ジェイシティ広キャナルコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/広駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県呉市広白石2丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年4月
総戸数33戸
小学校区域呉市立広小学校
中学校区域呉市立広中央中学校
専有面積68.07m² ~ 90.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日本ハウズイング

ジェイシティ広キャナルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ジェイシティ広キャナルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイシティ広キャナルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県呉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ広キャナルコートの売却ガイド

ジェイシティ広キャナルコートは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は広駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイシティ広キャナルコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ広キャナルコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広駅まで徒歩5分
  • JR呉線/広駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立広小学校
  • 中学校区: 呉市立広中央中学校

ジェイシティ広キャナルコートに関するよくある質問

ジェイシティ広キャナルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ広キャナルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ広キャナルコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイシティ広キャナルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ広キャナルコートはどのような物件ですか?

ジェイシティ広キャナルコートは広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広駅徒歩5分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ広キャナルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 ショッピングセンター多数あります。 「イオン」「マックスばバリュー」「藤三」「TIMU」他。近隣の」呉市中心部からの買い物客が多数来ます。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 始発駅になりますのでかなりの確率で座れます。 主要都市の広島市まで、約1時間。通勤圏内で、通勤者多数います。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 平地なので坂はほとんどないです。 商店街を通る事も可能です。 街灯が充実していますので、ほぼ問題ないと思います。
【広駅に対する口コミ】バスの便がやや少ないので、自転車で駅まで行く人が多いです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広駅に対する口コミ】始発、終点になる時間が多い為、座席に座れることが多い。マンションが駅近くに多いため、住みやすい。
【広駅に対する口コミ】定期券購入の機械が無人のため混雑時には待ち時間が多い。土地の値段が高い為便利だがお金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広駅に対する口コミ】コンビニや銀行ATMが近くにあるため便利がよい。駅前に交番があるため、すぐに行くことができる為安心できる。
【広駅に対する口コミ】駅周りに飲食店が1軒しかないので数件欲しい。雨の日など、送迎の車が多くバスの邪魔になる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広駅に対する口コミ】コンビニが2軒あるので、商品が充実している。
【広駅に対する口コミ】何年か前には近くにスーパーがあったが、今はない為買い物をして帰れる店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広駅に対する口コミ】エレベーターがあるため、重い荷物が子連れには便利がよい。
【広駅に対する口コミ】トイレはあるが狭いので荷物が沢山ある時のためにもう少し広い方がいい。
2025年05月 メリット
交通利便性
始発や終電駅であるため、単線だけど本数もあり便利だと思う。
スーパーがとても多いので、買い物には困らないし、特にデメリットは無いと思う。
交通利便性
広地域でも主要駅なので遅い時間でも電車が動いている
三原方面の路線が弱いせいかよく止まり、代替え案としてバスが出ているがいきなり変更されると多々困る
生活利便施設の充実
駅周辺にはひまわりウォンツ、ダイソーもあり便利である
駅から少し行けばスーパーがあるが気軽にはいけない距離
飲食店の充実
マック、すき家とかつ庵が近くにあり気軽に立ち寄れる
駅隣にはないので少し歩かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
広支所は電車で行けばすぐ近く、広公園は大きいが広駅からは結構な距離がある
広公園が遠い、子供をあずてて安心な施設を調べるのは苦労しそう
治安
駅近くに交番、警察署も近くにあり、よくパトロールをしているイメージ
強いてあげれば広は大学があるので若者が多い街でもあり、たまに騒いでるのを見かける
コストパフォーマンス
家賃は4-6万前後が多いと思いますディオ、ひまわり、ウォンツ、イオン、マックスバリュー、藤三、労災病院も近く利便性は高い
家賃が高めである、交通量も多い地域もあり特に駅近くだと電車の音が気になる方もいる
交通利便性
駅の近くにセブンのコンビニがあって使いやすい。
トイレが階段から降りてきた通行人から見て丸見えになる角度があるのを直して欲しい
生活利便施設の充実
少し歩けば24時間営業のディオがありコンビニも何件かある
大型病院がない、商業施設は近くのイオンしかないが少し遠い
飲食店の充実
マックや居酒屋、お好み焼き屋などが近くにあっていい
学生が気軽に行けるのはマックしか近くにないので下校時の時間は人が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校は2つあり、幼稚園や保育園もある。駅にはエレベーターなどがある
幼稚園は少し歩かないとない所が多く少し不便と感じる
治安
暗い時間でも街灯やお店が多く明るい、すぐ近くに交番があり安心できる
出たすぐのところにバイクが止まっていたり夜遅い時間になるとたむろしている人たちがいる
コストパフォーマンス
高いマンションもあり、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なものはだいたい揃っている
広駅を中心として考えるとやはり少しは歩かないと利便性は低い

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。