ジェイシティ今西通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県呉市東片山町1-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年10月
総戸数41戸
小学校区域呉市立荘山田小学校
中学校区域呉市立片山中学校
専有面積67.99m² ~ 78.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社増岡組
管理会社合人社計画研究所

ジェイシティ今西通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイシティ今西通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジェイシティ今西通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ今西通りの売却ガイド

ジェイシティ今西通りは広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジェイシティ今西通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ今西通りを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩14分
  • JR呉線/呉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立荘山田小学校
  • 中学校区: 呉市立片山中学校

ジェイシティ今西通りに関するよくある質問

ジェイシティ今西通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ今西通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ今西通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェイシティ今西通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ今西通りはどのような物件ですか?

ジェイシティ今西通りは広島県呉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩14分。築2000年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ今西通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【呉駅に対する口コミ】駅から商業施設や桟橋に渡り通路を通って行けるのがいい。 電車到着の音楽も、呉ならではの音楽で、大和ミュージアムに観光へ来た人に向けて大変いいアピールになっていると思う。 夏は駅改札を涼しくする取り組みで霧状の扇風機?が設置されているのもいいと思う。
▼【呉駅に対する口コミ】乗り場へは、エスカレーターがないため、大荷物の時やベビーカー車椅子の方はエレベーターを使うと思うが、結構込み合って列ができている。 改札出てから、正面階段も下りはエスカレーターがないため、大荷物の際は、わざわざ商業施設内のエスカレーターを利用している。大変不便だと思う。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲コンビニ、スーパー、ドラッグストアともに徒歩5分圏内なので、生活に不便はありません。
▼呉駅から徒歩15分くらいですので、少し遠いです。ただし、体育館前のバス停からクレアラインが出ているので、広島市内へのアクセスは良好です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速でも止まり駅です。バスとのアクセスも良いです。
▼雨天時の運休となる部分がデメリットです。
生活利便施設の充実
▲遊歩道で直接ゆめタウン呉店に行くことができるためとても良いです。
▼駅ビル内の商業施設は閉店が多い部分に寂しさがあります。
飲食店の充実
▲駅チカに飲食店街が何箇所もあり利便性は高いです。駅の建物には徳川など広島名物のお好み焼きを食べられるお店がある部分も良いですね。
▼名物の冷麺を食べられるお店が少ない部分は改善点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内に入るためのエレベーターなど最低限のものはあります。
▼子ども連れで遊べる場所は少ない印象です。
治安
▲駅周辺は歓楽街は少ないため夜は静かな印象です。構内に交番あります。
▼強いて言うなら時々暴走族?騒音が多いのは良くないです。
コストパフォーマンス
▲物価は都市部と比べてそこまで高くないです。
▼人の出入りが少ないため周辺地域と比べて家賃は高めです。
交通利便性
▲呉市最大の駅で、快速が停まります。ゆめタウン、レクレへの連絡橋もあり、雨の日でも歩いていけます。
▼駅から本通り商店街へ行くのが少し遠いです。
生活利便施設の充実
▲お店の数は少ないですが、薬局や本屋、雑貨屋、100均など、ある程度はあります。
▼お土産が圧倒的に少ないので、ゆめタウンまで行かなければいけないことです。
飲食店の充実
▲時間を潰すのに、気軽に入れるロッテリアがあることです。また、中には軽食屋さんもあります。
▼飲食店の数が少ないです。ゆっくりと座れる場所もあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段、エレベーター、どちらもあります。近くに公園あります。
▼トイレが汚く、トイレットペーパーが付いてないことがあります。
治安
▲街灯があるので、夜も明るいです。駅自体はまだ綺麗です。
▼夜は、ヤンキーみたいな人がたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
▲市街地へはバスが出ているので、車が中でも生活はできます。
▼駐車場は近くにありますが、全体的に高く、家賃も高めです。
交通利便性
▲建物が良くて、ものがたくさんあるから良い
▼建物がたくさんあって、品物少しあるからいい
生活利便施設の充実
▲ものもたくさんあって駅で買うものが済むからいい
▼たくさん、ものとか、があるからゆっくりできる
飲食店の充実
▲少し少ないけどいいレストランがあるから嬉しい
▼普通にたくさんあって駅でもこんなにあるからいい
暮らし・子育て環境の充実
▲まあ普通にやったことはないけどゆっくりできる
▼もし、こうえんだったらうれしいから良い。
治安
▲えきのしゅうへんにはたくさん建物がたくさんあったから
▼もし、こうえんだったらうれしいから良い。
コストパフォーマンス
▲土地とかはないけどたくさんあるから良い。
▼もし、こうえんだったらうれしいから良い。
交通利便性
▲呉駅は快速も快速通勤ライナーも停まる駅です。駅ビルはそんなに大きくはないですが、飲食店のたくさん入った商業施設のレクレ、呉で一番おおきな商業施設のゆめタウン呉店が直結なので大変便利な駅です。またバス停とタクシー乗り場も階段を降りてすぐにあります。
▼改札を出てすぐ商業施設につながる歩道橋がありますが、屋根がない部分がある為、急な雨の日は濡れることがよくあります。
生活利便施設の充実
▲呉駅のまわりに商業施設や病院、スーパー飲食店などがあるので便利です。
▼近くに学校や保育園が少ない点は駅チカに住むのであればデメリットに感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲お好み焼き屋やラーメン屋や居酒屋も充実しています。
▼電車待ちができるようなカフェが改札付近にないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けば小中高学校ありますが、子どもの足では決して駅チカとは言えない距離です。
▼駅正面に上りのエスカレーターしかないことが不便な点
治安
▲昼間は人通りも多く、呉線を利用していて怖い思いをしたことはありません。
▼終電近くの夜間は人が少なく学生や女性の一人歩きは少し無気味です
コストパフォーマンス
▲呉駅周辺は平地が多いので生活し易いかと思います
▼同等の地方に比べて地価が高いような気がします。駐車場がわりと少なめ

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。