シーガーデン新浦安F棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩22分 JR京葉線/舞浜駅 徒歩74分
所在地(住所)千葉県浦安市日の出3丁目3-F
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年2月
総戸数58戸
小学校区域日の出南小学校
中学校区域浦安市立日の出中学校
専有面積91.17m² ~ 125.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所東レ建設他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

シーガーデン新浦安F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーガーデン新浦安F棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シーガーデン新浦安F棟の売却ガイド

シーガーデン新浦安F棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはシーガーデン新浦安F棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーガーデン新浦安F棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩22分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩22分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩74分

教育・子育て

  • 小学校区: 日の出南小学校
  • 中学校区: 浦安市立日の出中学校

シーガーデン新浦安F棟に関するよくある質問

シーガーデン新浦安F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーガーデン新浦安F棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーガーデン新浦安F棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシーガーデン新浦安F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーガーデン新浦安F棟はどのような物件ですか?

シーガーデン新浦安F棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩22分。築2005年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーガーデン新浦安F棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺には、大型スーパーや商業施設があるのでかなり開けており、何でも揃う印象です。また、新しいお店も結構入ります。歩道は完備されているため坂道はなく、夜もかなり治安が良いので、夜道も安心して帰ることができます。
【新浦安駅に対する口コミ】デメリットは、京葉線が風が強い等の理由でよく止まることです。通勤時は結構混雑します。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅まで一本で行ける。ホームに降りた時にはすでに夢の国の雰囲気がある。
夢の国があるので、時間や時期によってはとても混雑する。
生活利便施設の充実
イクスピアリの中にさまざまな店舗が入っていて、グルメやファッションなど楽しめる。
駅付近に病院がないので、少し離れたところまでいかないといけない。
飲食店の充実
フードコートもあり、和・洋・中楽しめる。スタバが3店舗ある。
休日は特に夕飯時はどのお店も混雑している可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に公園と体育館・プールなどがある。イクスピアリ内には綺麗な授乳室があり、子連れでも楽しめる。
強いて言えば住宅街からは少し離れていて、バスやトラックなどが多いイメージがある。
治安
夢の国の影響が強く、陽気な人が多いイメージがある。駅周辺は夜中は静まり返っている。
海沿いや工場地帯の方へ行くと元気なバイクや車の音が騒がしいが、交通規制をやったりはしているらしい。
コストパフォーマンス
高級住宅街な印象がある。土地や家賃は高いと思う。
大通りから一歩住宅街に入るとバスの便はよくない。
交通利便性
駅が分かりやすく、以前無くし物をしてしまった時の駅員の対応の仕方も良かった
強いて挙げるとすればスイカチャージ場所が少なく駅が混んでいるとチャージ出来ない時がある
生活利便施設の充実
近くにイオンもあるので足りないものもすぐ買える
強いて挙げるとすればたまに変な奴がいる。
飲食店の充実
サイゼリアやミスド、サーティーワンなどが近くにある
もう少し色んなな店を増やして欲しい今も十分だけどたまに欲しいものがなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園もすぐ近くにあるエレベーターなどもあるため不便さは感じない
駅の近くに人がめちゃくちゃおおいときがある
治安
駅の近くに交番もありすぐ警察も来れるので安心
たまに変な独り言を言い続ける変な奴がいたりする
コストパフォーマンス
近くに色んな店があるから立地はかなりいい
強いて挙げるとすれば家賃が高いところが気になる
交通利便性
ディズニーランドがあるためホームからディズニーのワクワクした雰囲気が伝わってくる駅です。駅構内は広々としていて使いやすいです。最近ホームの延長工事があり、最初少し戸惑いましたが混雑が緩和されてよくなった思います。
ディズニーのお客さんで平日でも昼間でも夜でも常に混雑している印象があります。
生活利便施設の充実
バスターミナルが近くて便利です。イクスピアリやボンボヤージュへのアクセスも良く、手軽にディズニー気分を味わうことができます。
地元の駅なので何度が利用していますが、いまだにバスターミナルがわかりにくいです。たくさんの路線バスやホテル行きのバスが乗り入れているので、毎回地図で確認しています。
飲食店の充実
駅の周りにはレストラン・カフェ・コンビニなどあり充実しています。イクスピアリのフードコートも入ってすぐなので便利です。
ディズニー客の影響でいつも混雑している印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅やロータリーにはエレベーターがあります。改札も広くベビーカーで不便が思いをしたことはありません。
ホームがやや狭く、混雑時には通行が怖い時があるのでホームを広くする・またはホームドアが付くと安心です。
治安
オリエンタルランド社の社員さんなどで夜も人通りが多いです。
ディズニーの改札口と反対の住宅地側はかなり静かです。人通りも少なく夜遅くは少し不安になります。
コストパフォーマンス
観光地なので駅周辺は賑やかですが、住宅地は閑静で住みやすいと思います。
気軽に立ち寄れるスーパーマーケットがないので、買い物はイクスピアリの成城石井しかないのが残念です。
交通利便性
東京ディズニーリゾートがある駅だけあって構内にディズニーの広告多い。多くの利用者がいるからか構内のトイレの数が多い。ベビカルが設置してあったり、みどりの窓口があったりと旅行者にも使いやすいと思う。
とにかく降りる人が多く波に飲まれる。閉園後改札に上がれないことがあったがホームの延長工事で少しマシになったかもしれない。
生活利便施設の充実
特にこれといったメリットはないかもしれない。外のNewDaysで若干東京土産があったりする。
お土産屋や買い物できるような駅ビルもないのでイクスピアリが閉まるとなにもできないかな。
飲食店の充実
直ぐ近くに東京ディズニーリゾートのイクスピアリという商業施設があって、普通のショッピングモールなのでレストランがそこそこある。
イクスピアリが閉まるまたは混雑で空きがないとかだと何もできないし、買えないのでやばい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にベビカルが3台ある。エレベーターやエスカレーターはある。
エレベーターめっちゃ並ぶ。多目的トイレが少ない。
治安
あまりやんちゃな人がたむろってたりはしない。
閉園後イクスピアリも閉まると人がいなくなって逆に怖い。
コストパフォーマンス
夢の国ってことで非日常気分を味わえるのかな。あまりリアルにコスパだけを考えてるとこや利益勝負みたいなギスギス感もなきがする。
物価は高い気がします。一駅離れただけで普通にイオンとかあるし。少し離れればスーパーもある。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。