シーズ西日暮里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/扇大橋駅 徒歩3分 JR山手線/西日暮里駅 バス15分
所在地(住所)東京都足立区扇3丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年4月
総戸数41戸
小学校区域興本小学校
中学校区域扇中学校
専有面積55.60m² ~ 99.68m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社共同計画
施工会社勝村建設
管理会社日本ハウズイング

シーズ西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーズ西日暮里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シーズ西日暮里の売却ガイド

シーズ西日暮里は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数41戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は扇大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーズ西日暮里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズ西日暮里を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 扇大橋駅まで徒歩3分
  • 日暮里・舎人ライナー/扇大橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 興本小学校
  • 中学校区: 扇中学校

シーズ西日暮里に関するよくある質問

シーズ西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズ西日暮里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズ西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーズ西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズ西日暮里はどのような物件ですか?

シーズ西日暮里は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。扇大橋駅徒歩3分。築1992年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズ西日暮里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに舎人ライナーの駅がありお店やスーパーなど生活するには便利
道幅が狭く一方通行が多いので車移動は少しストレスを感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車があれば高速にも近く都内や埼玉へ行くにも便利
治安は悪くないが交通量が多いので多少の騒音はあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
造りがしっかりしていて管理人がいるので安心です。外観も整備されています
駐車場が少ないのと宅配ボックスがなかったのが不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の音が気になることはなく防音はしっかりしていた。
ベランダに鳥のフンが落ちることがよくありました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーコンビニドラッグストアなど充実しています
交通量が多いのでお店の駐車場へは入りにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★
足立区の行政福祉サービスは充実していると思う
コミュニケーションをとる場所が少ないと思います
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
舎人ライナーがなかった頃は陸の孤島でしたが今はいいかんじです。荒川が近くスーパーも徒歩で行ける。
舎人ライナーは雪など降ろうものならすぐに停止する。そうなるとどうにもならない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】駅に上がる際に、エレベーターが2箇所ある。強いて言うなら家賃は比較的安く、コインパーキング等も安めの値段設定
【扇大橋駅に対する口コミ】自転車置き場が無く月極のところしかない。生活するには特に不便はないが飲食店があるともっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】駅の目の前に病院、コンビニ、スーパー、焼肉屋さんがあるので便利街灯がしっかりあるので明るく、一人でも安心できる。
【扇大橋駅に対する口コミ】駅付近に自動販売機が少ないのが不便に感じる。近くに首都高があるので夜間うるさい場合がある。
買い物・飲食店充実度
【扇大橋駅に対する口コミ】特に無いが、強いて言うなら焼肉屋さんがある
【扇大橋駅に対する口コミ】焼肉屋さんしかないので少し足を伸ばさないと他のものがない
暮らし・防災・子育て ★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲に小児科の病院が2件ほどある
【扇大橋駅に対する口コミ】強いて言うなら子供が遊ぶところが少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】駅の近くにはライフがあるので、 帰り道などに寄って行けるので、いいと思う。日暮里まで一本なので、山手線などに乗り換えるのも、大変じゃないので、時間はかかるけど、乗り換えが楽なのでいいとおもう。駅の中は新しいので、基本的に綺麗で使いやすい。
【扇大橋駅に対する口コミ】ライフ以外に買い物するところは近くになにもない。地震があったときのように、電車が止まってしまうと、ほかの路線があるわけではないので、交通手段がなくなってしまうから不便だと感じる。また、朝通勤時間のときなどは電車が4両?くらいなので、人がぱんぱんで座れない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。