ジェイパーク両国の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩11分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区亀沢3丁目14-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年9月
総戸数55戸
小学校区域二葉小学校
中学校区域両国中学校
専有面積16.15m² ~ 23.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社冨士工
管理会社大京アステージ

ジェイパーク両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイパーク両国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパーク両国の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク両国の売却ガイド

ジェイパーク両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジェイパーク両国の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク両国を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 二葉小学校
  • 中学校区: 両国中学校

ジェイパーク両国に関するよくある質問

ジェイパーク両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク両国の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジェイパーク両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク両国はどのような物件ですか?

ジェイパーク両国は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩11分。築1989年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲総武快速が止まる錦糸町、大江戸線もある両国駅に徒歩圏内であり、徒歩1分くらいのところにバス停もある、アクセスが良いところです。
▼首都圏なので、電車がどこも混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲私の住んでいた頃は、おすもうさんが見回りをしていたので、何かあれば助けを求められると思います。建物は北斎通り沿いなのですが、ここの歩道はとてもきれいでした。
▼錦糸町駅は、繁華街も多いので、客引きが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲周辺もマンションなどが多いです。共用のコインランドリーがありましたが、比較的いつでもキレイでした。オートロックもあるので割と安心できました。ゴミ出しも、マンションに一次置き場があるのはありがたかったです。
▼オートロックがあっても、管理人部屋とかがないので、他の人が入った瞬間に一緒に入ることは可能に思えました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣や上の階の音は特に気になりませんでした。収納も少しだけですがあります。
▼少し狭い感じはします。また、11階でしたので、虫は来ないのですが、時々鳩が来ました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに「アリス」という、ごちゃごちゃしたスーパーみたいなところがありましたが、ここはとても安くて、大助かりです。雨の日も割引などがあったので、頻繁に通いました。錦糸町には魚寅という、まぐろのブツがおいしくて安い魚屋さんもあります。
▼錦糸町まで行くと、やはり混みます。両国は、ちゃんこ屋さんが多いので、友人が来ると案内させられます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲救急は、墨東病院があります。また、錦糸町近辺は、婦人科が多いように感じました。
▼小学校・中学校も近くにありましたが、どこも狭いように感じました。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲大江戸線両国、JR錦糸町間のやや両国寄り、11〜12分程度の立地で交通の便はあります。飲食店、クリーニング屋、スーパー、コンビニ等、生活に必要な環境も揃っていました。
▼1階共用部にコインランドリーがありましたが、居住人数に対して規模が小さかった為、空きがない事が多かったです。今はわかりません。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲両国駅と錦糸町駅の丁度真ん中くらいの位置にあり、特に錦糸町駅に近い(徒歩5~7分程度)のが便利です。
▼錦糸町の方が便利なので両国駅はあまり使わないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンション近くにもマルエツやドラッグストアがあります。公園も周りに何個もあって環境も悪くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲目の前が三つ目通りで、マンション内部が吹き抜けになっているので開放感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲当時はバイク駐輪場も無料で使えたのですごく満足していました。
▼ファミリーで使うには少々狭いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲錦糸町駅周りに飲食店も多く、オリナスもあるので買い物には全然困りません。
▼ファミリーで使うには少々狭いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲上記の通り公園も多く、学校施設も充実しているように見えたので悪くないのではないでしょうか。
▼ファミリーで使うには少々狭いかと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町は快速も停まるので、千葉にも横浜にも都心部にもアクセスが良い。成田空港には錦糸町から一本で行けるし羽田空港には錦糸町駅前からバスで行けるので、空港へのアクセスもとても便利。また駅周辺には大きな商業施設があり、大きな100均や24時間営業の大きなスーパーもあり、生活にとても便利。
▼【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多いが飲み屋も多い為、遅くなると酔っ払いや柄の悪い人をたまに見かける点。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲始発駅が隣の押上なので、基本どこに行く時も座れること。都心部までのアクセスが便利。
▼色々な路線と繋がっているので、朝遅延しやすいこと。、
生活利便施設の充実
▲商業施設がいくつかあり、買い物に困らないこと。駅周辺に飲食店、病院もあり生活に困らないこと
▼飲屋街が多いので夜、治安が悪いこと。もし、警察がもっと巡回して注意してくれたら安心。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が多数あり、困ったことはありません。
▼強いて言うのであれば、個人経営のカフェが少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し広めの公園があり、遊具も少しあるので子供がよく遊んでいるのを目にする。散歩にも良い。
▼夜、公園へ散歩に行くとネズミがいる時がある。
治安
▲昼間は飲み屋もオープンしておらず、治安の悪さを感じられない。
▼北口の治安があまり良く無い。夜は特に、飲んで荒れている人が多い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に生鮮食品が安いスーパーがある。他のスーパーと比較してもかなり安い。
▼安いスーパーが夜20時までしか営業していない。仕事終わりに寄れないこと。
交通利便性
▲駅をどちら口で降りても、とても栄えていて楽しめます映画館もあり、ショッピングモールも沢山あります。
▼強いて言えば、夜になると少し治安が悪いことがあります
生活利便施設の充実
▲病院も近場に沢山あり、とても便利だと思います
▼悪いところは特にないが、強いて言うならショッピングモールに駐車場は絶対つけて欲しい
飲食店の充実
▲駅周辺には焼肉や、居酒屋などたくさんの種類のお店があっていいです
▼居酒屋は夜若者が多いため少し騒がしいことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲錦糸町も子供も遊びやすく、近くにショッピングモールもありベビーカーでも行きやすい
▼錦糸公園は少し虫が多いかもしれないですね
治安
▲基本的に朝や昼間はとても治安よく素敵な街だと思います
▼夜になると少し治安が悪くなることがあると思います
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いが、駅周辺でなんでも揃うからなんとも言えない
▼駅に近くなるにつれて土地も家賃も高くなる

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。