ジェイシティ東大宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年10月
総戸数83戸
小学校区域島小学校
中学校区域大砂土中学校
専有面積70.02m² ~ 106.47m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社古久根建設
管理会社合人社計画研究所

ジェイシティ東大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイシティ東大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市見沼区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイシティ東大宮を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ東大宮の売却ガイド

ジェイシティ東大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはジェイシティ東大宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ東大宮を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩18分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 島小学校
  • 中学校区: 大砂土中学校

ジェイシティ東大宮に関するよくある質問

ジェイシティ東大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ東大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ東大宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイシティ東大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ東大宮はどのような物件ですか?

ジェイシティ東大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩18分。築2003年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ東大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある東大宮駅。駅前にはスーパーの西友やドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、仕事帰りの買い物が便利。
朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。グリーン車でさえ座れないときがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分の場所に、ハレノテラスという大規模商業施設があるため、買い物環境が充実している。
ビジネスバッグなどのビジネス用品を購入できる店は、近隣にない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付きインターホン、宅配ボックスが設置されている。
駐輪場スペースが満杯状態となっており、自転車を置きにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南南西向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、リビングルームに床暖房がある。
キッチンに、食器洗い乾燥機がついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にハレノテラスという大規模商業施設があるため、買い物環境が充実している。
東大宮エリアでは、大人だけで楽しめるレストランは皆無である。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校は、徒歩3分の場所にあるため親としては安心できる。
東大宮病院が土呂方面へ移転してしまったため、医療面では不安を感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】いままでは通勤快速の停車駅ではなかったが、近年、通勤快速の停車駅となり最寄り駅として利用する側は大変便利になったと感じる。 西口・東口と分かれているが、どちらにも飲食店があり、コンビニもスーパーも充実しているため生活必需品が必ず揃うので困ることがない。
【東大宮駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かばないが、強いてあげるとするならば、10年前よりも少しお店の数(飲食店)が減った印象があるので少し寂しい印象がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まり、都心へも早く移動することかま可能。
基本的に人が多く、朝は特に人が多くいる。
生活利便施設の充実
駅の周りにもたくさんの飲食店があってとてもいい
人が多すぎて電車の乗り降りができない時がある。
飲食店の充実
周りにたくさんの飲食店があって充実しているの
強いてあげるなら駅内に飲食店を作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
人も優しく手助けをしてくれる治安がとてもいい。
階段が少し長くて子供がいる家庭は少し住みずらい。
治安
酔っ払いも少なくて絡んでくる人も全くいない
ポイ捨てが多く見られて痰を吐いている人がいる
コストパフォーマンス
自転車で10分ぐらいの遠さでも安いから住みやすい
団地があるからもう少し一戸建てを増やした方がいいと思う
交通利便性
都心まで乗り換えなしで行ける。タクシー乗り場、バス停もあり便利だと思う。
強いてあげるなら、西口にエスカレーターが無い。
生活利便施設の充実
東口側も西口側も近くにスーパー(西友、マミーマート、マルエツなど)、コンビニがあり便利。
私がよく利用するマミーマートが24時間営業だったら嬉しい。
飲食店の充実
牛丼屋や、なか卯など食事できるところがある。また、居酒屋もそれなりにあるのでちょい飲みして帰ったりしてます。
駅近にマックなどのファストフード店がないので、あれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに多数保育園があり、送り迎えなど便利だと思う。
駅の東口側にはエスカレーターがあるが、西口側には無いので西口側にもエスカレーターがあると嬉しい。
治安
駅前に交番があり街灯も明るく安心だと思う。
居酒屋も多数あるため、たまに酔っ払いがいる。道に吐しゃ物があることもしばしば…
コストパフォーマンス
駅まで5分圏内で2人で住んでいるが75000と安い方だと思う。(2LDK)
古いタイプの家が多い印象。新しいものは大体単身者向けで、芝浦工大が近いのでタイミングを見計らわないと単身者向けも中々空いていないと思う。
交通利便性
大宮駅まで2駅と近く、何かと便利。乗り換えなしで都心部へ行くのが簡単です。構内も綺麗でゴミが落ちていることも少ないです。
よく止まります。安全点検は1日何回も起こるし、週に1回は人身事故が起きているのでは?と思うくらいよく止まります。あと、トイレが汚い。
生活利便施設の充実
居酒屋、飲食店などが駅前にあり、呑助さんにはおすすめ。仕事終わりにフラッと立ち寄り一杯。駅のすぐ近くではありませんが、徒歩圏内に商業施設があり、休日はお子さん連れが多く見受けられます。産業道路沿いなので、食に関してすごい高い評価をします。
駅から少し遠ざかると、完全に住宅地。もう少し雑貨店などがあると、華やかな印象になるかなとおもいます。
飲食店の充実
中華料理、インド料理、ベトナム料理、焼き肉、焼き鳥、牛丼などなどさまざまな料理が食べられます。
子連れで行けそうなお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内、多目的トイレにおむつ替えシートがあります。少し使用しづらいですが、助かります。エレベーターなども設置ありますし、高齢の方でも構内の移動はスムーズなのでは?保育園や学校は突出して沢山あるとは言えませんが、設備はしっかり整っています。待機児童の数も少ないですよ!
強いて挙げるならば、駅構内の手すりの数を増やすべきかと。あとは、朝夕、私立学生の帰宅時間に生徒が行列を作っているので、混雑しています。コロナ禍なので、少し不満です。
治安
駅前に交番あり。巡回してくれたり、商業施設で白バイ止めて、交通安全運動をしていたりと頑張ってくれています。気さくな警察官が多い為、小さい子供に手を振ってくれます。安心して任せられますね。酔っ払いの徘徊は少なめです。
街灯が少ない為、夜道には御用心。人通りもあまりない為、若い女性の一人暮らしはお勧めできません。
コストパフォーマンス
公営住宅に住んでいますが、家賃も4万代で、3DK。駅から20分ほど歩いてかかりますが、バスも出ているし便利です。団地内に商店街や食堂、美容室もあり住みやすいです。
アパートなどの家賃相場は比較的高いように思います。土地代も高いので、一軒家を建てるのには苦労しそうな予感。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。