シーズウィッシュ志木1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県志木市幸町3丁目4-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年5月
総戸数105戸
小学校区域志木第二小学校
中学校区域志木第二中学校
専有面積72.27m² ~ 100.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社興和不動産トータルハウジング長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

シーズウィッシュ志木1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーズウィッシュ志木1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県志木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シーズウィッシュ志木1番館の売却ガイド

シーズウィッシュ志木1番館は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数105戸、14階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーズウィッシュ志木1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズウィッシュ志木1番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木第二小学校
  • 中学校区: 志木第二中学校

シーズウィッシュ志木1番館に関するよくある質問

シーズウィッシュ志木1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズウィッシュ志木1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズウィッシュ志木1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーズウィッシュ志木1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズウィッシュ志木1番館はどのような物件ですか?

シーズウィッシュ志木1番館は埼玉県志木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩10分。築2001年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズウィッシュ志木1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】志木駅は東武東上線のみですが、駅前には丸井ファミリー志木があり他にも色々なお店があるので、歩いていても楽しいです。駅前の工事も終わり、駐車場や駐輪場も充実していてとても助かります!今後の発展も期待しています。
【志木駅に対する口コミ】結構賑わっている街だと思うのですが、映画館がひとつもないのは寂しいなーと思います。イオンがありますが、昔のイトーヨーカドーのようでイマイチパッとしないので…もっと大きなショッピングモールができればいいのにと思います。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
・急行がとまる・都心までのアクセスがよい・電車、バスの本数が多い・東武東上線だけではなく、直通の副都心線、有楽町線も使える・定期が買える
・東武東上線の人身事故が多い・混雑している
生活利便施設の充実
・駅前にマルイがある・タイラヤ、いなげや、オーケーなどスーパーが豊富である・飲食店、居酒屋が多い・ユニクロ、GUがある・総合病院がある
・イオンが閉店してしまった・ユニクロ、GUはあるが駅から遠い
飲食店の充実
・最寄りに立教大学があるからか、飲食店や居酒屋が多い。・オシャレ居酒屋(舌心)がある
・強いて言えば、飲食店に大学生が多いのでうるさい
暮らし・子育て環境の充実
・慶應志木高校、立教大学などの名門校がある・公園が多い・遊歩道があるので車の心配なく歩ける・エレベーターがある
・駅の北口は居酒屋が多いので夜歩くのは心配
治安
・駅前に交番がある・南口は整備されていて綺麗・駅自体は綺麗
・南口は整備されていて綺麗だが、北口は居酒屋が多くあまり行きたくない・潰れている大学生をよく見かける・駅前にパチンコがある
コストパフォーマンス
・2DK、駅徒歩13分で家賃は7万円代だった・急行が止まるわりには家賃相場が低い・都心にアクセスしやすいので都内に通勤もできる
・駅から離れるとかなり田舎で車が必要になるかもしれない・車がないと不便
交通利便性
駅のホームが広く、ホームドアが付いていて安全
強いて挙げれば駅のトイレを広くしてほしい
生活利便施設の充実
近くに大きな本屋がある、その他スタバや飲食店なども充実している
強いて挙げるならばトイレを少し綺麗にしてほしい。
飲食店の充実
スタバやほかの飲食店が揃っているから食べ物に困ることはない
強いて挙げるならばハンバーガー屋を追加してほしい
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校もうあり、コンビニも多いからいいかなぁと思う
エレベーターの場所が少し分かりにくいから案内板をわかりやすくしてほしい
治安
駅のホームや駅関連の施設は綺麗に保たれている
強いて挙げるならば駅から離れると田舎になる
コストパフォーマンス
埼玉県にあるので東京に比べると少し静かであるけど、駅の周りはそこそこ栄えているのでいい
強いて挙げるならば駅から離れると田舎になる
交通利便性
比較的本数が多く、快速急行も止まります。池袋や新宿渋谷まで一本で行けます。
東上線しか通っていないことが気になります。また、駅ではなく路線の話ですが、人身事故による運行見合わせが多いです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにマルイがあります。他にも徒歩圏内に有名なカフェが多いです。
ユニクロやGUなどの洋服屋が遠いことです。
飲食店の充実
「ルイレギュール」や「マップモンド」などの食べログでも高評価を受けているカフェが近くにあります。
強いて言えば、業務用スーパーがないことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターやスロープなど、バリアフリーな設備が充実しています。
施設がそこそこ古いです。トイレも暗く使うのを憚られます。
治安
夜も明るく、近くに交番があるので治安は良い方です。
近くの公園は茂みで道路から中が見えにくいところが多いです。
コストパフォーマンス
親の買った一戸建てなので詳しいことは言えませんが、値段が気にならないくらいには住みやすいです。
家を買った両親曰く、昔に比べてかなり家賃は高くなったらしいです。
交通利便性
志木始発、志木止まりの電車があります。地下鉄で下りで和光市まで来たら、反対側に志木止まりの電車が来ることが多いです。池袋までも20分程度、地下鉄で渋谷や自由が丘、横浜までも乗り換えせずに行けます。バスもわかりやすく、本数も多いです。
あまりデメリットはないですが、始発以外は混んでいる電車が多いです。
生活利便施設の充実
駅前には丸井やイオンも近いです。丸井の地下は食品も充実しています。駅ナカには飲食店や雑貨屋さんやマッサージ、カルディなどもあります。
イオンはかつてのサティなので、イオンタウンやイオンスタイルのような規模を想像してるとがっかりします。
飲食店の充実
有名なケーキ屋さんや、かわいいカフェがあります。駅ナカもファストフードや蕎麦屋、回転寿司、イタリアンなどもあります。成城石井やテイクアウトのとんかつ、お寿司のお店もあります。駅近にもたくさんお店があります。
丸井の中はフードコートのような感じで、レストランなどは今はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園など多いです。エレベーターやエスカレーターはどこもしっかりあります。
駅に近いところには公園はありません。大きな公園は少し離れないとないと思います。
治安
駅周りは明るく、暗い怖さはありません。駅前には交番もあるので安心です。
賑やかなので、酔っぱらいや若者がわいわいしているときはよくあります。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利でとても住みやすいです。
家賃は沿線の中でも高いと思います。駅に近いところは駐車場も1万円はします。駅近の新しいマンションは都内並みのお値段します。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。