シーアイハイツ和光G棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県和光市本町31-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1983年2月
総戸数1616戸
小学校区域本町小学校
中学校区域第二中学校
専有面積62.07m² ~ 98.84m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社竹中工務店東建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイハイツ和光G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーアイハイツ和光G棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーアイハイツ和光G棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県和光市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーアイハイツ和光G棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県和光市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県和光市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーアイハイツ和光G棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シーアイハイツ和光G棟の売却ガイド

シーアイハイツ和光G棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数1616戸、15階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーアイハイツ和光G棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイハイツ和光G棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1616戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 第二中学校

シーアイハイツ和光G棟に関するよくある質問

シーアイハイツ和光G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイハイツ和光G棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイハイツ和光G棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーアイハイツ和光G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイハイツ和光G棟はどのような物件ですか?

シーアイハイツ和光G棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩5分。築1983年、総戸数1616戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイハイツ和光G棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、東武東上線の3つの路線が使えるので、都内及び埼玉県内へのアクセスがとっても便利。都内よりも物価が安く感じる。 都内よりも家賃が安いと思う。
【和光市駅に対する口コミ】さいたま市へアクセスするのに乗り換えが必要。持ち家があるが、将来の資産価値が低いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】ちょっとした買い物は便利。 南口にはイトーヨーカ堂があるので、買い物、ヘアカット、ヘアカラーが格安で便利。歓楽街が無いからか、治安はいい。酔っ払いも見かけたことが無い。 駅前に交番があるのも安心。
【和光市駅に対する口コミ】和光市駅は南口は栄えているが、北口には殆ど何もない。 南口は栄えているが、歓楽街と言うにはほど遠い。 映画館やデパート、飲食店がもっと増えてほしい。 市役所、高校が駅から遠い。 駅前に喫煙所がない。歓楽街が無いから面白みが無い。 映画館が無いから不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、お弁当屋など何でも一通りある。
【和光市駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、お弁当屋はあるが、一通りしかないので選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅近くにトイレがあるのは便利。 駅はエレベーター、スロープがあり、お年寄りにもオススメ。
【和光市駅に対する口コミ】とにかく駅近くに公園がない。 高校が駅から遠い。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線、地下鉄有楽町線(副都心線)と2つの路線が通っていてかなり便利。大きな駅ビルもできたばかりでユニクロを始め店舗数も多いです。 駅前に薬局や飲食店も多数。 徒歩2分でイトーヨーカドーもありかなり住みやすいと思う。
【和光市駅に対する口コミ】しいてあげるなら駅の両側で栄えかたが極端に違う。駅ビルのある方は店が多いが反対側はコンビニ以外特にない。
2024年08月 メリット
交通利便性
副都心線、有楽町線、東武東上線が繋がっていてとても利便性が良いです。
利用者が多く、通勤ラッシュ・帰宅ラッシュ時間は1本見送らないと乗れない時があります。
生活利便施設の充実
商業施設が近くにありちょっとした買い物にも便利です。
駅チカのお店は立地もあり少しお高めです。駅から離れると良心的な価格のお店もあります。
飲食店の充実
チェーン店から少し裏道に入ると老舗居酒屋もあります。
ちょっと薄暗いところもあるので、夜は注意です。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換えも充実しているので、子供の進学など考えても住みやすいと思います。
埼玉の中でも少し都会よりなため、治安の面は少し不安です。
治安
日中は人目も多く安心です。大通りも人気がありちょっと警戒は必要ですが、そこまで悪くはないです。
東武東上線の駅で比べると、都会寄りのため、夜はあまり良いとは言いにくいです。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを鑑みるとコスパはすごく良いと思います。
スーパーや洋菓子店は少し高めのため、お得な日を狙えば価格相当だと思います。
交通利便性
東京メトロ有楽町線・副都心線の始発駅です。朝の通勤ラッシュは10分ほど並ぶことを覚悟すれば、座れますね。
駅の改札が一箇所だけ。通勤時間帯はものすごく混雑します。トイレも狭めかな。時間帯によっては案外並びます。
生活利便施設の充実
駅周辺もここ20年ほどで開発が進み、新しい駅ビルもでき、今後ますます便利になっていくと思います。イトーヨーカドー、西友、サミットなど、スーパーマーケットも揃ってます。
北口の寂れ度合いが南口と比べるとさみしいですね。駅前にいきなり住宅があって、そのあたりが再開発がなかなか進まない原因になってるんだろうと思います。
飲食店の充実
駅周辺にガスト、ロイヤルホスト、松屋などが揃ってます。飲み屋もいくつかありますね。
駅前といえばこれというハンバーガー系ファーストフードがないのがさみしい。近隣の朝霞、成増と言った駅にはモスバーガーやバーガーキングなどもあるのですが、和光市は無いんですよ。ちょっと歩いてイトーヨーカドーまで行けば、KFCがあるけど。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありますし、改札までのスロープ、エレベーターなども完備されてます。駅周辺に小学校も多数ありますね。高速道路のインターチェンジもすぐ近くなので、車の人にも便利かな。
やはり北口が南口よりだいぶ寂れた感じなのがさみしいです。それだけ見るとまるで別の駅のよう。道路幅も狭く、歩道も物足りず、横断歩道ではないところを渡る人も多く、ちょっと危険な場所もあります。
治安
南口駅前に大きめの交番がありますし、警察官も何名もいるので、治安は問題ないと思います。
強いて挙げるならやはり北口でしょうか。夜中、暗いんですよ。駅前が狭いのもあるんでしょうけど、もう少し再開発に力を入れてほしいところです。
コストパフォーマンス
東京隣接で始発駅ということもあり、交通至便なのは最大の利点です。
便利なために不動産価格が高騰してきてる印象はあります。隣の東京である成増より高いところもちらほら見られるようです。
交通利便性
副都心線、有楽町線が通ってて乗り継ぎしやすい
トイレが少し汚いのでもう少し綺麗だったら嬉しい
生活利便施設の充実
駅ビルができて前に比べると買い物しやすくなった。
駅ビルにもっとお店が入るともっと良くなると思う。
飲食店の充実
駅ビルにカフェや飲食店が入って充実してきた。
もっとメジャーな飲食店がはいったらもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りがきれいになって公園などもたくさんあるので子育てしやすい。
若者層が多いので保育園の倍率が高い。保育料が高い
治安
自衛隊なども近くにあり、治安は悪くないと思う。
北口の方が再開発されているが暗いところもあるので強いて言えばそこが気になる
コストパフォーマンス
都内からも近いためとても住みやすい街だとおもう。
人気になっているからなのか家賃や土地が高く駅近には住めない。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。