄暗い感じがする。あと、駐車場は番号によって出し入れに時間がかかるので運しだい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
生活導線に配慮した部屋作りとなっていて非常に使いやすかった。キッチンもディスポーザーつきで生ごみが減ってよかったと思う。
風呂の段差がないのは良しあしで、水があふれないか少し不安だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて3分のところにデニーズがある。その他、目の前で畑の野菜が買えたりするのも東京とは思えないメリット。
コンビニはちょっと中途半端な距離にある。もちろん歩けない距離ではないが、至便とまではいえないところ。あとは近所の西友に行くのに敷地をぐるっと一回りしなければいけないのがちょっと面倒。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
成蹊小学校徒歩圏内なので、お受験される方には特におすすめ。買い物も西友が近くにあるので困らない。病院等の施設も徒歩で行けるので安心。
閑静な分、夜は少し人通りが少ないのが不安といえば不安。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵関が最寄り駅になるが、他にJR駅の三鷹や吉祥寺をも利用できる。
メリットに挙げた三駅利用可能ということは、どの駅からしても中途半端な距離になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに交番もあり、とても治安の良い地域。自然あり文化ありの環境。
強いて挙げれば、前面道路がもう少し広く完全に二車線ならばよいのかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティでは、監視カメラがとても多く設置されており、旗状敷地で行き止まりなので外部からの侵入も難しい。
強いてあげれば、外観の緑と白は好みが分かれるのかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
開口部はワイドスパンで、かつベランダの奥行きもあり、最近のマンションではとても望めないとてもよく考えられた建物仕様。
強いてあげれば、低層階の廊下側の部屋には昼間の採光があまり望めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
デニーズが近い。 スーパーはいなげや、セイユ―が近い。
もし専門店を求めるならば、吉祥寺まででなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に緑が多く、公園も利用しやすい。練馬区よりも武蔵野市施設が利用しやすい。
もっとも近い小中学校が武蔵野市になる等、練馬区の恩恵が少なすぎる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】名が高いのでそれなりの便利さがあります。スーパー以外はなんでもあるって感じです。特に日用品にかんしてはサンドラッグの安さは他のどの駅も比べ物にならない感じがします。井の頭公園もすぐそこなので緑いっぱいの街で過ごしやすい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】その反面、人気すぎるエリアなので過ごしにくい。うるさい街だと思います。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザイナーズマンションですので、部材や内装はセンスが良かったです
世帯数が多いのにエレベーターが一基しかなく、多くの人と顔を合わす事がプライバシーは守れないです
2023年01月 メリット
交通利便性
井の頭線中央線などがあり非常に便利。駅周辺も公共機関は発達しておりバスなどもあり困らない。
しいて言うならば駅周辺は人口密集度も高いため車などは混みやすい。
生活利便施設の充実
駅周辺は買い物をする場所や病院なども多く住むことについては非常に便利。
しいて言うならば人口密集が高いため何かしら混んでいる可能性がある。
飲食店の充実
立ち食いのお店やスイーツなど多種多様に富んでおりとても便利。
しいて言うならば物価が高いためある程度経済的余裕が必要。
暮らし・子育て環境の充実
買い物をする場所や公共機関など生活する上で非常に便利。
人口密集度が高く夜になると賑やかであり子育てには夜は不安。
治安
若い人などが多くとても安全ということは言えない可能性があるが日中なら困ることはない。
夜になると若者などが非常に多く出回っており少し不安がある。
コストパフォーマンス
駅周辺は買い物する場所を食べる場所病院などがあり非常に便利。
便利な場所であるため物価が高いことが考えられる。
交通利便性
中央線、総武線、東西線の3路線の電車が停まります。その為、通勤快速などの急行電車も利用でき、とても便利です。
3路線は使えますが、多摩方面の人口が多い地域からの電車ですので朝や夜はとても混み合います。また、山の方の天候により遅延や運休が多々あります。
生活利便施設の充実
病院は最近とても充実してきたと感じます。スーパーや本屋、飲食店も多くあり、食に関しては不便はありません。
駅中や、駅周辺もだいぶ整備されてきましたが隣の武蔵境や吉祥寺と比べると大型の商業施設があるわけではないのでその点はデメリットと言えます。
飲食店の充実
駅を出てすぐにカフェ、飲食店、居酒屋ファストフード店があります。
特に浮かびませんが、一つ一つが少し離れているので、もっと一つにまとまると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
こどもが多い地域ですので、駅にも綺麗な授乳室やおむつ替えシートがあります。近隣の施設でも同様に子供への配慮が見受けられます。
その割には、道が狭いと感じる場所が多いです。バスもたくさん通るので、整備して欲しいです。
治安
駅前すぐに交番があります。特に事件があったなどは耳にしません。
特にありませんが、狭い道がありますので子供達にとっては危険かもしれません。
コストパフォーマンス
武蔵野の緑も多く、都市部へも行きやすい点から相応の地価、家賃だと思います。
駅から離れてもさほど家賃の価格帯は変わらないです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。