シーブリーズ金沢3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/八景島駅 徒歩5分 京急本線/金沢文庫駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区柴町365-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年11月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立並木第四小学校
中学校区域横浜市立並木中学校
専有面積85.48m² ~ 97.05m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社松尾工務店
管理会社東急コミュニティー

シーブリーズ金沢3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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シーブリーズ金沢3の売却ガイド

シーブリーズ金沢3は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八景島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーブリーズ金沢3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーブリーズ金沢3を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シーブリーズ金沢3に関するよくある質問

シーブリーズ金沢3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーブリーズ金沢3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーブリーズ金沢3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーブリーズ金沢3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーブリーズ金沢3はどのような物件ですか?

シーブリーズ金沢3は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八景島駅徒歩5分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーブリーズ金沢3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【八景島駅に対する口コミ】八景島シーパラダイスへの最寄り駅。八景島シーパラダイスへは、八景島駅から歩いていくことができます。車で行くと駐車場がかなり混んでいるのでこの駅はとても便利です。 夜は周辺がとても静かで、落ち着いた雰囲気です。
【八景島駅に対する口コミ】スーパーが少ないし、買い物が不便です。住むには適していない。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速特急、特急、急行、普通と、全ての電車が止まります。朝は増結もあって座れます。
強いて挙げれば、増結で座るには2~3本前に並ばなくてはならないこと。
生活利便施設の充実
駅構内にはセブンイレブン、ケンタッキー、崎陽軒、マツキヨ、サーティワン、パン屋さんがあって便利です。
強いて挙げれば徒歩圏内に住んでいるものにはバスの経路がよく分かりません。
飲食店の充実
10分くらい歩くとサイゼリヤ等が有ります。商店街もあって買い物が楽しめます。アピタやオーケー等のスーパーもあり便利です。
ベッドタウンの為、バーや居酒屋が少ないことが玉に瑕。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地で、中規模な病院もあり住みやすい所です。
デメリットはあまり無いです。強いて挙げれば、暴走族がたまに出るくらいですか。
治安
治安はかなり良いです。LINEに横浜市金沢区を登録しておけば、犯罪情報も受け取れます。
デメリットはあまり無いです。強いて挙げれば、暴走族がたまに出るくらいですか。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いところだと1Kで4万円代からあります。
最近、土地の値段が高くなっているようです。
交通利便性
朝の時間帯に車両が増結される。少し早めに行って並んでおけば座れる。快特、特急が止まるのも都心にアクセスしやすい。横浜まで15分くらいで行ける。
駅が小さく周りに何もない。タクシー乗り場はあるが停まれる所が狭いため、すぐに乗れない場合がある。
生活利便施設の充実
駅は周辺は古く栄えていないが、駅を降りてすぐの所にアピタとOKストアがあって買い物には困らない。
全体的にさびれているのでもう少しオシャレなお店があって欲しい。
飲食店の充実
ラーメン、定食屋、パン屋、駅周辺にあるので食べる所にはそんなに困らない。
ファミレスが駅周辺にそんなにないため、ゆっくりお喋り出来る所が少ないように思う。時間を気にせずゆっくりランチやお茶が出来る所が欲しい。オシャレな人気のお店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
山あり海あり。近くに水族館、動物園があり、公園も沢山あるので子供が遊べる環境が揃っている。海も近いので釣りも楽しめる。近くの海の公園では潮干狩りやバーベキューもできて楽しい。
小さい子を連れて遊べる室内施設はあまりない。外で遊ぶところはあるが、室内で楽しめる所があればもっといいなと思う。
治安
場所柄か住んでる人が穏やかな人が多いように思う。自治体もしっかりしているのか公園は綺麗に保たれているし、ゴミも散乱していない。
住宅街に入ると街灯が少なく夜は暗い。年配の人が多いせいか出歩いている人もそんなにいないので怖い。
コストパフォーマンス
活気のある場所ではないが海と山があり自然を満喫できるし、横浜も電車ですぐなので都会にも出やすく住みやすい所です。車があればアウトレット、コストコにも行きやすく生活しやすいです。ずっと地元という人が多いのは住みやすいからなんだと思います。
年配の人が多く若い人が少ない。もう少しカフェや新しいオシャレなお店が出来て欲しい。大きいホームセンターやショッピングモールがあればもっと便利。
交通利便性
全ての電車が停車する。ウィング号が使えるので、東京へ出る際には便利。バスやタクシーもたくさんある。
ダイヤが乱れると踏切が閉じたままになるので、周辺の道路が渋滞する。バスにも影響が出る。通勤・帰宅ラッシュ、悪天候、事故の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
衣食住には困らない。スーパー、飲食店、大型店舗、薬局、ジム、塾、など
駅前を離れると住宅しかないので、駅前で買い物を済ませる必要がある。年々潰れるお店が増えている。
飲食店の充実
朝食から夕食まで困らない。深夜営業も少なくないので、とりあえず困ったら金沢文庫に行けば大丈夫。
人によっては1番のお店が見つからないかも。そこそこの味で止まってる店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には幼稚園、保育園、塾が完備されている。大学へ行くバスもある。アピタはバリアフリー化されているので子連れでも使いやすい。
通勤時間に小さな子どもと行動するのは苦労しそう。ピリピリしているサラリーマンが少なくないため。
治安
目立っておかしな事件はない。街頭がおおく、道もひらけている。夜道が不安な場合はタクシーを使えば問題なし。
ホームレスに出会うことはあるが無害ではある。
コストパフォーマンス
住宅街にある駅なので物件数は豊富。学生向け物件もある。暮らすには便利な施設が多い。
やや家賃は高い。国道に近いところはたまに暴走族や救急車、パトカーの音がひっきりなしに鳴るのでうるさく感じることも。
交通利便性
全ての普通から快特まで全てが停まることがとても助かっている。
強いて挙げるのであれば、金沢文庫を基準に車両数が減ったりする点がわかりにくい時があること。
生活利便施設の充実
日用品の買い物について困ることが無いことはメリット。
必要最低限の買い物にとどまってしまうことがデメリットに感じる。
飲食店の充実
駅近くの商店街で食事ができる箇所が多い。
商店街以外での食事となると車があった方がいいということがデメリットととして挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や小学校などの施設は多いので良い点であると感じる。
特に挙げられないが、強いてあげるのであれば、学校等の距離が遠いこと。
治安
悪いと感じたことはない。とても治安はいいと感じる。
特に気になるほどではないが、酔っ払いが多い時がある。
コストパフォーマンス
比較対象が無くわからないが、横浜駅近くなど家賃が高いと思う場所と比べれば、コストパフォーマンスはいいと感じる。
特に気にならないが、駐車場の質は価格相応か悩む時がある。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。