シーズウィッシュ志木4番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県志木市幸町3丁目4-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年5月
総戸数80戸
小学校区域志木市立志木第二小学校
中学校区域志木市立志木第二中学校
専有面積72.27m² ~ 100.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

シーズウィッシュ志木4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シーズウィッシュ志木4番館の売却ガイド

シーズウィッシュ志木4番館は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーズウィッシュ志木4番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズウィッシュ志木4番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木第二小学校
  • 中学校区: 志木市立志木第二中学校

シーズウィッシュ志木4番館に関するよくある質問

シーズウィッシュ志木4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズウィッシュ志木4番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズウィッシュ志木4番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシーズウィッシュ志木4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズウィッシュ志木4番館はどのような物件ですか?

シーズウィッシュ志木4番館は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩11分。築2001年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズウィッシュ志木4番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【志木駅に対する口コミ】駅構内は拡張がされており、以前よりは広くなっていました。駅自体はそこまで新しい建物では無いものの、商業施設(主に惣菜店やタピオカ、和菓子屋洋菓子屋等)たくさんのお店が入っており、スタバも駅近くに2店舗あるのでどちらか一方の店舗が混んでいても、もう1店舗行けるのが若者にはうれしい点かと思います。
▼【志木駅に対する口コミ】マルイは駅に直結しているので、行きやすさはあるものの、ファミリー層を狙っているので、若者にはあまり魅力的では無いかも。都内みたいに活気はないので御目当てのお店があればいいが新規開拓は難しそうです。また下り電車は16:00ごろからどんどん混むので、早めの帰宅を狙ったほいがいいかと思います。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲池袋まで急行で20分かからないくらい近い。急行、準急、通勤快速等ほぼすべての電車が止まる。準急を使用しても、池袋までの所要時間は急行と大差ない。
▼強いてあげるなら人が多いこと。居酒屋も多いため終電近くは酔っ払いが多い。
生活利便施設の充実
▲飲食店、コンビニ、ドラックストア等生活に必要なものはすべてそろっている。とても住みやすい地域だと感じる。
▼居酒屋が多い分酔っ払いが多い。駅前にパチンコ店が多い。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋、カフェ、ランチ向けのお店等がたくさんあり選択肢が多い。
▼しいて言えば学生向けのお店が多い印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や近隣商業施設はエレベーターや多目的トイレがあり、子連れでも使用しやすい。
▼公園は駅近辺にない。保育園も駅近辺に大きなものはなく小さい子連れが住むには事前調査が必要かも。
治安
▲駅前に交番がある。開けた駅前広場があり、明るい印象。
▼夜は酔っ払いが少し増えるため注意が必要。
コストパフォーマンス
▲埼玉なので家賃相場は安いが都心へのアクセスは悪くない。
▼駅近くに住まないと利便性は薄れてしまうかもしれない。
交通利便性
▲副都心の池袋まで20分で行けます。始発駅でもあります。
▼乗降客数に比べて駅が、こじんまりとしている。
生活利便施設の充実
▲路線内の中堅的な駅で、駅構内にもショッピングモールがあります。
▼新座市役所の駅前出張所がなくなって残念です。
飲食店の充実
▲構内のショッピングモールは勿論、近隣にも多数ある。
▼リーズナブルな飲食店ばかりで、ちょっと洒落た店が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立の幼稚園、小学校、高校は多数あります。慶應義塾や立教もあります。
▼新座市のコスト削減のため、駅前の図書館、出張所がなくなりました。
治安
▲駅前に交番があります。犯罪も少なく、治安は良い方です。
▼強いて言えば、コロナ明けで酔客をチラホラ見かけます。
コストパフォーマンス
▲都内まで、東上線、地下鉄2路線という利便性ながら地価が安い。
▼東上線のダイヤ改悪により準急では、池袋まで2分余計にかってしまいます。
交通利便性
▲快速は止まらないが、東京にも川越方面にも行きやすい。急行は止まるため急ぎでも素早く移動できる。
▼東上線自体が止まりやすいので、朝満員電車になりやすい。
生活利便施設の充実
▲近くにマルイもあり、駅構内にも買い物できる場所が多い。
▼強いてあげれば期間限定のお店がもうちょい良いものだといい。
飲食店の充実
▲駅構内にはファミマ、降りればケンタッキーや吉野家、ラーメン屋さんなど色々ある。
▼駅から降りてすぐ近くにあるため混雑はしている。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあり。近くに学校も幾つかある。
▼朝には学生が多くいるため、子供嫌いの人には向いていない。
治安
▲駅前交番あり。治安は全然良いと個人的には思う。
▼駅構内はいないが、ロータリーなどにたまに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲住みやすい場所ではある。交通の便も多いし、スーパーなども多い。
▼家賃は高めだと思う。その分メリットがあるから仕方ない。
交通利便性
▲急行や快速急行が止まるのでとても便利です。
▼他の路線も出来れば通して欲しいなーみたいなのはありますね笑(できるかわからんけど)
生活利便施設の充実
▲駅付近に丸井やイオンなどのショッピングモールがあるのでとても便利です!
▼特にないです。どれも美味しくてコスパも割といいです。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中にも色々ありますし、駅の中にも色々食べられるとこがあります!駅出たとこにも沢山あってとても美味しいです!!
▼特にないです。どれも美味しくてコスパも割といいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲新座市や志木市には保育園や幼稚園、小中学校が沢山あり、また、立教新座大学付属の中学高等学校があります。また、塾なども沢山あります。
▼どの学校もこれといって悪いとこもなく、進学実績もまあまあいいです。
治安
▲治安は結構いいと思います。犯罪など聞いた事ないですし、みんな優しいです。
▼たまに学生の子が夜騒いだりしていますが、どこにでもそういうのはあるので特に気にしてません。
コストパフォーマンス
▲都心は電車で2、30分で割と近いですが、土地の値段はそこまで高くなく、とても住みやすいです。
▼とても住みやすい町なのでデメリットは特に思い浮かびません

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。