ジェイパーク川崎コンフィールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年4月
総戸数162戸
小学校区域東小田小学校
中学校区域田島中学校
専有面積85.44m² ~ 121.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション共立エステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ジェイパーク川崎コンフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク川崎コンフィールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク川崎コンフィールの売却ガイド

ジェイパーク川崎コンフィールは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数162戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浜川崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク川崎コンフィールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク川崎コンフィールを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜川崎駅まで徒歩10分
  • JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小田小学校
  • 中学校区: 田島中学校

ジェイパーク川崎コンフィールに関するよくある質問

ジェイパーク川崎コンフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク川崎コンフィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク川崎コンフィールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイパーク川崎コンフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク川崎コンフィールはどのような物件ですか?

ジェイパーク川崎コンフィールは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜川崎駅徒歩10分。築2002年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク川崎コンフィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は浜川崎駅ですが小田栄駅も徒歩15分弱で着きます。マンションエントランスを出てすぐにNX商事前バス停があり10分間隔でバスが出ています。川崎駅からは鋼管循環か京町循環を利用できて便利
南武支線の11時〜16時本数が少ないので注意が必要。通勤時間帯は本数があるので問題なかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣に大きな公園、コンビニがあるので便利。浜川崎駅、小田栄駅いずれも徒歩10分で行ける。マンションを降りたらすぐにバス停NX商事前があるので便利。
高速道路や産業道路があるからか砂埃がすごくバルコニーや網戸、玄関先も砂埃で汚れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃員の方が掃除をしてくれるので築年数の割にはきれい。管理人さんも熱心にマンション周りを管理してくれている。清掃員さんも管理人さんも挨拶をしっかりしてくれるし感じも良い。
ごく一部の住民が酔って嘔吐したままにしていることがあったが、管理人さんが監視カメラを設置してくれたので改善された。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
産業道路沿だが二重サッシになっているので音は気にならない。2棟の間に中庭もあり日照も景観も良い。
あまり外食しないのでわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションを出たところにコンビニがある。自転車で5分でイトーヨーカドー、ロピア、商店街がある。ロピアの入っている店舗にはセリア、コーナン、西松屋、クリニックもあるので便利。
あまり外食しないのでわからない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに評判の良いクリニックや病院があり、保育園も近い。マンション内の方は挨拶を交わす程度だがマナーも良く親切。
有床の病院はバスや車で行かないとない。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・築20年以上経過したものの、マンション全体の外観に古さを感じさせない。・100㎡近くある部屋が多数。・駐車場100%・中庭の緑化は管理が行き届き、季節を感じられる。・ゴミ置場が屋内のため、時間に関係なくゴミ出しができる。・コンビニ、スーパー、ショッピングモールへは、徒歩、自転車、バス等での利便性抜群。・中古で販売後も、すぐに売れている様子。・工場地帯に近く、暗いイメージがあるが、近隣に公園があるため、警察によるパトロールも頻繁に目にすることがあり安心。・
・徒歩圏内に、もう少し飲食店があると便利。・7丁目公園を挟んだところに消防署があり、多少音が気になることがある。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅が最近改築されリニューアルが進んでいます。 駅自体が大型商業施設になっており、駅ビルのアトレで一日中遊んでいられます。 更に、駅につながった大型モール「ラゾーナ」へ入ると駅ビルとは違った家族向けのブランドアパレル、レストランを取りそろえ、ビッグカメラ、ゲームセンターも入っています。ファミリー層の娯楽に関しては、一つ先の横浜駅を超えた環境がそろっています。
【川崎駅に対する口コミ】とにかく、人の乗り降りが多いです。家賃等、地価が高くなりがちですから、素敵な街ですが、住むためには駅からそれなりに離れる必要が出て来そうです。数駅離れれば家賃相場も落ち着きます。
2022年07月 メリット
交通利便性
東京駅まで乗換なしで約20分、渋谷・新宿までも乗換1回で約30分とアクセスの利便性は高い。バスやタクシーも途切れることなく運行しているので交通利便性は高いと感じる。
各主要駅までの利便性が高いため通勤ラッシュ時はかなり混雑している。
生活利便施設の充実
大型商業施設、ホームセンターや病院などかなり充実しているので買い物やその他生活用品で困ることはない
強いて挙げれば大型インテリアショップが駅前にはないため車がないと不便なところ
飲食店の充実
各有名飲食店、ファーストフード店、カフェや居酒屋等かなりの数があるのでとても充実している
充実しているがその分かなり混雑している店も多い。週末は行列を作っている店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内やそこまで大きくはないが公園もあり、道も平坦なので暮らしやすいと思う
かなりにぎやかな街なのでゆっくり落ち着いて子育てという環境にはあまり向いていないと思われる
治安
繁華街なので、夜遅くまで営業している飲食店も多く夜も明るく人通りも多い。
居酒屋の数もかなり多いため週末になると酔っ払いが多く女性一人で歩くには少し危険。
コストパフォーマンス
主要都市に通勤している方、駅周辺の買い物の充実さを求めている方には利便性は高いと思う
同県内の中では家賃は少し高めに感じる。だがコストパフォーマンスを考えると納得のいく範囲内だと思われる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。