ジェイシティ五日市駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電五日市駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年6月
総戸数29戸
小学校区域広島市立五日市小学校
中学校区域広島市立五日市中学校
専有面積63.11m² ~ 75.14m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社松村組
管理会社第1ビル

ジェイシティ五日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイシティ五日市駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市佐伯区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市佐伯区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイシティ五日市駅前を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ五日市駅前の売却ガイド

ジェイシティ五日市駅前は広島県広島市佐伯区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は広電五日市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイシティ五日市駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ五日市駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電五日市駅まで徒歩3分
  • 広電宮島線/広電五日市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立五日市小学校
  • 中学校区: 広島市立五日市中学校

ジェイシティ五日市駅前に関するよくある質問

ジェイシティ五日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ五日市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ五日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイシティ五日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ五日市駅前はどのような物件ですか?

ジェイシティ五日市駅前は広島県広島市佐伯区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広電五日市駅徒歩3分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ五日市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】近くには路面電車の電停もあり、アクセスとしてはかなり利便性が高いです。バス停も駅に設置されており、便利です。家賃も安めですし、住む分にはとてもコスパが良いと思います。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】路面電車への乗り換えは少し駅から離れているので時間がかかる。家を建てるとなると、土地が高いのでお金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅の前にスーパーや飲食店が並んでいるので便利。交番も近くにあり、大きな事件も起きていないので大丈夫と思います。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】生活雑貨のお店が少ないので、車がなければ電車での移動になる。若い方が多いので、夜遅くまでうるさい時はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】お洒落なカフェや居酒屋など種類も豊富です。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】若い方が多いので、カフェや居酒屋は混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】近くには保育園や病院も多々あるので困ることはないです。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】人混みな交通量が多いので、危険地帯が多い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】元々、町だった頃は全国一の人口を誇りました。そのくらい人が多い町です。駅周辺には、佐伯区役所が近くにあり、図書館や大きい公園もあります。コイン通りには、コインを作る大きな造幣局があり、学校もたくさんあります。買い物にもほとんど困らず、飲食店も多いです。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】人が多すぎるので、普通のどこにでもある少子高齢化やシャッター街の感じは全くない。他とは何か違う感じ。活気はとてもあるが、ここに住むにはかなりしっかりしていないとダメかと思う。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅の南口の方を出るとスーパーやレストランがあって使いやすいところ。 駅の中に小さいけどコンビニがあるところ。など
北口の方のバス乗り場になぜが車がたくさん止まっている時があるところ コンビニの品揃えが少ないところ
生活利便施設の充実
近くにボウリングが出きるところなどもある
強いていうならけっこう迷いやすいから表記などをしてほしい
飲食店の充実
料理がおいしい店が多くてまた行きたくなると思う
周りの駅より飲食店はかなり少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるのでベビーカーも使えるところ
あまり子育て世帯はいないしいたとしてもバス乗り換えが多いイメージ
治安
普通。ゴミも落ちていないし酔っぱらいもいない。
強いていうならゴミ箱を増やしてほしいところ。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンション、スーパー、病院があって暮らしやすさは満点
強いていうならマンションぐらいしか暮らせるところがない

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。