シーフォルムタップ練馬高野台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩2分 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区高野台1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2024年11月
総戸数41戸
専有面積40.97m² ~ 44.46m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社TAPP

シーフォルムタップ練馬高野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーフォルムタップ練馬高野台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シーフォルムタップ練馬高野台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

シーフォルムタップ練馬高野台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シーフォルムタップ練馬高野台の売却ガイド

シーフォルムタップ練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は練馬高野台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーフォルムタップ練馬高野台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーフォルムタップ練馬高野台を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬高野台駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩2分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シーフォルムタップ練馬高野台に関するよくある質問

シーフォルムタップ練馬高野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーフォルムタップ練馬高野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーフォルムタップ練馬高野台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーフォルムタップ練馬高野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーフォルムタップ練馬高野台はどのような物件ですか?

シーフォルムタップ練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬高野台駅徒歩2分。築2024年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーフォルムタップ練馬高野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
西武池袋線から有楽町線と副都心線・東横線に乗り入れしてます。各駅なので時間はかかりますが、新宿三丁目、渋谷、有楽町などに一本でアクセスができます。
まずは各駅しか停まらない点はデメリットです。ただ、各駅ゆえにそこまで混雑してない電車に乗ることができます。また、副都心線や有楽町線に乗り入れていることがメリットでもデメリットでもあり、どこかで遅延が発生するとすぐに影響を受けます。さらに、乗り入れ路線が多いように見えて、実は本数が尠かったりするので結局のところ練馬駅や小竹向原駅で一度降りて乗りたい電車を待たなければいけないことがほとんどです。
生活利便施設の充実
日用品の買い物は駅ナカと近くのピーコックが入ってる建物でだいたい揃います。ただ、食料品は駅近くにあるピーコックもヨークもお高めなのと品揃えや接客は良くないので、駅前では買いません。病院は大病院からクリニックまでよく揃ってます。
日用品は揃いますがそれ以外は他の駅までいかないとダメです。弱い点でいうと家具(ニトリとか)、アパレル(ユニクロとか)、雑貨屋(無印とか)は他の駅まで行かないと一切ないです。
飲食店の充実
駅付近にファミレス(サイゼリヤ、バーミヤン)とファストフード(ミスド、モス、マック)はあるので、こだわりがなければ困らないです。ただ、逆に言うとこれしかないので住んでるとかなり物足りなさを感じます。飲食店についてはほぼメリットはないです。
とにかく飲食店が少ないです。駅付近のファミレス(サイゼリヤ、バーミヤン)、ファストフード(ミスド、モス、マック)を逃すと本当に飲食店がないです。おいしい定食屋とかラーメン屋が近くに欲しいという方にはおすすめてまきません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は小規模なところが多いですが園数は多いです。園庭がある保育園は少なく、近くの公園にお散歩している姿をよく見ます。
小学校がけっこう遠い場所にあるなと感じます。
治安
治安はいいと思います。そもそも人が少ないのと居酒屋や繁華街もないのでトラブルが起きにくいのかなと思います。
街灯が多くないので夜は暗いです。少し怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
お近くの石神井公園駅、中村橋駅、練馬駅と比較するとこじんまりしてる分、家賃価格やマンション価格は抑えめかなと思います。
価格面でいうと特にデメリットはないですが、駅前の閑静さやお店の物足りなさが問題なければおすすめです。
交通利便性
急行が停車 タクシー乗り場が2つある バス乗り入れが多い
特急が停まらない 駅前までのみちが狭ずぎる
生活利便施設の充実
商業施設が整ってる 高級スーパーがあり 整ってる
美容室が多すぎる 商店街が衰退してい空きてんほがある
飲食店の充実
飲食店が充実している 様々な業種がある 行列出来る店もある
ラーメン屋が多すぎる 蕎麦屋が少なすぎるかも
暮らし・子育て環境の充実
駅近く保育所がある 小学校もあり充実している
強いて言えば近くに幼稚園がなく保育所ある
治安
駅前に交番がある 警察署も近くあり 行政のパトロールカーもある
酔っぱらいが多い 昼間でも飲んでいる人が多い
コストパフォーマンス
公園が近くある 行政施設も近くにあり便利です
駅前の家賃が高い 騒音があり道が狭い渋滞もある

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。