2023年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅は都営大江戸線新江古田駅で、新宿や、六本木方面へのアクセスに便利。大江戸線自体が狭いので、ピーク時は混雑しているが、9時台にはピークを過ぎている。その他にも西武池袋線の、江古田駅、桜台駅も徒歩10分以内のところにあるので、池袋へのアクセスも良い。駅からマンションまでは大通りを通るので、夜でも明るく安心できる。 周辺には小児科・耳鼻科・皮膚科・眼科・歯科・総合病院と、医療施設がとても充実している。 駅周辺にはファミリーマート、ぱぱす、マルエツ、みらべる、ロイヤルホスト、どん亭、ステーキハウス、中華料理店、ミスタードーナツ、モスバーガー等飲食店も多い。
ちょうど坂道を下り切ったところにあるので、どこに行くにも坂道を登らないといけない。、
立地・治安・周辺環境
★★★★★
北新井公園・江古田の森公園、ゆたか公園等公園が多い。
目白通りに面しているので1日中大きなトラックなども通り、窓を開けると走行音は気になる。涼しい季節でも窓を開けて寝るのは厳しい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロック、TV付きインターホン、エレベータ1基、宅配ボックス、平日午前中は管理人さんによる清掃あり、機械式駐車場、屋根付き駐輪場、屋根付きバイク置き場、店舗・事務所利用無し、ペット可
自転車置き場が、今時の子供乗せ電動自転車のような太いタイヤに対応しておらず、止めることができません。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
3LDKの73平米。オール電化。 玄関前のポーチが広く、自転車やベビーカーを置いておくことができる。 バルコニーも広く、夏場は子供がプール遊びができる。 天井は240センチほどあり高い。
内側にせり出た柱や梁、出窓が多いので、まっすぐな壁が少ない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩5分以内に、スギ薬局、しゃぶ葉、万世(ステーキ・ハンバーグレストラン)がある。 10分ほど歩けば、江古田駅があるので、マクドナルドや、パン屋さん、ラーメン屋さん、大衆居酒屋、ケーキ屋さんが多くある。 大学が3校ある学生街なので、高い飲食店よりも、安くて量の多いお店が多い。
新江古田駅周辺で、練馬区のプレミアム商品券が使えるお店が無いので、江古田駅周りの店に行かないといけない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近隣に豊玉東小学校、豊玉第二中学校があり、隣には保育園がある。目の前を通る目白通り沿いには保育園がいくつもあり、通勤途中に預けることができるので便利。 北新井公園前の教会の1階にはさくらひろばという児童館のようなところがあり、0歳から3歳までの乳幼児と保護者向けの遊び場として利用できる。 夏には北新井公園で盆踊りも開催されてとても賑わう。 子育て世代に優しい街という感じ。
強いてあげれば、公立の高校も近くにあればもっと良くなる。