2023年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅もありますが（ＪＲ浜川崎、小田栄駅までそれぞれ徒歩13分～15分）おそらくバス（川崎臨港バス）の方がメインです。バス停は近いです。ＪＲの川崎駅まで２５，２６，２４系統のバスが利用でき本数もかなり多いです。24系統のバスは途中に行政の支所（田島支所）病院（鋼管病院）の停留所もあるので便利です。川崎駅からは始発なのでほぼ座ることができます。
やはりバスなので時刻表にぴったりというわけにはいかない。でも本数が多いので影響は少ないと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★
バスで川崎駅まで約20分。川崎駅には商業施設が多数あります。川崎駅まで行かなくても自転車や徒歩で大型マーケットやDIYショップに行かれます。高速道路の浅田の入り口に近い。また羽田空港も30分ほどです。
産業道路は平日は大型のトラックや車の通行量はかなり多いです。このマンションは道路からは離れていますし、部屋にいて車の騒音が気になったことはないですが、浜川崎駅へ行くときなど産業道路沿いを歩く場合は排気ガスや車の音に神経質な方はお辛いかもしれないです。 ランチでも周辺の飲食店は喫煙可が多い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観、デザインともに良いと思います。管理の方の対応も良いです。自転車置き場は地下なので雨に濡れなくて良いです。エレベーターは2基。片方が上に行くともう一つが下りてくる仕様です。
来客用の駐車スペースが2台だけ。エントランス前のホワイトボードに部屋名と滞在時間をマジックで書きこむルールになっているが、守らない人も多い。マンション横の小さな公園のわきは取り締まりが厳しいのでコインパーキングに入れたほうがいいです。駐車場はハイルーフ車は地上置きのキャンセル待ちの居住者が2023年10月現在２１名。ノールーフには空きが15区画あるそうです。近隣に月極の駐車場はほとんど空はありませんので確認が必要です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
お部屋は色々なタイプがあるので自分のところしかわかりませんが、しっかりした造りで安心感があります。窓を閉めれば騒音は感じません。玄関もバリアフリーで広くて使いやすい。収納がたくさんあって便利です。
強いてあげればベランダに水道があればよかった。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
歩いて5分ほどのところに商店街があります。生鮮食料品の買い物は困らないと思います。
昔はにぎわっていた商店街ですが少しずつ閉店しているように思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
個人経営の病院はそこそこあり、大きな病院は鋼管病院や、川崎駅周辺には市立病院、新川橋病院など多数あります。
浅田小学校が近くにあります。幼稚園や保育園はたぶん女性の徒歩で10分～15分くらいのところにあると思いますが口コミはあまりよくないみたい。 津波のハザードマップは要確認です。