ジェイパーク両国デュアルフォルムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草橋駅 徒歩10分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩10分 都営新宿線/菊川駅 徒歩11分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都墨田区緑2丁目15-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年3月
総戸数47戸
小学校区域緑小学校
中学校区域両国中学校
専有面積64.05m² ~ 83.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社新日本建設
管理会社住友不動産建物サービス

ジェイパーク両国デュアルフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパーク両国デュアルフォルムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイパーク両国デュアルフォルムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ジェイパーク両国デュアルフォルムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク両国デュアルフォルムの売却ガイド

ジェイパーク両国デュアルフォルムは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク両国デュアルフォルムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク両国デュアルフォルムを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩10分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩10分
  • 都営新宿線/菊川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 両国中学校

ジェイパーク両国デュアルフォルムに関するよくある質問

ジェイパーク両国デュアルフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク両国デュアルフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク両国デュアルフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェイパーク両国デュアルフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク両国デュアルフォルムはどのような物件ですか?

ジェイパーク両国デュアルフォルムは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩10分。築2000年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク両国デュアルフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビルや南口には丸井・パルコ、北口にも10階建て位の商業ビルがあり、買い物には事欠かないと思います。 駅周辺は平坦な道で、東西南北に主要幹線道路が通っており夜間でも道は明るいです。 都心部へのアクセスはJR総武線で新宿まで約20分強、JR総武快速線で品川まで約20分弱、東京メトロ半蔵門線で渋谷まで約30分ですべて乗り換え無しで行けます。
【錦糸町駅に対する口コミ】鉄道がJRと半蔵門線の2路線のみなので、事故等で列車遅延があった時は他の路線を使う選択肢が少なく、特に通勤・通学の時間帯では大混雑します。
2024年04月 メリット
交通利便性
錦糸町駅は、新宿へ乗り換えなしで行けるなどビジネスマンが利用しやすい場所です。
駅の周りは、人が多く集まるため交通の危険も高くなります。
生活利便施設の充実
「パルコ」や「マルイ」の商業施設があり、若者から高齢者まで買い物が楽しめます。
少し小売店や商業ビルが密集しているので、地方からの来た人は雑さを感じるかも。
飲食店の充実
駅前には、多くの飲食店が集まっていて、インドカレー店の「月と亀」は、人気があります。
人気店は、利用者が多くなるので待つケースもあり大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に、小児科病院が多くあり錦糸公園は、休日になると親子が親しめる自然があります。
繁華街があるため、子供にあまり近寄らせない場所もあります。
治安
交番はきちんとあり、巡回などをしているので日中は危険が少なく感じます。
夜になると、歓楽街の通りで女性店員の誘いがあります。
コストパフォーマンス
墨田区にあるため、「東京スカイツリー」の人気から住みたい人が増えています。
家賃相場は、平均的ですが、たまに高額なマンションがあります。
交通利便性
JRが通っているため、都心へのアクセスもよく、使いやすい。
強いて挙げるなら快速に間違えて乗ってしまうと戻るのが大変
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設もあり、またアパレルショップや雑貨店、ケーキ屋さんなどなんでもある
強いて挙げるなら病院を駅の近くにもう少し増やしてくれたらいいと思う
飲食店の充実
飲食店には全く困らない。ファミリー向けから、居酒屋までなんでもそろっている
強いて挙げるならもう少し有名なベーカリーがあったらうれしいと感じる
暮らし・子育て環境の充実
近くに錦糸公園という大きな公園や、墨田区の体育館があり、子供が遊ぶのには困らない
幼稚園、保育園の数はあまり多くなく、駅の近くにはほとんどない
治安
昼は買い物に出ている人が多く、人通りも多いため、治安が悪い印象はない
夜に関しては飲み屋街のため、急に治安が悪くなる。子供をつれて夜に駅前に出ようとは思えない
コストパフォーマンス
この駅ですべて完結できるので利便性や住みやすさはあると思う。
利便性があるため家賃もかなり都心ではない割には相当高い。駅まで徒歩10分圏内に住むことはなかなか難しい。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。