シーフォルム川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区東田町10-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年12月
総戸数40戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シーラ
施工会社風越建設
管理会社シーラ

シーフォルム川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

シーフォルム川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シーフォルム川崎の売却ガイド

シーフォルム川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーフォルム川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーフォルム川崎を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シーフォルム川崎に関するよくある質問

シーフォルム川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーフォルム川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーフォルム川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーフォルム川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーフォルム川崎はどのような物件ですか?

シーフォルム川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築2021年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーフォルム川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線、南武線に接続でき、また5分ほど歩くものの京急線にも接続できるため、都心の大抵の駅には一回の乗り換えでアクセスでき、非常に便利非常によい、多摩川が近いこともあり?少し安めになっている。
【川崎駅に対する口コミ】強いて言えばJRと京急をダイレクトで繋げてほしい。デメリットは特段感じない、これ以上人が増えないでほしい、今くらいがちょうどよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】西口にラゾーナ、東口はアトレやルフロン、ダイスなどモールがたくさんあり非常に便利。飯屋飲み屋も多種多様。西口はまるで問題ない、5年以上住んでいるが治安が悪いと思ったことは一度もない
【川崎駅に対する口コミ】高級ブティックがないため、横浜か有楽町あたりまで出る必要がある。東口はやや難あり、人の多さもありたまに事件が起きている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】上述の通り多種多様で全く不便は感じない。
【川崎駅に対する口コミ】ミシュランに載るような店がない、あと寿司屋が意外とない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ここ数年ファミリー層が増えており、親として子育て環境も悪くないと感じている
【川崎駅に対する口コミ】ファミリー層が増えている反面、保育園に入れにくいなどの問題はある。 また駅東口は昔ほどではないが歓楽街のため、あまり子供を連れて行きたくない場所はある(東口にもファミリー層はたくさんいる)
2024年07月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスも良く、複数線利用できるので利便性は高いと思います。
京急川崎駅がありますがそれとは全く別であり、距離もそこそこあるのでもう少し二つが近いともっと利便性が高くなるのではと思います。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎やアトレ川崎など、商業施設が充実しており買い物には困らないと思います。
駅構内などにグルテンフリー、ヴィーガンのスイーツや食事が出来るところがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
駅構内にも改札外にも飲食店が充実しています。
駅構内に美味しいおにぎり屋さんがあればもっと利用したくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
いつも綺麗に清掃されており、お手洗いなども開けていると思います。
強いて言えば着替えられるスペースが併設されているともっと便利です。
治安
商業施設が揃っているので比較的安心して過ごせる。
出口によって治安が変わる気がする。銀柳街方面は治安がよろしくない。
コストパフォーマンス
都心にも比較的近く値段相応かと思います。
横浜などに比べ意外と物価が高い気がします。
交通利便性
交通笹の良さは、南武線はもちろん、京浜東北線、湘南新宿ラインも通っていて非常に利便性は良いものだと思います。駅を降りてからも、バスやタクシーもあり川崎の駅はとても発達していると思います。川崎の駅内にはスターバックスもあり、待ち合わせに早くつきすぎてしまったときはそこでゆっくりとできたりします。
人が多いので東京や新宿のようにごちゃごちゃとはしていませんが、京浜東北線と湘南新宿ラインが止まりやすいので東京方面に帰る人はたびたび電車が止まってイライラするかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物は日用品を買うにはまず困ることはありません。飲食店もありそれなりに楽しめると思います。
八百屋のようなスーパーは少ないと感じました。どちらかというと遊びに行くという感じの場所みたいに思えました。
飲食店の充実
飲食店で困ることはほぼないと思います。回転寿司もあり、焼き肉もあり、焼きそば専門店までもある。
デメリット性は特に感じられず、強いていえば、お弁当屋というのは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園はありますが、駅から離れた場所にあります。川崎内では幼稚園保育園は少なくメリットは少ないと思います。
どちらかというと大人の施設が多い。なので子供など目に有害な施設がたくさんあるので、そういうところを見せたくない神経質な人は住むという選択肢は取らないほうがいいかもしれません。
治安
大人が住むには特に気にしなければ悪い感じはない。近くに川崎警察署もあるので、そういうめんでの治安は悪くないと思います。
大人の施設が多いのか、夜になると、そのお店の人と客が怒鳴り声をあげて喧嘩をしている場合あります。
コストパフォーマンス
家賃は2DKで11万くらいでした。広さは50〜70平米くらいあるのですが、それでも東京に住む事考えれば、安いかも知れません。
そもそも賃貸物件が少ない。駅から遠いとありますが、駅から近い物件は少ないと思います。
交通利便性
東京方面に出やすく、路線も多いためどこでも行ける。
ホームの場所が少しわかりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
ラゾーナで何でも揃うし、飲食店も充実している。
強いて言えば雑多で駅付近がごちゃごちゃしている。
飲食店の充実
チェーン店が多く、食べる店には困らない。
駅近辺でおしゃれな店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
生活必需品は駅付近で何でも揃うし治安も良い。
交通量が多く、運転も荒い人が多いと感じる。
治安
普通に生活していれば治安は良いと感じる。
飲み屋も多いため休日などは少しうるさい。
コストパフォーマンス
家賃もそこそこ安くて、さらに利便性も良い。
住んでいるイメージがなぜかあまり良くない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。