ジェイシティ下関の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 バス12分
所在地(住所)山口県下関市上田中町4丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2004年7月
総戸数58戸
小学校区域下関市立文関小学校
中学校区域下関市立日新中学校
専有面積59.95m² ~ 85.34m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

ジェイシティ下関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイシティ下関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ下関の売却ガイド

ジェイシティ下関は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数58戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は下関駅です。

現在、URICOにはジェイシティ下関の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ下関を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 下関駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立文関小学校
  • 中学校区: 下関市立日新中学校

ジェイシティ下関に関するよくある質問

ジェイシティ下関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ下関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ下関の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェイシティ下関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ下関はどのような物件ですか?

ジェイシティ下関は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2004年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ下関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山陽本線の下関駅までバスで12分で行くことができます。
バスで12分で駅までいけますが、急いでいる際には不便に感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに、上田中町四丁公園があるので自然を感じることができます。
交通量が多いので、車が多く通ります。子連れで歩く際には気を付けないといけません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、スタイリッシュでとても綺麗です。
できれば共有部分がもっと広くて明るければいいなと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く気持ちよく生活ができるアパートです。
強いて挙げれば、もっと収納が多くあればいいのにと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物ができるお店も徒歩圏内にいくつかあります。
外食できるお店があまりないので、不便を感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
上田中町四丁公園が近くにあるので子供を連れて遊びにいけます。
車通りが少ないというわけではないので、外出する際には気を付けないといけません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】本州と九州を結ぶ中間的大きさの駅です。百貨店、ショッピングモールが隣接していてとても便利です。バスターミナルも広々としていてタクシーも常時いますしアクセス良好です。駅構内はリニューアルしてまぁまぁ綺麗になりました。
【下関駅に対する口コミ】新幹線駅ではないのがとても残念です。新幹線の止まる新下関駅にはタクシーだと20分程度かかります。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校が近い車があれば病院、スーパー等便利
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
高台にあるので見晴らしが良い。関門海峡の花火が見える部屋もある。
2022年05月 メリット
交通利便性
山口県下関市で最も大きい駅間駅前にはバス乗り場もあり、タクシー乗り場もあり、交通に関しては何も問題なく栄えている。
下関から小倉に向かう電車の数が少ないのがデメリット。
生活利便施設の充実
飲食店や買い物のお店の数は多く一日中遊べる。魚介類やラーメンを扱ったお店も多く、1人で散歩するのも面白い。
お買い物するところが少ないので、買い物になると小倉や他の街に行った方が良いかもしれない。
飲食店の充実
漁港が近いからお寿司やお魚を使った料理の専門店は非常に多い。
若者向けのカフェが少し少ないかと思う。昔ながらの喫茶店のような店が少しあるかなと言う所。
暮らし・子育て環境の充実
近所に小中学校も多く学習塾もたくさんある。
幼稚園は少ない気がする。子育て世代の人たちは積極的に住みたい街かというと疑問。
治安
下関駅周辺は街灯もあり夜でも明るく交通も栄えてるから問題ない。
夜中になると電車の数も少なく人の目が少なくなる。深夜は出歩かないほうが良い。
コストパフォーマンス
物価が高くなく、スーパーもあるので住みやすい街だと思う。
駅の周りにマンションや一軒家はあまり見られない。下関駅を離れるとやはり自動車があった方が良いかと思う。
交通利便性
駅を降りてすぐにバスターミナルがあるのは便利。他電車間やバスへの乗り換えも楽。
基本的にどの路線も本数が少ない(1時間に2,3本しかないことがある)のとよく事故や災害で電車が止まってしまうこと。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるのは助かる。
駅を降りたらすぐ2つの商業施設があるが活気が少なく空きテナントが多い。雑貨店やお土産店がもう少しあってもいいと思う。
飲食店の充実
駅を降りてすぐに食事処が2ヶ所、スターバックスなどのカフェが3ヶ所、ファストフード店が2ヶ所あるので便利。また商業施設内にもフードコートやレストラン街があるので充実していると思う。
同じようなお店が多いのでもう少しレパートリーがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設内ではベビーカーの貸し出しやオムツ替え、授乳スペースがあるのはありがたい。
駅構内には、オムツ替えスペースが1ヶ所あるがもう数カ所あるといいと思う。
治安
駅降りてすぐのところに交番があるので安心。
周囲にはパチンコ屋や風俗店が多いのと特に自転車置き場のところは夜になるとかなり暗くなるのでそこが気になる。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安い方だと思う。280円で小倉や門司まで数駅で行けるのはとても利便性が高く助かっている。
商業施設やホテルなどが多いエリアなので住宅街は駅から少し離れている。そして古い建物が多い。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。