シーアイハイツ和光I棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県和光市本町31-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1984年2月
総戸数1616戸
小学校区域本町小学校
中学校区域第二中学校
専有面積61.64m² ~ 97.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社清水建設佐藤工業他
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイハイツ和光I棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーアイハイツ和光I棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県和光市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーアイハイツ和光I棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーアイハイツ和光I棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シーアイハイツ和光I棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シーアイハイツ和光I棟の売却ガイド

シーアイハイツ和光I棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数1616戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイハイツ和光I棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイハイツ和光I棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数1616戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 第二中学校

シーアイハイツ和光I棟に関するよくある質問

シーアイハイツ和光I棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイハイツ和光I棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイハイツ和光I棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーアイハイツ和光I棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイハイツ和光I棟はどのような物件ですか?

シーアイハイツ和光I棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩7分。築1984年、総戸数1616戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイハイツ和光I棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの和光市駅から徒歩10分と駅近で、和光市駅から池袋まで30分、渋谷まで45分、横浜まで1時間程度でアクセスできるのが良いです。
夜間はマンションの敷地内が少々暗いのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの敷地内にスーパーのサミット、和光市図書館があり、買い物や趣味・娯楽に便利です。また、車をお持ちの方は国道254線という幹線道路が100m程先にあるため、車でのアクセスは良好です。近くに地下鉄の車庫がありますが、かなり静かです。
マンションの敷地内が木々に囲まれていて、夏場は蚊が大量発生し、蚊に食われやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスとエレベーターにそれぞれ監視カメラがあり、出入りの際に安心できます。
エントランスのトイレがかなり汚く、ちゃんと掃除してるのか不安になるレベルです。また、駐車場の数が限られていて、順番待ちの状態です。駐車できない居住者の人は近くの月極の駐車場に車を駐めて順番が来るのを待っている状況です。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋のベランダが全て南向きのため、かなり日当たりは良好です。
約30年前に建てられてたということもあり、正直防音対策はあんまりされていない気がします。現に3階の居住者のピアノの音が聞こえてきたり、別の棟のフルートの練習音が聞こえてきたりするくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの敷地内にスーパーのサミットと100均ショップがあるため、日用品は全てこの2店舗で事足りるのが助かります。
サミット自体、扱っている商品の物価が高く、品揃えもあまり良くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
本町小学校まで徒歩3分、本町保育園まで徒歩5分、子育て支援センターもマンションの敷地内にあり、子どもが小さいうちはかなり便利です。また、マンションの敷地内に公園が5つ以上あり、子どもの遊び場には持ってこいです。
一番近い第二中学校まで徒歩20分とかなり遠いのが難点です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】始発駅となっている。3路線走っているため都内にも出やすい。東京の隣で利便性があるのに埼玉県のため物価は安い。
【和光市駅に対する口コミ】JRに出ずらい。JRを使用するなら乗り換える必要がある。ハザードにかかる場所が多く存在する。場所を選ばないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】スーパーが充実している。駅にはイトーヨーカドーがある。事件や事故が少ない。変な人を見たことはない。
【和光市駅に対する口コミ】デパートなどの大きな商業施設が少ない。友達のプレゼントなど買うところがない。夜が暗い。街灯が少ない。夜子供が出歩くのは危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅にスターバックスがある。駅ビルに飲食店がある。
【和光市駅に対する口コミ】駅から離れると飲食店がない。家の近くに飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】保育園や小学校が多い。子育て世代の若い人が多い。
【和光市駅に対する口コミ】保育園、小学校の位置がハザードにかかっていることがある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線の3路線が利用可能で、都心部へのアクセスに便利です。有楽町線・副都心線は始発駅ですので、通勤ラッシュ時にも座れる確率が高いです。この春、駅直結のホテルが開業し、駅ビルも新しく完成しました。
【和光市駅に対する口コミ】駅南口には駅ビルができましたが、それ以外はゲームセンターやパチンコ店ばかりが目立ちます。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発駅なので,電車利用者には非常に便利である。都心部までのアクセスはかなりよい。 周辺の商業施設が少ないが,北口が開発されて改善する可能性がある。 坂道も少なく,駅までの道のりも楽である。
駅周辺に商業施設が少なく不便である。飲食店もものたりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺も比較的静かで快適である。騒音は少ない。図書館が近くにあるので利用しやすい。郵便局,市役所などは徒歩圏内で利用しやすい。
商業施設が少なく,不便である。カフェやファストフード,飲食店が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
スケールメリットを最大限いかして,管理組合などがしっかりしている。修繕計画も先々まで考えられている。
駐車場が少なく,利用できない。宅配ボックスがないので不便である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンと洗面所がつながっている2WAY仕様で導線が確保されていて,家事が捗る。 天井高が高いので開放感がある。 日当たりはよく,風通しもよいつくりである。
室内の段差が多く,高低差もあり,こどもやお年寄りは危ない。 スラブ厚が薄く,上階の音が聞こえてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが敷地内にあり,アクセスしやすい。また図書館も近く利用しやすい。
飲食店が少なく,限られているため不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近く,近所に公園も多いので子育てには便利である。 児童センター,保健センター,市役所も徒歩圏内にありアクセスしやすい。
病院が限られていて,非常に混雑していて利用しにくい。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。