ジェイパーク川崎4の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩17分 JR京浜東北線/川崎駅 バス15分 京急本線/京急川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目23-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年5月
総戸数66戸
小学校区域川崎市立さくら小学校
中学校区域川崎市立桜本中学校
専有面積78.06m² ~ 126.05m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社馬淵建設
管理会社大京アステージ

ジェイパーク川崎4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイパーク川崎4を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク川崎4の売却ガイド

ジェイパーク川崎4は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはジェイパーク川崎4の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク川崎4を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジェイパーク川崎4に関するよくある質問

ジェイパーク川崎4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク川崎4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク川崎4の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイパーク川崎4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク川崎4はどのような物件ですか?

ジェイパーク川崎4は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩17分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク川崎4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅構内、改札が一部新しくなりそれに伴い直結している商業施設も改装されとても綺麗になりました。 改札が1つ増えた分、ラッシュ時の混雑も軽減されていて快適さが増しました。 改装された商業施設は段差も少なくなり、スロープの数も増えているので車椅子や小さな子連れでも買い物しやすくなっています。
【川崎駅に対する口コミ】エレベーターは複数台あるが、混雑時はどうしても長く列が出来てしまいホームに降りる為の動線が遮られてしまいがち。
2023年10月 メリット
交通利便性
川崎駅・・・電車の本数が多く、あまりに混んでいたりしたら見送って次の電車に乗る余裕があるところがよい。都心までのアクセスも良く、東京駅まで17分ほどで到着する。
朝の通勤ラッシュの混み具合が本当にひどいレベルだ。少しでも遅延すると、あっという間にホームに人が溢れかえってしまう。車内もすし詰め状態で、通勤のストレスはとても大きい。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザ、アトレ、ルフロンといった大型ショッピングモールがあるため、買い物の面ではとても充実している。特にラゾーナは巨大な施設で、休日には人でごった返すほど人気の場所だ。
人が多すぎて買い物が疲れてしまう。見たいものがあってもゆっくり見ることができない。そのためなるべく週末を避けて買い物をするようになった。
飲食店の充実
川崎駅から歩いてすぐのところにある「terrace and table」というホテルビュッフェがとても良かった。駅近だが、店内はとても落ち着いた雰囲気で座席にもゆとりがあり、落ち着いてゆっくり食事を楽しむことができる。他にもマクドナルドや富士そばなど、リーズナブルな飲食店も駅近に存在するため、充実していると思う。
リーズナブルで駅近の飲食店は座席が狭く、ほかのお客さんとの距離が近いところが多いため、落ち着いて食事ができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるため、ベビーカーでも問題なく駅の利用ができる。
交通量が多く歩道も自転車が数多く走っているため、歩いていて危険を感じることが多い。小さなお子さん連れなら、より一層注意して歩行する必要がある。
治安
大きな交通道路に面した歩道は、夜でも明るく人通りが多いため、怖いと感じたことはあまりない。
川崎駅から少し離れると、一気に雰囲気が変わり暗く、人通りの少ない道になる。飲食店が多いせいか、歩道で害虫を見たことが何度かある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが便利なため、通勤時間を短縮できる。
家賃が非常に高い。以前住んでいた物件は広く築浅だったが、今住んでいるところは狭く築年数もある程度経っているのに家賃が爆上がりした。
交通利便性
南武線、南武支線、京浜東北線、東海道本線、京急本線、京急大師線が利用できる他、踊り子などで熱海や伊豆にも楽に行ける。羽田空港も近い、横浜も東京も近い、牛久や土浦など茨城にも楽に行けるし大宮など埼玉にも楽に行ける。
南武支線は尻手での乗り換えとなるため不便極まりない。また新宿や渋谷などは乗り換え必須
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎や東芝未来科学館、ミューザ川崎、ルフロン川崎、ダイスなどなど買い物には困らない
それぞれの建物が少しずつ離れているので東口にラゾーナのような大きい施設が1つできそこに集まれば便利
飲食店の充実
東口は飲食店がたくさんあり食べるところには困らない
西口は飲食店が少ない、ラゾーナは土日混むのでなかなかゆっくり出来ない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化はできていてエレベーターも基本あるので、あまり困らないと思う
近くに公園はあまりない、ラブホがあり景観が悪い
治安
強いて言うなら環境を気にしなければ住みやすい
ヤクザの事務所がある。不労者が集まる街のため汚い
コストパフォーマンス
頑張って空き物件を探せばたまに良い物件が見つかる
家賃は高め、プロパンの賃貸もありガス代が高いところもある
交通利便性
大分前に、工事も終わり、かなりキレイな駅になりました。アトレとくっついたことにより、ショッピングも駅からすぐ楽しめます。
特にないのですが、やっぱり人が多いので、行き帰りが大変こみ合います。
生活利便施設の充実
近くに、ラゾーナ川崎プラザが、あるので、すごく楽しめます。
特にありません。大変、発展した街で、更に発展しています。
飲食店の充実
美味しい料理屋さんがたくさんあり、どこに入っても、すごく美味しいです。
料理屋が、すごく多いのですが、昼食、夕食時になると、人でこみ合います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も、幼稚園も、すごくたくさんあるので、子供を、育てる環境は、いいと思います。
特にありません。行政なども、子育ての支援を、しているので、大丈夫です。
治安
正直、とても治安がよい町とは、言い切れません。周りを、気にしなければ、安全だと思います。
事件なども多いので、治安に関しては、いいとは、とても、言い切れません。
コストパフォーマンス
土地的には、いろんなイベント、ショッピングモールなどが、多いので、楽しめます。
裏道などに入らず、大通りだけ見れば、とても発展しているので、大丈夫です。ホームレスなどもいるので、そこはだめですね。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。