ジェイパーク亀戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/東あずま駅 徒歩8分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区立花1丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年9月
総戸数47戸
小学校区域立花吾嬬の森小学校
中学校区域吾嬬第一中学校
専有面積65.42m² ~ 103.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

ジェイパーク亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク亀戸の売却ガイド

ジェイパーク亀戸は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東あずま駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク亀戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク亀戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東あずま駅まで徒歩8分
  • 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花吾嬬の森小学校
  • 中学校区: 吾嬬第一中学校

ジェイパーク亀戸に関するよくある質問

ジェイパーク亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイパーク亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク亀戸はどのような物件ですか?

ジェイパーク亀戸は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東あずま駅徒歩8分。築2000年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅まで徒歩13分。歩けない距離ではないです。
亀戸駅周辺には駐輪場が少なく、いつも放置自転車であふれています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベランダ側に川が流れています。そのため、日光を遮るものがなく、日当たり良好です。
風向きによっては、川の湿気が気になる可能性があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックですし、宅配ボックスもあり、便利です。
最近、外壁のメンテナンスを行ったようで、見た目はキレイです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
いわゆる「ウナギの寝どこ」といわれる、よくある間取りです。
バリアフリーなので、将来的にも生活はし易いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にオリンピックという大型スーパーがあります。
近所にあるオリンピックは、生鮮食品などの質は良いのですが、価格が高いので、低価格商品を買い求めるには、少し遠出をする必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に学校も幼稚園もあり、子育てニーズは満たされると思います。
3年保育を行っている幼稚園が少なく、競争率が高いです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】最寄駅内に商業施設がある。 電車の混雑状況は朝は東京方面側が、夜は千葉方面側が混みあう。 都心へのアクセスは新宿まで乗り換えなしで30分、東京駅まで次駅錦糸町快速乗り換えで2駅なのでとても便利。 駅前に交番があるので何かあった時は便利。
【亀戸駅に対する口コミ】夜になると外国人や居酒屋のキャッチがとてもしつこい。 またひとつ裏に入ると駅前とは違い暗い感じなので一人歩きは危険かもしれない。 歩道と道路が狭いので事故が多い。
2025年08月 メリット
飲食店の充実
下町ならではの1000ベロや、中華人だらけの美味しい中華屋があります。
中華人が多いエリアは少し治安が怖いです。
飲食店の充実
チェーンから個人経営の美味しい店までなんでもあって選択肢に困るくらいです。
飲食店がありすぎるせいか、夜は毎日同じ場所でネズミを見ます。
交通利便性
ターミナル駅である錦糸町に近いため便利。
使える路線が多くないため乗換には不向き。
生活利便施設の充実
ドンキやアトレなど生活に必要な店が多く揃っている。
ガチャガチャした雰囲気であまり洗練されていない。
飲食店の充実
居酒屋やファストフード店が多く、飲食には困らない。
おしゃれなカフェやレストランなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多く、子供達が遊ぶ場所がある。
治安が良いイメージはあまりなく、飲屋街などがある。
治安
駅周辺は人通りが多いため危なくはないと思う。
路地に入ると飲屋街があり、あまり道が綺麗ではない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良い割には家賃も低く住みやすい。
駅や街事態のイメージがあまり良くないため、ネームバリュー重視の方には向かない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。