シーズウィッシュ志木3番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県志木市幸町3丁目4-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年5月
総戸数133戸
小学校区域志木市立志木第二小学校
中学校区域志木市立志木第二中学校
専有面積72.27m² ~ 103.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

シーズウィッシュ志木3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーズウィッシュ志木3番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県志木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シーズウィッシュ志木3番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シーズウィッシュ志木3番館の売却ガイド

シーズウィッシュ志木3番館は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数133戸、14階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーズウィッシュ志木3番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズウィッシュ志木3番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木第二小学校
  • 中学校区: 志木市立志木第二中学校

シーズウィッシュ志木3番館に関するよくある質問

シーズウィッシュ志木3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズウィッシュ志木3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズウィッシュ志木3番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーズウィッシュ志木3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズウィッシュ志木3番館はどのような物件ですか?

シーズウィッシュ志木3番館は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩11分。築2001年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズウィッシュ志木3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅の商業施設はカルディ、スタバ、成城石井、ファミマ、3コインズ、本屋、ビアードパパ、ラーメン屋「青葉)、お寿司屋さん、お蕎麦屋さんなどなど沢山あります。丸井も直結していて、丸井の野菜売り場はオススメです。
【志木駅に対する口コミ】特段、駅周辺はすごく栄えているとは言えません。和光駅の様に始発がたくさん出ていればいいのですが、始発電車は本数が少ないです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
自然が多く、とても住みやすい。閑静な住宅街
駅から徒歩15分と若干歩くのが不便である
2023年04月 メリット
交通利便性
ほとんどの列車の停車駅であり、また東京メトロ副都心線・有楽町線への乗り入れもあることから、池袋だけでなく都心方面・横浜方面と様々な行先に乗り換えなく行くことが出来る。
最近のダイヤ改正により急行が朝霞駅にも停車することになったため、以前よりも特別感が薄れてしまった。
生活利便施設の充実
駅周辺にマルイファミリー志木やイオンなどの大型店舗がある。
駅周辺を外れるととたんに店舗が少なくなること。
飲食店の充実
駅周辺には様々な用途の飲食店があり選択肢に困らない。有名な「麺屋うえだ」をはじめ多くのラーメン店があり、学生達にも喜ばれるだろう。
街並みには歴史を感じる部分もあるものの、老舗の蕎麦屋や鰻屋などが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
高偏差値な有名私大の付属高校が複数あり、駅からも遠くない。大手塾も多い。
強いて挙げるならば、駅周辺にパチンコ店が複数あることが教育環境としては気にならなくもない。
治安
駅周辺に歓楽街はあるものの、酔っ払いが騒いでいるなどの光景はあまり見ない。
強いて挙げるならば、駅前交番の位置が少々偏っていることが気にならないでもない。
コストパフォーマンス
駅周辺に住むならば都心までの交通の便もよくメリットは大きいと思う。
駅周辺から離れるとバスや自転車に頼らざるを得ず、不便を感じる。
交通利便性
東上線の急行が止まり、また副都心線や有楽町線なども直通があるため便利。
東上線の中では東京に近いとはいえ和光市などと比べると遠い。
生活利便施設の充実
スーパーは複数あり、駅前にマルイもあって駅中にも本屋や飲食店や惣菜屋、雑貨屋などがあって便利。
買い物にはそれほど不便しないが、アパレルショップはマルイの中にある程度で少ない。
飲食店の充実
駅中や駅前にも飲食店は多い方。駅中では期間限定のスイーツショップなども頻繁に出ていて楽しい。
あまり安いと感じるお店は少ない。また喫煙スペースがある飲食店の数も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い。駅にはエレベーターがあるため不便しない。
駅近に公園はあまりない。保育園は多いが子供も多いため競争率は高め。
治安
駅はそこそこ綺麗。居酒屋などはあっても夜のお店は少し外れたところにあるのであまり気にならない。
路上喫煙をしている人をよく見かける。子供も多い地域なので気になる。
コストパフォーマンス
東京までそれほど遠くはないので、ベッドタウンとしての機能は果たしている。
埼玉の中でも家賃や住宅の値段はそこそこ高い。
交通利便性
池袋までとても近く、東京に行きやすくとても便利です。
強いてあげれば、始発がもう少し早いと便利です。
生活利便施設の充実
お惣菜コーナーは、早い時間帯から割引きがされており、とても便利です。
強いてあげれば、スーパーのレジが混んでいる。
飲食店の充実
タピオカ店が2店舗駅チカにあったり、おにぎりの専門店など、とても充実しています。
強いてあげれば、タピオカ店などはお持ち帰りメインで、席がないお店が多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
階段よりもエスカレーターが多いイメージです。
強いてあげれば、もっと手すりが増えたら良くなる。
治安
夜でも飲食店などが多いことから明るい雰囲気です。
強いてあげれば、駅からお店まで外を歩くため夜は怖い。
コストパフォーマンス
東武東上線の急行が止まる大きな駅であるため、便利であり、池袋にも近いためとても利便性が良い駅であると思う。
強いてあげれば、東武東上線は15分間隔くらいで電車が来るため、もう少し本数がほしい。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。