ジェイシティタワー呉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県呉市中央3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2001年10月
総戸数115戸
小学校区域呉市立呉中央小学校
中学校区域呉市立呉中央中学校
専有面積53.17m² ~ 78.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社増岡組
管理会社日本ハウズイング

ジェイシティタワー呉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイシティタワー呉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県呉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェイシティタワー呉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県呉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

ジェイシティタワー呉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジェイシティタワー呉の売却ガイド

ジェイシティタワー呉は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数115戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイシティタワー呉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティタワー呉を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩7分
  • JR呉線/呉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立呉中央小学校
  • 中学校区: 呉市立呉中央中学校

ジェイシティタワー呉に関するよくある質問

ジェイシティタワー呉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティタワー呉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティタワー呉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイシティタワー呉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティタワー呉はどのような物件ですか?

ジェイシティタワー呉は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩7分。築2001年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティタワー呉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
呉線呉駅が歩いて10分のところにあるので便利です。
近くには呉線のみしか無いので電車での移動は少し不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
呉市役所がすぐ近くにあるのでその点が便利です。公共施設は充実しています。
あまり大きなお祭りなどが無いのでその点が残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション外観はデザイン性が高くて良い感じです。
もう少し多くマンション管理の方がいればもっと良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備は申し分無いのでその点が良いです。
もう少し収納スペースがあればもっと洋服をおけるのにと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
フレスタ呉駅ビル店が歩いて10分のところにあるので便利です。駅にあるので仕事帰りでも立ち寄れます。
少しマンション周辺にスーパーが少なく感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
呉市立呉中央小学校が歩いて8分のところにあるので子供さんをその小学校に通わせられます。
行政サービスが少し物足りないと感じました。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【呉駅に対する口コミ】呉線の中心の駅です。とても利便性の高い駅です。呉駅周辺の物件は利便性が高いです。いろんなお店があって生活に便利です。
【呉駅に対する口コミ】少し時間帯によっては混みます。移動しにくいこともあります。お店の種類がもう少しないと寂しく感じます。そこまで発展していないので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【呉駅に対する口コミ】駅構内にはファーストフード店や本屋があって電車待つときに便利です。最近は周りが静かで安心して利用できる駅になってきています。
【呉駅に対する口コミ】お店の種類が少ないので物足りなく感じることもあります。静かすぎて物足りなく感じます。もう少し盛り上がったらいいなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【呉駅に対する口コミ】飲食店は少ないけどあります。人も少なめで利用しやすいです。
【呉駅に対する口コミ】そこまで広い構内ではないので店の種類は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【呉駅に対する口コミ】比較的高低差が無いのでベビーカーなどでも利用しやすい駅です。
【呉駅に対する口コミ】もう少しトイレなどがきれいだったらいいなと思いました。少し汚かったです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【呉駅に対する口コミ】駅周辺には、各方面へのアクセスに富んだバス路線が多く、タクシーも常に複数台停まっています。駅ビルには飲食店やスーパーもあり、徒歩5分の範囲内に100円ショップ・ユニクロ・ゆめタウン、居酒屋等が集結したレクレという建物があり温泉施設もあります。呉線の中でも最もダイヤに優れた利便性のある駅です。広島駅までは快速で30分程度です。
【呉駅に対する口コミ】呉線の中では1位・2位を争うほどの乗り降り客がいるため、通勤ラッシュ時は混んでおり座ることが困難なことです。
2024年09月 メリット
交通利便性
祭りがある際は取っても混んでますがそれ以外は通勤通学者が時々いる感じでとても混んでるって感じでは無いです
強いと言えば雨の日はすぐ電車が止まることが少し不便かなと思います
生活利便施設の充実
1階と2階にセブンイレブンがあり呉駅から徒歩3分程歩いたところにゆめタウンがあり買い物施設は発達していると思います
デメリットとしては近くに交番があるのに駆けつけてくれたりなどの対処が無いところです
飲食店の充実
これとゆう飲食店は無いのですが全体的にじょりぱやここすなどのチェーン店が盛んで食べるものにの困る事はないと思います
強いと言えば今はマックの内装工事?などでマックが食べれないことですね
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所はとても沢山あり満足しています
駅にはエレベーターがなくエスカレーターも上る時しか付いていないのでベビーカーの人とかは良く畳んで抱っこしているのをみます保育園もあるのですが呉駅からだと少し遠いのかなっておもいます
治安
駅の近くは交番と警察署があるので少し安心です街灯もあり真っ暗な道はあんまり無いかなって感じです
駅周辺はとても綺麗って訳ではなく駅出てすぐのプロペラの所で未成年がタバコを吸ったり治安は少し悪いイメージがありますがおじいさんおばあさんには優しい人ばかりです
コストパフォーマンス
家賃相場2LDKで5.5万ほどで一軒家の賃貸でも8万くらいのところもあり栄えてる街の割に家賃の相場は安いのでは無いかと思われます
デメリットは強いて言うなら建物が全体的に古いところですね賃貸とかとくにお風呂場の水垢だったり処理しきれてないところがあります

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。