ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都足立区谷中4丁目9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年5月
総戸数69戸
小学校区域東渕江小学校
中学校区域谷中中学校
専有面積50.43m² ~ 92.02m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社太平工業
管理会社合人社計画研究所

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアの売却ガイド

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数69戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東渕江小学校
  • 中学校区: 谷中中学校

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアに関するよくある質問

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアはどのような物件ですか?

ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩2分。築2003年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ北綾瀬ステーションスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北綾瀬駅に対する口コミ】西日暮里で乗り換えが必要だが、山手線に乗り換え可能23区内では一番家賃は安いと思う。 ほとんど田舎に近いので都心部が苦手な方は住みやすいと思う
▼【北綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅からそのまま北千住駅に1本で行ける電車と綾瀬乗り換えとなる電車があり不便田舎になるので夜間は意外と人がほとんどいない為、女性の一人での外出はお勧めできない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北綾瀬駅に対する口コミ】駅前は最近再開発が進み、商業施設や病院、飲食店が増えている駅周辺は再開発が進み綺麗になった。街灯もしっかりある
▼【北綾瀬駅に対する口コミ】娯楽施設がパチンコ店とカラオケ店なので若干治安が悪い印象夜になるとやはりバイクがうるさかったり駅前に違法駐車している車を見ることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【北綾瀬駅に対する口コミ】吉野屋、ガスト、和幸などの飲食店も充実しておりオリジン弁当もできた
▼【北綾瀬駅に対する口コミ】店舗の種類は多くないのですぐに飽きてしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北綾瀬駅に対する口コミ】駅周辺には大きな公園があり、休日には多くの家族でにぎわっている
▼【北綾瀬駅に対する口コミ】治安がそこまで良くないので、子供がいるご家庭は少し不安かもしれない
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅が目の前でコンビニや飲食店、スーパーがある
▼車通りの多い道路が目の前にあり、少しうるさいかも。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲始発駅のため、人が少なく確実に座ることができる。
▼綾瀬駅から乗り換えが必要な時があるので間違えると亀有に行ってしまう
生活利便施設の充実
▲少しお店もあるが、基本的には住宅街になっている。
▼単身者向きではないので、スーパーなど自炊が必要になる
飲食店の充実
▲あるにはあるが、駅からはなれてびっくりドンキがあったりする
▼もう少し、お店が増えて欲しいところではあるが、人気がない駅のため難しい
暮らし・子育て環境の充実
▲マンション購入を考えているなら、東京都内で激安
▼北綾瀬もそうだが、足立区は川の氾濫が気になるので家族の避難場所は徹底する必要がある
治安
▲繁華街ではないので基本的には静かな街並みになっている
▼足立区のいう印象で悪いイメージがあるが、最近は犯罪行為が減っていると思う
コストパフォーマンス
▲物件の価格が安いのと、高速道路が近いので車で移動に便利
▼始発駅なのに綾瀬で乗り換えが必要。実質、綾瀬駅が始発駅みたいな感じ
交通利便性
▲始発駅になっており、周辺は静かな住宅街であり非常に便利な駅。
▼都心まで時間がかかるため通勤通学において時間を要する。
生活利便施設の充実
▲西友があり便利。また、一通りの生活用品の調達には困らない。
▼洋服等を販売する店舗はない。近隣の駅に移動して購入する必要がある。
飲食店の充実
▲すき家がある。リーズナブルな飲食店はいくつかあり、生活する上で外食は困らない。
▼チェーン展開している店舗しかないため、頻繁に通いたくなる店はそれほどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲騒音に悩まされることもなく治安も良い。また学校や公園もあり子育て世代向き。
▼特に思い当たらないが、あまり人通りが多くないため、夜間は注意が必要。
治安
▲静かな住宅街となっており、警察署も立地しているため治安に心配はない。
▼特にないが、夜は人通りも少なくなるため、裏路地などは歩かない方が良い。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、暮らしに不便しない。また都心までそれほど時間がかからないため、新社会人や学生にはおすすめの駅である。
▼特にないが、渋谷や新宿といった都会暮らしをイメージされる場合は、いわゆるベッドタウンであるためオススメできない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。