ジェイパーク梅島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/北千住駅 バス8分
所在地(住所)東京都足立区梅田7丁目24-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年9月
総戸数37戸
小学校区域足立区立梅島小学校
中学校区域足立区立第九中学校
専有面積55.76m² ~ 70.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

ジェイパーク梅島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイパーク梅島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェイパーク梅島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク梅島の売却ガイド

ジェイパーク梅島は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク梅島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク梅島を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立梅島小学校
  • 中学校区: 足立区立第九中学校

ジェイパーク梅島に関するよくある質問

ジェイパーク梅島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク梅島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク梅島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジェイパーク梅島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク梅島はどのような物件ですか?

ジェイパーク梅島は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩8分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク梅島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へ通うなら五反野駅まで徒歩で7~8分位で、五反野駅近くにはサミットや商店街があり買い物に便利。梅島駅へも同じくらいの距離でココスナカムラや商店街有り。
両駅共、高架下になっているので駅前広場は無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
日光街道に面しているが、中層階では騒音はそれほど気にならなかった。梅島駅近くのベルモント公園はとても良い公園で、家族で行くのには最適。
マンションは幹線道路沿いなので商店や住宅が多く、公園や緑が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ワンフロア―4世帯で、各世帯の部屋の間取りが特徴的(一般のマンションのようなたんなる四角ではない)どの世帯にも南に面している窓の部屋があり、日が当たるような設計になっている。
駐車場が少ない(4台分のみ) マンション裏の駐車場に入る道が狭く入りづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いので部屋は広く感じた。 また、マンション建設当時から注意して見ていたがかなり太い鉄骨柱を使用していたので安心していた。
外壁2面に面している角の部屋は外気気温の影響を比較的受けやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くには業務スーパーがあり、安い商品が手に入る。また、焼き肉店、中華料理店も近くにあるので食事に便利。
サミットやココスナカムラの比較的大きなスーパーは駅近くにあり、自転車で行く必要有り。
暮らし・防災・子育て ★★★★
「梅田子どもの家保育園」、「梅田小学校」が近いので、子どもの通学に便利。
日光街道に面しているため交通量が多いので、子どもには車に注意する必要有り。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】昔に比べて、かなり駅前が発展した電車の乗り換え本数も非常に多くて、都心へのアクセスもかなり良いのがおすすめ。また、意外に下町情緒もあって、駅から少し離れると緑があったりする。家賃も比較的に安くて、おすすめです。
【北千住駅に対する口コミ】駅から離れると、家と家が相当密集しており、地震や災害時には不安が拭えないのが特徴。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅ビルや、マルイがあり飲食店がとてもたくさんあります。 カラオケ店の値段も安くお店も多いです。 駅のロータリーにタクシーが常に居る為、急用の時に便利です。 駅前からのアーケードに沢山の店があり100円ショップやケーキ屋、携帯ショップがなど多数あり。銀行も多くある。
【北千住駅に対する口コミ】夜になり少し裏路地に入ると、キャバクラなどの客引きが多く並んでおり道も薄暗く幅が狭いため少し不安になります。信号を守らない歩行者が多く赤信号でも平気で渡ってきます。
2023年10月 メリット
交通利便性
主要機関の北千住までの距離が近い電車の本数が多い
強いて挙げれば朝のピーク時の人混みがものすごく多い
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐにサミットなどのスーパーがあり買い物をして帰れる
周りに病院などがないので都市部の方に救急車で向かわないと無い
飲食店の充実
周辺にガストや日高屋やマックなどのチェーン店などがある
強いて挙げればデザート系のクレープなどのお店は無い
暮らし・子育て環境の充実
学校の数がかなり多く小中高とそろっている
駅をおりて道路が狭いので通学中などには不向きなのかもしれない
治安
交番が駅の近くにあり自転車での巡回もしている
夜になるとやはり治安が悪くなり駅の前で座っている若者や何かを食べている人があふれる
コストパフォーマンス
比較的に23区にはいる場所にしては家賃は安い
治安が悪いため家賃が安いので住むには不向き
交通利便性
常磐線も東武線も通っているので特に東武線は良く利用するので便利です。
千代田線が少し離れているので同じ構内にあると便利なのになぁと思う。
生活利便施設の充実
安くて美味しい飲み屋がたくさんある。駅ピルがあって西口にも丸井があるのでデパ地下での買い物が楽しい。
敷いてあげれば買い物も楽しいけど値段がちょっとお高め
飲食店の充実
鶴亀飯店という中華屋さんがとても美味しい。ランチの量がすごい。駅ビルにあるくりこ庵のたい焼きがいつも行列していて美味しい
たくさんありすぎちゃって選べないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのトイレはとても綺麗で使いやすい多機能トイレもちゃんとある
駅近くには公園などがあまりない。駅から離れれば土手があって見晴らしは良いが子供は住みずらいと思う。
治安
昔からあるような商店街がどちらの出口にも両方にあるので活気があって安心
飲み屋が多い為夜になると酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
交通の便、買い物、歓楽街は充実している。
土地も家賃も便利な分高いと思うので住みずらい。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。