シーブリーズ金沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/八景島駅 徒歩9分 シーサイドライン/海の公園柴口駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区柴町365-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年11月
総戸数123戸
小学校区域並木第4小学校
中学校区域並木中学
専有面積83.21m² ~ 124.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社松尾工務店
管理会社東急コミュニティー

シーブリーズ金沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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シーブリーズ金沢の売却ガイド

シーブリーズ金沢は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数123戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八景島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーブリーズ金沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーブリーズ金沢を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八景島駅まで徒歩9分
  • シーサイドライン/八景島駅 徒歩9分
  • シーサイドライン/海の公園柴口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木第4小学校
  • 中学校区: 並木中学

シーブリーズ金沢に関するよくある質問

シーブリーズ金沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーブリーズ金沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーブリーズ金沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーブリーズ金沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーブリーズ金沢はどのような物件ですか?

シーブリーズ金沢は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八景島駅徒歩9分。築1990年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーブリーズ金沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅はシーサイドラインの八景島か市大病院前で通勤時間帯に満員になることはない。
最寄り駅はシーサイドラインの駅であり、駅前に店舗等は何も無い。シーサイドラインは運賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション名の通り「潮風」を感じることができるくらい「海」に近い。八景島シーパラダイスや海の公園に徒歩数分で行けるなど、環境は良い。
潮干狩りのシーズンなどは周辺道路の渋滞がひどい。自治会活動は盛んで夏祭りや餅つきなどの催し物などが楽しめる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理事務所や集会場もあり、居住者はコミュニティの一員として一体感が持てる。
駐車場が敷地内とはいえ、少し離れていて不便。駐車場の割り当ては2年に一回の抽選により決まり、くじ運次第。
お部屋の仕様・設備 ★★
キッチンにも中庭に向いた窓が設けられているなど採光は良い。海が近いせいか冬場でもストーブなどの暖房器具はいらないくらい暖かい。
築年数のためか、埋立地のせいか、サッシなどにゆがみが見られる。海が近いせいか、砂埃が多く掃除は少し大変。
買い物・飲食店充実度 ★★
車があれば、コストコまで10分程度。中規模なイオンも車で10分程度。近くの食品工場地帯では、工場直売の食料品の安売りが時々行われている。
近所にスーパーマーケットがなく、ちょっとした買い物には不便。車が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
「海」を感じながら子育てができる。海の公園など自然環境も整っている。
小学校、中学校が遠く、通学には徒歩で30分あまりかかり、小学校の低学年には少し辛いかも。学校のレベルはあまり高くない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
海が気持ちよく、眺めも良い。海好きには最高。
台風などで、風が強い時は大変だと思います。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
色々なマンションが集合する団地内に公園がたくさんあり、子供が安心して遊べます。団地の外に出ても滝の公園や海の公園など自然豊かな公園があります。
埋立地のため液状化の可能性はあります。東日本大震災の際は駐車場に影響が出た箇所があります。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄駅からは歩いて10分程度。 住宅街の中を歩くので夜は人が少ない。
駅周辺に買い物できる場所が少ないのでもう少し増えれば便利。
立地・治安・周辺環境
海の公園が近くにあり、散歩できてリフレッシュになる。シーサイドラインがわりと近くを通っているがうるさくない。
暴走族がたまに走りに来るのでうるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観
築年数が20年以上たっているので見た目は古いが、定期的に清掃や剪定作業をしてもらえる。
よくある団地タイプの住宅なのでオートロックは無い。
お部屋の仕様・設備
建物間の距離が広いので日当たり、風通しは良い。
キッチンなど水回りが古いままのことがある。
買い物・飲食店充実度
歩いていける距離ではないがコストコやイオンなどの大きいスーパーがあるので週末まとめ買いしている。あと、近くに漁港があり美味しいお魚を食べられるお店がある。
歩いて行ける範囲に大きいスーパーがない。
暮らし・防災・子育て
子どもがいないのであまり縁は無かったが、友人の話によると比較的子育てしやすい地域の様子。また市大病院が近いのが安心。
強いて言えば、分譲マンションも多いからか高齢化が見られ自治会活動が難しくなっている。
2023年03月 メリット
交通利便性
金沢八景まで2駅なので京急への乗り換えは楽なほうだと思う。
近くにバス乗り場やタクシー乗り場がないのが不便。
生活利便施設の充実
近くにクリニックやドラッグストア、スーパーがあるので生活必需品には困らない。
洋服店や雑貨店、カフェといった買い物を楽しみたい店はゼロである。
飲食店の充実
近くに柴漁港があり、週末に売られるアナゴ丼が美味。
焼肉キング以外に気軽に入れそうな飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多い。目の前が海なので自然に触れられる。
駅に多機能トイレがないのと周りに階段が多い。
治安
近くに居酒屋や娯楽施設がないため酔っぱらいはいない。
夜になると街灯が少なく人通りがゼロのため恐怖を抱く。
コストパフォーマンス
横浜や藤沢といった主要駅まで30分以内に行ける割には家賃は低いと思う。
特にないが、強いて挙げれば高齢世帯が多い割には病院が少ないためいつも混んでいるのが気になる。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。