シーアイハイツ和光F棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県和光市本町31-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1983年2月
総戸数1616戸
小学校区域和光市立本町小学校
中学校区域和光市立第二中学校
専有面積62.07m² ~ 97.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社大成建設戸田建設他
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイハイツ和光F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーアイハイツ和光F棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シーアイハイツ和光F棟の売却ガイド

シーアイハイツ和光F棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数1616戸、15階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイハイツ和光F棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイハイツ和光F棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数1616戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立本町小学校
  • 中学校区: 和光市立第二中学校

シーアイハイツ和光F棟に関するよくある質問

シーアイハイツ和光F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイハイツ和光F棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイハイツ和光F棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシーアイハイツ和光F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイハイツ和光F棟はどのような物件ですか?

シーアイハイツ和光F棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩6分。築1983年、総戸数1616戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイハイツ和光F棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東上線 副都心線 有楽町瀬があり 乗り継ぎが便利本田技研もあり財政的も豊で隣は練馬区でもあり優良
【和光市駅に対する口コミ】和光市止まりが多く 川越方面に下るには待ちが多い暮らすうえでデメリットは特にない 特徴もない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅南側は開けていて大型スーパーもあり生活しやすい南口は高級開発地域もあり問題はなく事件もない
【和光市駅に対する口コミ】対照的に北口がまったく開けていない 住宅地のみ 北口は少し歩くと薄暗く特に夜間は危なく感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】南口方面に多くの飲食店、居酒屋が集中している
【和光市駅に対する口コミ】対照的に北口側に飲食店は全く見当たらない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】学校が多くあるわけではないが駅を降りてからの動線はスムーズ
【和光市駅に対する口コミ】南口には丸山台という高級な開発地域があるが北口にはなにもない
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】乗り換えが多いため、東京のどこに行くのにも便利。
【和光市駅に対する口コミ】乗り換えが多い割にはホームが少なく乗り間違いしやすい。
2024年08月 メリット
交通利便性
有楽町線・副都心線の始発駅なので、通勤ラッシュの時間帯でも座って行けます。
東武東上線との直通運転を行なっているため、雨風の強い日などに遅延や運休をしてしまうと影響を受ける。
生活利便施設の充実
駅中や駅周辺に飲食店やスーパー、薬局等が充実している。24時間営業の西友があることも帰りが遅い人にとっては有難いと思う。
強いて言えば、ロータリーのタクシーがなかなか来ないことが気になる。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、カフェ、居酒屋、パン屋さん、お弁当屋さん、なんでも揃っている。
全体的に閉店時間が早いように感じる。夜遅くに帰宅する人は入れるお店が少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは比較的綺麗で多機能トイレもある。また、駅中の商業施設も便利。保育園や公園の数も、そこそこだと感じる。
強いて言えば、広くて大きな保育園は少ないかも、、、。
治安
治安は非常に良く、金曜日や土曜日の夜等でも、安心して出歩ける。
大通りの街灯がもう少しあってもいいかも。
コストパフォーマンス
東京の場合、同じクオリティの物件だと数万家賃が上がるため、家賃を抑えたい人にはおすすめ。交通の利便性もよく、いまのところ不便さを感じていない。
強いて言えば、バスで練馬方面や豊島園方面に行くには成増まで行かなければならないため、そこが残念。
交通利便性
東上線と副都心線、有楽町線の始発が通り利便性が良い。
強いてあげるとするなら、朝の満員列車は始発なのにもかかわらず座れないことが多いこと。
生活利便施設の充実
最近スタバやJINS、ユニクロなどが構内にでき、活気づいている。
北口が南口に比べてほとんど発展していないところ。
飲食店の充実
飲食街が駅の三階にできたため、最低限の施設はある。
おいしいラーメン屋さんが駅周辺には見られない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や老人ホームなど公共施設は充実している。
保育園の数は他と比べるとそこまで多い部類にははいらない。
治安
歓楽街はなく、危険性はほとんどかんじない。
終点駅であるため、夜中寝過ごした酔っ払いがいることが多い。
コストパフォーマンス
東京にすぐ入れる、しかし埼玉なので比較的物価も安い。
近年インフラの整備が進み土地価格は以前より高くなっている。
交通利便性
東京メトロ副都心線、有楽町線の始発が利用できる。東武東上線も快速などのほぼ全ての電車が停車するので便利です。
埼玉県の駅なのに、大宮などの埼玉県内の主要駅へは乗り換えが多く、アクセスがとても悪いです。
生活利便施設の充実
駅ナカに総菜屋や成城石井、駅前にもセイユーやイトーヨーカドーがあり、生活に必要なおはたくさんあってとても便利。
ファッションや雑貨などのお店、娯楽などが少ないです。
飲食店の充実
駅ビルに和食、イタリアン、お寿司などあらゆるジャンルのお店があり、周辺にも美味しいお店がたくさんあります。また百貨店に入るようなスイーツのお店もあります。
強いてあげれば和食のお店が少ないことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
支援センターなど子どもの遊び場がたくさんあります。公園もたくさん整備されています。
保育園が多少入りにくいことと、中学校が少ないことです。
治安
街並みは綺麗で、夜のお店などもないので夜中にうろつく怪しい人も少ないです。
娯楽が少ないので、夜は飲んで騒いでる人が多少います。
コストパフォーマンス
とても交通の便がいいので住みやすいです。
土地の値段が上がっており、新規の家を買いにくい状況です。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。