シーブレスオーシャンコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩6分 京成千葉線/新千葉駅 徒歩6分 JR総武本線/千葉駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2003年2月
総戸数235戸
小学校区域千葉市立幸町第三小学校
中学校区域千葉市立幸町第二中学校
専有面積84.15m² ~ 91.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井日商岩井不動産ハウジングキャピタル・シックス
施工会社長谷工コーポレーション大末建設
管理会社日本ハウズイング

シーブレスオーシャンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーブレスオーシャンコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーブレスオーシャンコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーブレスオーシャンコートを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シーブレスオーシャンコートの売却ガイド

シーブレスオーシャンコートは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数235戸、20階建の建物です。

最寄り駅は千葉みなと駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーブレスオーシャンコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーブレスオーシャンコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数235戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉みなと駅まで徒歩6分
  • JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩6分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩6分
  • JR総武本線/千葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幸町第三小学校
  • 中学校区: 千葉市立幸町第二中学校

シーブレスオーシャンコートに関するよくある質問

シーブレスオーシャンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーブレスオーシャンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーブレスオーシャンコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーブレスオーシャンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーブレスオーシャンコートはどのような物件ですか?

シーブレスオーシャンコートは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉みなと駅徒歩6分。築2003年、総戸数235戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーブレスオーシャンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】始発で乗れることが多く、必ず座ることができる。 また1本で東京の色々な都市に行けるため便利。千葉駅以外にも違う駅が徒歩数分のところにあるけど物価はそこまで高くはないと思う。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば本数をもっと多くして欲しい。もう少しコンビニやスーパーを置いて欲しい、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅にはSOGOや学生が遊べるような場所が多く、利便性が良い。駅前に交番がある。また、人通りの激しいところはあるが、煩くしているような様子もない。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅自体が広い為、駅内の移動が不便で分からなくなってしまう。夜には居酒屋が多いためキャッチが数人いる。しかし追いかけられたりということはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学生が多く利用する駅でもある為、サイゼリヤのようなリーズナブルな飲食店が多い。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】チェーン店が多く、「ここならではの」というお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅から歩いてすぐに小学校や保育園が多数あり、歩いて15分圏内に中学校もある。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】車が多く走っているため、公園からでたら道路という所が多く安全性が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅が綺麗にリフォームされたので、便利です。近くに映画館や買い物できる場所もあるのでぶらぶらと時間をつぶせると思います。居酒屋も多く、キャッチもその分います。千葉にしては栄えていて頑張っている方だと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】新しいお店も色々入ってきましたが、お店の入れ替えがあまりないので飽きてくる。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県内で官庁などもある主要都市です。 電車も様々な路線が交わる場所のため、とても駅利用者が多いです。 その駅は近年改修工事が終わり、駅ビルが完成しました。 ビルの中にはお土産を買える場所もあり賑わっています。 また、千葉駅周辺には商業施設も多くあり活気があります。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】主要都市のため家賃や土地代が高いです。 また、人の出入りの多い街のため、商業施設も多く、治安はあまり良くありません。 若者が多く少し荒れたイメージもあり、夜のお店も多くあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅の中にカフェや飲食店、病院、お土産物や花屋、ケーキ屋、など色々なものがありとても便利。色々な路線へアクセスできるのも良い。
駅が2階(3階?)のためエスカレーターがちょっと長いので階段はキツイです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはペリエやそごうもあり買い物も飲食もとても便利です!
便利な分人は多め。大雨の時は浸水することもありました。
飲食店の充実
フードコートから個人店、オシャレなカフェまで近辺には色々とあり選びやすい。
駅近くのお店は立地が良い分どこも混んでいることが多いです。時間は少しずらしたほうが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れていますが子育て支援施設があります。とても広くて遊び充実。プラネタリウムや科学館もあります。
駅周辺には遊べる公園は少なめかもしれません。少し離れれば千葉公園やきぼーるがあります。
治安
駅近くはそこまで悪くないと思います。駅前に交番はあります。
駅から少し離れたところに繁華街があります。夜に通るのはちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこだと思います。都内に比べれば安く、都内へのアクセスがしやすくて良いと思います。
駅から離れても少し高めかもしれません。駅周辺はスーパーなども小さめです。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。