ジェイグラン南福岡サンリヤンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩11分 JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年2月
総戸数77戸
小学校区域三筑小学校
中学校区域三筑中学校
専有面積67.76m² ~ 84.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社JR西日本不動産開発西日本鉄道
施工会社広成建設
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグラン南福岡サンリヤンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ジェイグラン南福岡サンリヤンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジェイグラン南福岡サンリヤンの売却ガイド

ジェイグラン南福岡サンリヤンは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数77戸、13階建の建物です。

最寄り駅は笹原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイグラン南福岡サンリヤンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイグラン南福岡サンリヤンを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹原駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩11分
  • JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三筑小学校
  • 中学校区: 三筑中学校

ジェイグラン南福岡サンリヤンに関するよくある質問

ジェイグラン南福岡サンリヤンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグラン南福岡サンリヤンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグラン南福岡サンリヤンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイグラン南福岡サンリヤンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグラン南福岡サンリヤンはどのような物件ですか?

ジェイグラン南福岡サンリヤンは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹原駅徒歩9分。築2019年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグラン南福岡サンリヤンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
笹原駅まで徒歩で9分で行くことができます。
近いとはいえ、雨の日などは面倒だと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた住宅街なので、静かに暮らせます。
大きな通り沿いは車が通るので空気が悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
しっかりとした作りで安心できる建物です。
最新のセキュリティは入っていないので不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
きれいなキッチンがあり、デザインもおしゃれです。
最新のシステムキッチンは入っていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
通りには多少の店舗があり買い物をすることができます。
大きなショッピングセンターがなく不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに学校もあり、子育てには向いている環境です。
大きな病院もあれば、なお良いと思います。
2022年07月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
業務スーパーとイオンがありまして便利です。
近くはマクドナルドとスターバックスがないんです。
2024年02月 メリット
交通利便性
博多駅から二駅で便利です。日中は人が少ないので、座れることも多いです。
快速は止まりません。周辺の道が狭く、駅の中も広くはないので通勤時などは混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
コンビニは駅を出てすぐ近くにあり、便利です。
スーパー等までは少し歩かないといけません。
飲食店の充実
個人経営の小さなお店がいくつかと、居酒屋も1件あります。
飲食店の数が少なく、夜に開いているお店は更に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園があります。保育園も多いです。
広い公園はあまり近くにはありません。狭い道が多いので、子どもには危ないかも。ベビーカー等も歩きにくいです。
治安
住宅街が多いので、夜に騒がしく感じたことはありません。
駅周辺でも、街灯は少なく暗いです。細い道に入ると真っ暗な場所も多いので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
快速が止まらないためか、家賃や物価はそれほど高くないと思います。
もう少し大きなスーパー等がすぐ近くにあると嬉しいです。
交通利便性
私が利用している南福岡駅は駅員さんの接客が最高です面倒くさい質問をしてもいつも笑顔で素早く対応してくれます快速も止まるため利便性も最高です
駅の近くの踏み切りがとにかく長いのが唯一のデメリットです最近鉄橋ができ一段と長くなった気がします高齢な方も多いので今後改善希望します
生活利便施設の充実
100円ショップ。スーパーもあり利便性は最高です
強いてあげればトイレが1Fと改札の中にしかなくちょっと不便です
飲食店の充実
駅の近くのびっくり亭は辛みそをつけてたべるスタイルで人気店です
強いてあげれば 以前の印象で夜の店が多いイメージがありその点はマイナスです
暮らし・子育て環境の充実
私は子供がいないためわかりませんが公園もあり可愛らしい保育園もあります子育てには環境がいいと思います
強いてあげれば 以前の印象で夜の店が多いイメージがありその点はマイナスです
治安
路地に入ると確かにくらいですが比較的明るいですヨッ払いや変出者のうわさも聞きません
交番は近くにないきがします昼と夜が極端に違うイメージは無いです
コストパフォーマンス
古いアパートでも奇麗でお安いイメージがあります
よくわかりませんが近年分譲マンションが増えたきがしますその影響が家賃の値上がりなどに繋がるのかわかりませんが、、

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。