シーサイドアヤラ木B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩20分
所在地(住所)山口県下関市綾羅木本町6丁目10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年2月
総戸数24戸
小学校区域下関市立川中西小学校
中学校区域下関市立垢田中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

シーサイドアヤラ木B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーサイドアヤラ木B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シーサイドアヤラ木B棟の売却ガイド

シーサイドアヤラ木B棟は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は梶栗郷台地駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはシーサイドアヤラ木B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーサイドアヤラ木B棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶栗郷台地駅まで徒歩20分
  • JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立川中西小学校
  • 中学校区: 下関市立垢田中学校

シーサイドアヤラ木B棟に関するよくある質問

シーサイドアヤラ木B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーサイドアヤラ木B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーサイドアヤラ木B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシーサイドアヤラ木B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーサイドアヤラ木B棟はどのような物件ですか?

シーサイドアヤラ木B棟は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶栗郷台地駅徒歩20分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーサイドアヤラ木B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
閑散とした無人駅ではあるものの、徒歩3分圏内でコンビニ、ディスカウントスーパー、ドラッグストアや飲食店が立ち並ぶ。海水浴客でにぎわう角島ほどではないが、安岡海岸や綾羅木海岸へのアクセスも可能
圧倒的に本数が少ない1時間に1本程度か30分に一本程度である。帰宅時の電車時間確認は必須
生活利便施設の充実
大型スーパーである「ザ・ビッグ綾羅木店」が駅の真向かいにあり、ドラッグストア、コンビニ、飲食店もほど近い
やはり本数の少なさと思われる。買い物や通院で利用できる駅であるとは思うが、帰りの時刻の確認はした方が良い
飲食店の充実
浜勝、ほっともっと、中華料理福祥園、ケンタッキー、どんどん亭などが徒歩圏内である。駅直近にジョイフルがある
基本的にチェーンの飲食店しかないので、その他を望む場合は当駅では望めない
暮らし・子育て環境の充実
安岡小学校、川中小学校の校区である幼稚園は直近で安岡幼稚園のみ
幼稚園は一つしかないまた、居住エリアによっては、遠い川中小学校校区となるので小学校通学に難儀するかもしれない
治安
噂で聞く限り、事件事故等の発生は少ない交通事故の発生もさほどないらしい不良の蝟集などもほぼ見かけない
裏通りは人気がなく、暗い。夜道を歩く際は暗い場所が多い
コストパフォーマンス
周辺は田畑の住宅地化が進んでおり、土地の価格なども中心部よりは安い当駅もアクセスは悪くないので一考の価値あり
良くも悪くも田舎習い事や、新学校へと子どもの進路を考えているなら車は必須
交通利便性
ホームが1つしかないので乗り換えが分からないとかはありません。バス停まで近いので便利です。
1時間に1本くらいしか列車がこないので不便です。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニ、食事する店(ファミレス、定食屋)、遺跡や博物館等があるので列車を待つ間は暇つぶしができます。
カフェや服屋などは少し離れているのでバスで行くか、歩いて行くか迷うとこです。
飲食店の充実
コンビニ、ファミレス、お弁当屋が近くにあります。
カフェは少し離れているのでコーヒーを飲みたい人はファミレスに行った方が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いても良ければ公園はあります。小児科もあるし、駅近くのビッグの中にちょっとしたゲームコーナーもあるので子連れでも時間は潰せます。
保育園、幼稚園、学校は隣駅でないと近くにはありません。駅にはトイレがないのでオムツ替えする場所はありません。
治安
駅周辺は綺麗な方です。周りが少し栄えてる方なので昼は結構人がいます。
夜は真っ暗、無人駅、人もそんなにいないということで治安は良くないかもしれません。交番も近くにないのでもし何かあったときでも困ります。
コストパフォーマンス
お店、病院等割と充実してるので便利です。
家賃はそれぞれなのでよく分かりませんが、充実してる分少し高めかもしれません。
交通利便性
大体、1時間に一本くらいの頻度で運行しています。
強いてあげれば、無人駅なので、高額切符などは購入できません。
生活利便施設の充実
目の前には、スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋が集合したショッピングセンターがあります。
強いてあげれば、大きな公園が近くにあればいいと思います。
飲食店の充実
お弁当屋さん、スーパー、ドラッグストア等揃っています。
強いて上げるならば、飲食店の種類はそれほど多くない点です。
暮らし・子育て環境の充実
海は近いので、水遊びはしやすい地域かと思います。
校区の小学校へは比較的距離があるので、時間はかかります。
治安
治安は良いです。住んでいる方も親切な方ばかりです。
夜は人通りは少ないかと思うので、それなりに注意が必要です。
コストパフォーマンス
スーパーも近いので、とても便利な地域です。
幼稚園、小学校が遠いのが難点かとは思います。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。