シーズガーデン上大岡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年4月
総戸数38戸
小学校区域横浜市立下永谷小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積58.63m² ~ 83.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社上滝
管理会社ライフポート西洋

シーズガーデン上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーズガーデン上大岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーズガーデン上大岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーズガーデン上大岡を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

シーズガーデン上大岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シーズガーデン上大岡の売却ガイド

シーズガーデン上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーズガーデン上大岡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズガーデン上大岡を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下永谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

シーズガーデン上大岡に関するよくある質問

シーズガーデン上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズガーデン上大岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズガーデン上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーズガーデン上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズガーデン上大岡はどのような物件ですか?

シーズガーデン上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩11分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズガーデン上大岡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅ビルに京急百貨店があって雨が降っていても濡れずに行けるので便利。地下鉄への乗り換えもスムーズに行ける。周りも飲食店が多いし夜も賑わっているイメージ。上大岡から横浜まで快特で10分少々なので近いし、品川へも一本で行けるので良いと思う。
【上大岡駅に対する口コミ】子どもを産んでからベビーカーを使うようになりましたが、とにかくエレベーターが少なすぎる…!特に地下鉄へ行くエレベーターが無くてとてもとても不便…今さら改修工事してるみたいだけど遅くないかい?港南区は年寄りが多いから子育て世代のこと考えてないのかな〜
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日中は管理人が常駐。ペットも飼育可ですが、とても静かです。宅配BOXも充実しており、受け取り可能。エントランスも広く、外廊下も広々としていて、明るく高級感のある作りになっていました。駐車場も駐輪場もあり、すぐに入れる状態です。
坂の上にあるので、県外の方や坂に慣れていない方だと慣れるまではびっくりされる方が多いと思います。電動アシストの自転車さえあればスイスイと登れますし、坂道は慣れの問題だと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
2路線利用可能でどちらも快速が止まる。横浜市営地下鉄では新幹線へ乗り換え可能な新横浜まで直通で、京急線では羽田空港へ直通でアクセスでき、とても便利。バスターミナルが駅直結で路線も多くそれぞれ本数も多いためあまり待たずに乗り換えができる。どちらかの電車が運行停止になっても他の交通手段が多いため便利。
快速が止まるため利用者が多い。特に朝は大混雑。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設が多く、中には生鮮食品や服飾雑貨、電化製品、映画館、飲食店、クリニックと必要なものはだいたい駅周辺にそろっているため便利。
しいて言えば、駅ビルのデパートが利用者の変化からかユニクロやジーユーといった低価格な店舗が増えてきて、高くてもいいものが少なくなってしまったのが残念。
飲食店の充実
ファーストフードやファミレス、カフェにレストランとたくさん飲食店がありテイクアウトも可能な店が多い。
全国展開のお店は多いが地元ならではの昔からあるようなお店が少なくなってしまったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルには子供用品が一通りそろう。クリニックも近く、病児保育施設もあるため便利。保育園も多い。
保育園について、利便性の良さからか他の駅からも利用希望者がおおいため駅周辺の保育園は激戦区。交通量が多く人も多いため子供をつれて歩くのは少し心配。また、歩きタバコをしている高齢者も多いことも心配。
治安
駅周辺に交番がある。また警察署も近くにある。夜も人通りは多い。
飲み屋が多いため酔っ払いがたまにいる。駅周辺は人通りは多いが1本路地を入ると人気はなくなるため遅い時間だと心配。
コストパフォーマンス
横浜市内としては比較的住宅購入価格は抑えめだと思う。その割に利便性がいいためコストパフォーマンスはいい。
しいて言えば、間取りが狭いのが気になる。子どもが大きくなったら住み替えが必要かなと考える。
交通利便性
京急、ブルーラインが通っており、羽田空港や逗子方面、新横浜、横浜方面行くのに便利。
強いていえば、JRも上大岡にあったら良かったなと思う。JRは路線バスで港南台、洋光台にある。港南区ではJRとその他の電車が終結されていない。
生活利便施設の充実
上大岡駅周辺は駅ビル初め飲食店、服、雑貨店、本屋等充実している。
ゆめおおおかがテナントと会社が複合されているので大きい建物の割にはテナントが充実していないなと思った。
飲食店の充実
上大岡駅周辺は居酒屋が多い印象。パン屋さんもあり。
強いていえば、チェーン点以外の安くて美味しい有名店が少ないような?
暮らし・子育て環境の充実
上大岡駅のある港南区は公園が充実しているとおもう。
子育てしておらず、まわりにもいないので、デメリットは分かりかねる。
治安
比較的治安は良さそうな印象。上大岡駅周辺は人が多く、港南台や上永谷は閑静な住宅街。
住んでいた数年の間に事件があったがどこにでもあり得る内容
コストパフォーマンス
家賃相場は単身6万前後?5万でも十分な賃貸あり。
日野中央公園辺りは駅が遠く駅までバスが必要。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。