シーサイドタウン第1団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/並木北駅 徒歩3分 京急本線/京急富岡駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区並木1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年7月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立並木第一小学校
中学校区域横浜市立富岡東中学校
専有面積60.35m² ~ 78.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市再生機構
施工会社清水建設
管理会社日本総合住生活

シーサイドタウン第1団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市金沢区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーサイドタウン第1団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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シーサイドタウン第1団地の売却ガイド

シーサイドタウン第1団地は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は並木北駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーサイドタウン第1団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーサイドタウン第1団地を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シーサイドタウン第1団地に関するよくある質問

シーサイドタウン第1団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーサイドタウン第1団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーサイドタウン第1団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーサイドタウン第1団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーサイドタウン第1団地はどのような物件ですか?

シーサイドタウン第1団地は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。並木北駅徒歩3分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーサイドタウン第1団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
鳥浜駅から近い。 海にも近いが、高さがあるので災害時などは津波の逃げ場になっている。 入居者は安心。
建物が古い。水回りの劣化を感じる。 エレベーターに自転車は禁止なのに、マンションの共用部(廊下)に停める人が一定数いる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
横浜南部市場や三井アウトレットパークが近い。
外国人居住者も多い。URならではのデメリットもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場は平置きで、空きがあれば建物のすぐそばに停められる。
今どきのマンションにあるような共用部はない。昔ながらのマンション。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで日中は太陽が温かい。洗濯物もよく乾く。
お風呂屋トイレにスロープはついている。年配の方にも安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
敷地内にスーパーがある。相鉄ローゼン。コロナ以降、営業時間が短縮された。アウトレットや南部市場があるので買い物は徒歩圏内で完結。
徒歩5分圏内では外食できるお店は少ない。デニーズか、マンション敷地内の喫茶店、お寿司屋さん。
暮らし・防災・子育て ★★★
横浜市大病院まで電車で15分程度。大きな病院が近いのは安心。
小さな診療所などは徒歩15分程度のシーサイドタウン。車があればいいが徒歩では地味に遠い。
2025年09月 メリット
交通利便性
普通のみ停車駅だが、京急線の本数はそれなりに多いので困る事はないし、駅もあまり混まない。駅前にタクシー乗り場もあり。バス停もある。
快速に乗る際は上大岡か金沢文庫から乗り換える必要があるが、そこまで気になる点ではない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、100均、コンビニ、病院、ファミレスなどがある。生活には十分。
服、本、生活雑貨、家具、家電、趣味用品などは駅近辺では購入できない。
飲食店の充実
駅前に老舗の和菓子屋がある。加藤牛肉店のコロッケやメンチも美味しい。駅近くにファミレスもある。
コーヒー、ファーストフードなどの有名なチェーン店、居酒屋などは駅周辺には殆ど見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、保育園も駅近くにある。自然も豊か。駅に多機能トイレもある。
あまりないが、しいて言えば横浜市なので待機児童が発生する場合はあるかもしれない。
治安
とてものどかで治安は良い。駅から住宅街への道も暗くない場所を歩ける。
あまり思いつかないが、夜はあまり人気のない場所や暗いところへ行かない方が良い。
コストパフォーマンス
横浜方面にも横須賀方面にもすぐ行ける。住みやすくて家賃は安いと思う。
特にないがやはり急行は止まらないし遊ぶ場所はないので、賑やかな場所がいい場合は他の駅の方が良いと思う。
交通利便性
タクシー乗り場が設置されている。少し歩けばバス停もある。シーサイドラインにも乗り換えようと思えばいける。
京急本線の普通列車しか止まらず、快速車は止まらない。通学時間帯は学生が多く、混む。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが近い。コンビニ、病院も豊富で利便性が高い。
ショッピングモールや大きめのスーパーは無い。
飲食店の充実
目立たないが飲食店はそこそこ存在する。迷ったらジョナサンがあるのでおすすめ。
人気のチェーン店のような誰でも知っているような店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育士園が駅から近い位置にある。子供を預けてそのまま通勤も可能。
車通りが比較的多いため、子供が危険にさらされる。
治安
そんなに大きな事件を聞かない。のどかで安全なイメージがある。
夜道は少し薄暗く、車にも注意が必要。自転車の運転も気をつける必要。
コストパフォーマンス
家賃が安く、京急本線で横浜中心街や横須賀方面にも安く行ける。
京急本線からの乗り換えまでは上大岡で地下鉄に乗り換えられるが、JRは新杉田から歩くか、横浜駅までいかなければならない。
交通利便性
横浜駅まで普通で行っても30分程度、横須賀中心部までも30分程度で行ける
駅のまわりの道が狭い。送迎待ちの車も多く、危ないと感じる時も多い。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐのところに京急ストア、クリエイトがある。
駅のそばのため駐車場はない。店舗もあまり広くない。
飲食店の充実
少し歩けばジョナサン、さとがある。小さなお店もいくつかある。
大きなスーパーや商業施設がない。駐車場もないのでその点は不便
暮らし・子育て環境の充実
基本住宅地なので落ち着いてはいる。駅そばには無いが、離れたところには公園等もある。
きちんとした歩道がないので危ないと感じる時がある。駅周辺は積極的には歩きたくない。
治安
大きな商業施設がなく住宅地なので治安の悪さは気にならない
特にデメリットは浮かばないが、そういえば交番は近くにない気がする
コストパフォーマンス
利便性は普通、静かに落ち着いて暮らしたい人には向いているかと思う
大きな商業施設などがないので、そういう意味ではあまり面白くはない

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。