シーズガーデン練馬の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉中3丁目28-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年9月
総戸数28戸
小学校区域豊玉小学校
中学校区域豊玉中学校
専有面積65.80m² ~ 85.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社邑建設今井産業
管理会社ライフポート西洋

シーズガーデン練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーズガーデン練馬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーズガーデン練馬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーズガーデン練馬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シーズガーデン練馬の売却ガイド

シーズガーデン練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーズガーデン練馬の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズガーデン練馬を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉小学校
  • 中学校区: 豊玉中学校

シーズガーデン練馬に関するよくある質問

シーズガーデン練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズガーデン練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズガーデン練馬の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーズガーデン練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズガーデン練馬はどのような物件ですか?

シーズガーデン練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩10分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズガーデン練馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前には飲食店も多く、SEIYUもあるので退屈はしないと思う。電車は大江戸線と西武線のふたつを利用できるので便利
駅から少しはなれてしまうと食べ物屋さんが少ない。駅周辺までいかないと飲食店と呼べるものがほぼない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあるのでまわりは静かで住みやすい。少しいけばすぐに環七なので車など交通は便利
近くに消防署ができたので、消防車や救急車のサイレンの音がけっこうきになるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎朝清掃の方が玄関先まできれいに掃除してくれる。エントランスもきれいで、オートロックのため安心
エレベータがひとつしかない。宅配ボックスの数がもう少し多くてもよい気がする。ゴミ捨て場がちょっと不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
新築だったので綺麗でした。ベランダの広さもじゅうぶんで、1階は駐車スペースつきなのでお得だと思う
とくに気になる部分はないが上の階の生活音が気になることが多かった。もう少し防音設備を良くしてくれたらよかった
買い物・飲食店充実度 ★★
ここ最近ですがちかくに東武ストアができたためすごく便利になった。タバコ屋までは100mくらい
コンビニがちかくにない。東武ストアが10:30までなので、それ以降の買い物はすこしはなれたコンビにまでいかないとない
暮らし・防災・子育て ★★★
ちかくには小学校があるので、子供連れの住人も多くいるみたいだった。ママさん会もあるらしい
小さい子供がいる世帯が多かったので、朝さわがしかったりすることも多々あった。子供が苦手な方は不向きかも
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
練馬駅そのものは素晴らしい。都心に近く環境もよい。
強いて挙げれば、若干若者向けの店が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅前から離れるため比較的静かな立地となる。
駅から中途半端な距離であり、遠い。徒歩15分はかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
標準的なオートロックやカメラなどを備えている。
管理員がいない。周辺は都営住宅ばかりとなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
今となっては特筆すべき点はなく普通である。
エコキュートが採用されており、修理代が高くつく。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに東武ストアがあってよい。その他、西友やオオゼキなど。
練馬区駅前のような便利さや若さ、華やかさとは無縁。
暮らし・防災・子育て ★★★
練馬区役所や図書館、小学校が近い点はメリットだと思う。
特には無いと思う。重複するが、夜暗い点か。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅に西友が併設されていて食品から衣料品まで幅広く取りそろえているのでなんでも手に入ります。駅前は商店街や飲食店が多く、ランチや昼飲みができるお店も多いです。西武池袋線で池袋まで10分、有楽町線や副都心線へも繋がっているほか、大江戸線も乗り入れているので、都内どこへ行くにもとても便利です。大通りが多く、夜でも明るい道が多いです。
【練馬駅に対する口コミ】西武新宿線や都内へつながる電車は朝の通勤時間帯をはじめお昼まで比較的混んでいて座れることはほとんどないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
元々池袋までは近いですが、準急系統が停車するのでより早く行くことができます。豊島園からの各停の場合、空いていて席に座れる可能性が高いので、席に座りたい方にとっても便利だと思います。ホームが2つ、線路が4つですので広々としています
急行や特急が止まらないので、秩父方面へ行く場合石神井公園もしくは池袋から乗ることになると思います。
生活利便施設の充実
練馬駅周辺は練馬区の中でも一番栄えているエリアですので、スーパーマーケットをはじめ飲食店や娯楽のお店が多く、その辺は困らないと思います。特に駅前に西友、ライフが直結していますので利便性はさらに高いと思われます。
強いて気になる点を挙げますと、個人商店が少なく街としての魅力や特徴はあまりないです。
飲食店の充実
練馬区で1番の繁華街ですので飲食店の数も多く、選ぶのには困らないと思います。南口には練馬区役所はじめオフィスが多いので飲み屋街が充実しています。北口は商店街が住宅街まで伸びていますので安心してお買い物が可能です
南口の飲み屋街のエリアは客引きなどが多く若干治安が悪めです
暮らし・子育て環境の充実
北口には文化ホールとその前に公園が整備されているので、お子さんと一緒に走り回ったりなどの遊びが可能です。都心は狭苦しいイメージがありますが、練馬区は公園の数が23区の中でも一番多い自治体ですのでそういった公園がたくさんあります。
大通りが近くを通り車の交通量が多いので、色々とはしゃぎたい成長ざかりのお子さんにとっては少々危険な場面があるかと思います。
治安
基本的に治安はいいと思っています。特に練馬駅周辺は交通量も多く人も集まるところですので、怪しいことをしていると多くの人の目にとまりやすいです。堂々とおかしなことはできないでしょう。道も広いので安全です。
年に数回駅近くでお祭りがある時は、北口の公園などに高校生が騒いだりします。
コストパフォーマンス
家賃は23区の中では比較的安く、池袋まで10分以内と考えれば相当コストパフォーマンスは高いと思います。さらに住みやすさ、周辺環境、子育て環境などを総合的に鑑みてもベターな選択肢なのではないでしょうか。
基本的に住宅街がほとんどで、農地や公園も多いので23区らしくはないです

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。