ジェイナス栄町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十二条東17丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年10月
総戸数43戸
小学校区域栄東小学校
中学校区域栄中学校
専有面積60.42m² ~ 99.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジン
施工会社東建工業
管理会社北海第一無線管理部

ジェイナス栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイナス栄町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ジェイナス栄町の売却ガイド

ジェイナス栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイナス栄町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイナス栄町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄東小学校
  • 中学校区: 栄中学校

ジェイナス栄町に関するよくある質問

ジェイナス栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイナス栄町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイナス栄町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェイナス栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイナス栄町はどのような物件ですか?

ジェイナス栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩3分。築1992年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイナス栄町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時もそれほど混まず、始発なので座れる。家賃、駐車場代が駅近でも安く、ファミリーも住みやすい地域。
【栄町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、市内中心部まで遠いこと。強いて挙げれば札幌市内中心部から遠いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】皮膚科や婦人科などが入ったメディカルビルがすぐ近くにあり、薬局も多い。イオンがすぐ近くにあり、少し歩くとザ・ビッグ、ツルハドラッグもあるので日用品の買い物に困らない。お酒を楽しめるお店が少ないので酔っ払いを見かけることは少ない。駅のすぐ近くに交番がある。
【栄町駅に対する口コミ】おしゃれを楽しめるアパレルや雑貨屋さんはない。住宅街に入ると街灯が少ないので、女性が夜一人で歩くのは怖いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【栄町駅に対する口コミ】リーズナブルなあずま亭は大変美味しく、ボリュームも満点。
【栄町駅に対する口コミ】飲食店が少なく、ランチやカフェを楽しめるお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校が多い。徒歩10分くらいの場所にひのまる公園があり、ブランコなどもあるので子供からお年寄りまで楽しめる。
【栄町駅に対する口コミ】駅から少し離れると自然が多い場所なので、駅の近くに大きな公園があったら良い。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、イオンが徒歩1分にあります。また、徒歩一分以内の位置にパチンコ店があります。栄町駅は、始発の駅です。出勤時間である7~8時は、混雑します。都心である札幌、大通駅には、12~15分ほどで到着します。
【栄町駅に対する口コミ】駅のトイレが古く、汚れている。地下鉄内の壁が殺風景で、暗い印象を受ける。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・駅のすぐ隣にイオンがある ・始点のため、朝のラッシュ時間でもほぼ確実に座れる
・駅前で客待ちのタクシーが多いので、通りにくい事がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・スーパーや病院が近くにあり便利 ・駅から近いので夜道でも安心
・住宅街の割に交通量が多い道路があり、スピードを落とさない車に注意が必要な時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・セキュリティ(管理人、オートロック) ・シャッター付の駐輪場
・物置が古い ・来客用の駐車場が2台分のみ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・耐震がしっかりとしている ・ベランダ付き
・家族で住むには収納が少ないと感じる ・玄関が狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・徒歩数分圏内にスーパーやコンビニがある
・ショッピングモールまでは一駅分距離がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
・保育園、幼稚園、学校が多数ある ・病院、メディカルビルがある
・5分ほど歩けば少し大きな公園があるが、遊具の充実した公園は少ない印象
2024年09月 メリット
交通利便性
発車時刻に遅れがない建物内で待つことができる
本数を増やして欲しい乗車料金が高過ぎる。
生活利便施設の充実
病院、銀行、スーパーはあるので割と便利。
AEONはあるが小規模で残念。元町AEONくらいの充実度が欲しい。特にカフェの無いのが残念
飲食店の充実
居酒屋、ビクトリア、丸亀製麺などがあるのはいい
もっと多くの飲食店が欲しい特にカフェがなくて困るサイゼリアやガストでもいい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないのでよくわかりませんが、自分が暮らすのには特に支障無し。
強いて言えば自分の家から最寄りの公園まで距離があること
治安
日中は何も問題ありません。不安なく行き来できます
夜は怖いです。我が家は駅から10分以内ですがかなり暗くて怖いです街灯増やして欲しい
コストパフォーマンス
中央区よりは土地代など安いのかなと思います
物価が上がってるので今はどこに住んでも厳しそう
交通利便性
東豊線終点駅。ここから先はバスがたくさん通っている。地下鉄始発駅なので、朝でも座れる。札幌駅までは乗車後約15分。
夜遅い時間、この駅の先まで帰るバスなどの公共交通機関が無いのでタクシーを利用するか、迎えに来てもらうしかない。
生活利便施設の充実
東豊線終点駅。バスも多く停まる。イオンにも直結しているので買い物便利。近くにメディカルビルやおおきな病院もある。最近、セブンイレブンができました。
夜遅い時間になると、病院などの施設は終了しているので、暗い。飲食店もあまり多くはない。
飲食店の充実
周辺から少し歩いたところに「みよしのぎょうざ」「串鳥」個人店が数軒ある。
飲食店は多くはない。イオンの裏側に少しと東15丁目沿いに数見軒あるだけ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。保育園、塾などもあり、ほとんどの病院はある。
空き地や公園が少ないように感じる。子供たちの遊ぶスペースがあればもっと住みやすい。
治安
交番もあり、何かあればすぐに駆けつけてはもらえると思う。歓楽街というほどのものがないので、酔っぱらいは少ない。
痴漢や露出狂、刃物を持った変質者など、過去に数件の事例がある。
コストパフォーマンス
住みやすさでいえば、徒歩圏内に必要なものはほとんどある。
札幌市の端っこの地理としては、家賃は安くはない。
交通利便性
東豊線の終着駅になっているため、着席も出来るため便利。
強いてあげれば、札幌市内の基準で行けば少し中心地から離れている。
生活利便施設の充実
駅の真上にAEONがあり、生活には困らない。
AEON以外がほとんどなく、選択肢が少なくなってしまう。
飲食店の充実
ファミリーレストランなどは駅周辺に数か所ある。
強いてあげれば、おしゃれなカフェなどはほとんど見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにつどーむという体育館があり、冬の間も運動が出来る。
強いてあげれば、駅を少し離れると空き地が多くなってしまう。
治安
駅周辺はAEONを中心に適度ににぎやかになっている。
強いてあげるのであれば、もう少しショッピング飲食店の選択肢があればと思う。
コストパフォーマンス
札幌中心まで約20分程度と便利であるためパフォーマンスは高いと思う。
強いてあげるとすれば、札幌基準で言うと中心街まで少し時間がかかるイメージを持たれている。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。