シ-アイハイツ和光C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/和光市駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県和光市本町31-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1982年1月
総戸数1616戸
小学校区域本町小学校
中学校区域第二中学校
専有面積61.64m² ~ 116.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社鹿島建設熊谷組フジタ工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シ-アイハイツ和光C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県和光市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

シ-アイハイツ和光C棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シ-アイハイツ和光C棟の売却ガイド

シ-アイハイツ和光C棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数1616戸、12階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシ-アイハイツ和光C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シ-アイハイツ和光C棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1616戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 第二中学校

シ-アイハイツ和光C棟に関するよくある質問

シ-アイハイツ和光C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シ-アイハイツ和光C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シ-アイハイツ和光C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシ-アイハイツ和光C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シ-アイハイツ和光C棟はどのような物件ですか?

シ-アイハイツ和光C棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩5分。築1982年、総戸数1616戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シ-アイハイツ和光C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前はさかえており、夜も怖くありません。大きな商業施設はないですが、飲食店は多いです。始発が出ているので、有楽町線、副都心線で座っていけます。
敷地内にはいってから、C棟は一番奥にあるので少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川越街道にも近いが、騒音はなく静かでよいです。また、敷地内に公園やサミットもあるので便利です。
シーアイハイツの敷地内に入ると夜にたまに不良がたむろしているときが怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内は広いのですが、清掃は行き届いているのか、皆が汚さないのかは定かではないですが綺麗目です。
駐車場の空きが少なめです。新しく買うとなるとすぐには確保できない。家からも遠い棟の前とかになったりします。
お部屋の仕様・設備 ★★
古い建物ですが、改修工事を随時しているので、システムも時期に応じてアップグレードしてもらえます。
木々が多いところなので、階層が低い場合、日当たりが微妙なところもあるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
敷地内にサミットがあり、遅くまでやっているので買い忘れてもコンビニに行くより近くて良いです。
大型のスーパーがあまりないので、大きな買い物をした時などは車で買出しに行く感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は小学校も保育園もすぐ近くにあり安心です。教育に熱心なご家族が多いとうわさで聞きます。
病院はあまり充実していなく、前に近くの皮膚科にかかったら東京の虎ノ門の病院に紹介状を出されて行ってみたらたいしたことなかったりしたので、頼れる病院が少ないのかなと感じた。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで若干の坂道があるものの、許容範囲です
マンションの敷地内が広いため、その分遠く感じる
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】・複数路線が利用できる ・始発がある ・池袋方面から横浜方面まで行ける ・住みやすさは埼玉県の中でも上位だと思う ・これだけ充実しているので家賃や土地が高いのは納得できる
【和光市駅に対する口コミ】・改札を出て右手の方の出口は栄えてないのでコンビニくらいしか最寄りにない。 ・交通量が多い上に道が狭いので少し危険・純粋に土地が高いため、子育て世代としては隣の朝霞や志木でも十分かなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】・駅周辺の飲食、スーパー等問題なく揃っている ・ゲームセンターやジム、カラオケも駅周辺にあるので幅広い年齢層が楽しめる ・和光市自体で治安の悪さは特に感じたことはない ・比較的穏やかな方が多いと思う
【和光市駅に対する口コミ】・大型スーパーの中にしか本屋さんがない (もう少し大型の本屋さんがあったり駅中にあると良いと思う) ・大型スーパーが駅近にあるのであまり気にならなかったが周辺の最寄り駅と比較するとドンキホーテやニトリやロジャースがないのであるとなお良いと思う・人身事故や満員電車時に和光乗り換えが多く全体的にギスギスしている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】・駅周辺になんでもある ・大体なんでもあるので不満なし
【和光市駅に対する口コミ】・強いていうなら駅中に子供が好きそうなアイス屋さんやファーストフード店があるともっと良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★
【和光市駅に対する口コミ】・子育て世代には大型スーパーの中で全部が揃うのは大きい ・大型スーパーの中にアカチャンホンポが入っていてとても便利
【和光市駅に対する口コミ】・物価が高い ・公園が少ない ・児童館がなくなってお風呂の王様になったのは残念でした
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅ビルが新しくなりました! 成城石井、ユニクロ、マツキヨなどがあります
【和光市駅に対する口コミ】人身事故が起きると、始発駅なので混みます…
2024年09月 メリット
交通利便性
3路線使用でき便利。バスも充実しちえる。
朝は混むためホームが若干狭い。バスは15分に1本程度であり少ない感じを受ける。路線も少ない。
生活利便施設の充実
スーパーが多くあり、便利である。飲食店もたくさんあり、困らない。
北口が開発されていない。南口の方に集中しており偏りが目立つ
飲食店の充実
飲食店は多い。ジャンルも多く、特段困ることは少ない。
南口の方に集中しており、北側に住んでいる人は若干不便
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多くあり、子育て環境はいい方と思う。
家賃が高く、上昇傾向である。駅から離れた場合、自転車は必須
治安
治安は良い。駅前に交番もあり夜でも安心である。
狭い小道が多く街灯も少ないため、不安に思う事がある
コストパフォーマンス
家賃に対する費用対効果はいいと思う。団地に住めば尚更、費用対効果は良い
家賃は高く、上昇傾向。駅近新築は特段高い。
交通利便性
有楽町線・副都心線の始発駅なので、通勤ラッシュの時間帯でも座って行けます。
東武東上線との直通運転を行なっているため、雨風の強い日などに遅延や運休をしてしまうと影響を受ける。
生活利便施設の充実
駅中や駅周辺に飲食店やスーパー、薬局等が充実している。24時間営業の西友があることも帰りが遅い人にとっては有難いと思う。
強いて言えば、ロータリーのタクシーがなかなか来ないことが気になる。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、カフェ、居酒屋、パン屋さん、お弁当屋さん、なんでも揃っている。
全体的に閉店時間が早いように感じる。夜遅くに帰宅する人は入れるお店が少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは比較的綺麗で多機能トイレもある。また、駅中の商業施設も便利。保育園や公園の数も、そこそこだと感じる。
強いて言えば、広くて大きな保育園は少ないかも、、、。
治安
治安は非常に良く、金曜日や土曜日の夜等でも、安心して出歩ける。
大通りの街灯がもう少しあってもいいかも。
コストパフォーマンス
東京の場合、同じクオリティの物件だと数万家賃が上がるため、家賃を抑えたい人にはおすすめ。交通の利便性もよく、いまのところ不便さを感じていない。
強いて言えば、バスで練馬方面や豊島園方面に行くには成増まで行かなければならないため、そこが残念。
交通利便性
地下鉄有楽町線&副都心線の始発駅なので、座って乗りやすい駅です。また、池袋へ急ぐときは東武東上線の急行や快速に乗れば、速く行けるのでこちらも便利です。東上線の逆方向は川越や小川町など最近話題の観光地にも行きやすいので、そちらも良いです。
それほど浮かびませんが、山手線の沿線から引っ越した人などは移動時間を長く感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビルが新しくなり、買い物やカフェにも立ち寄りやすい駅になりました。また、駅から一本入ったところにイトーヨーカドーがあるので、そちらも利用できます。
ファミリー向けの土地柄なので、飲み屋街みたいな雰囲気をご希望の方には、あまりおすすめできないかもしれません。
飲食店の充実
焼き肉やラーメンなど、チェーン店を含めてお店は多いです。駅ビルのパン屋さんも美味しいし、小道に入ったところにも小さな美味しいパン屋さんなど、地元の店もあります。
遠くから来た人で行列ができるような有名店……というものは思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
川越街道を渡って行くと、大泉公園や樹林公園など大きな公園があるので、子育てはしやすいと思います。
歩道が狭いといえば狭いですが、人がそれほど多いわけでもないので気になりません。イトーヨーカドーの前は多くの人が歩いていますが、それも大した数ではないです。
治安
治安は良いと思います。歓楽街もなく、ファミリー層が多く住む土地です。
どちらかと言えば駅の北側のほうは夜道が暗いイメージがありますが、再開発も進んでいるので、変わっていくと思います。
コストパフォーマンス
家賃と都内へのアクセス、住みやすさなど総合的なコスパは良いと思います。
最近はWEBサイトやテレビ番組等で多少名が知られるようになったので、相場は上昇傾向かもしれません。通勤の利便性も既によく知られています。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。