シーアイハイツ和光D棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県和光市本町31-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1982年1月
総戸数1616戸
小学校区域和光市立本町小学校
中学校区域和光市立第二中学校
専有面積62.07m² ~ 98.08m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社清水建設佐藤工業他
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイハイツ和光D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーアイハイツ和光D棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県和光市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シーアイハイツ和光D棟の売却ガイド

シーアイハイツ和光D棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数1616戸、16階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイハイツ和光D棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイハイツ和光D棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数1616戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立本町小学校
  • 中学校区: 和光市立第二中学校

シーアイハイツ和光D棟に関するよくある質問

シーアイハイツ和光D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイハイツ和光D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイハイツ和光D棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーアイハイツ和光D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイハイツ和光D棟はどのような物件ですか?

シーアイハイツ和光D棟は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩6分。築1982年、総戸数1616戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイハイツ和光D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅なので必ず座って乗ることができる。充実している駅近なので悪くはないと思う。
【和光市駅に対する口コミ】エスカレーターが登るのみなので、下りもあれば荷物が多い時に助かる。家賃が年々高騰してきているイメージなのでそこが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】スターバックスや食品店などがあるため仕事終わりでも助かる。特に問題なく。日中も安心して生活できる。
【和光市駅に対する口コミ】それぞれの店が小さいため他のお客様がいると入りずらい。駅前での酔っぱらいが多いシーズンは少し困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】いろんなレストランがあり、飽きないので良い。
【和光市駅に対する口コミ】店舗間の休憩スペースが狭い。トイレが狭い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】住宅街があり、公園もあるので比較的良い。
【和光市駅に対する口コミ】夜の街灯が少ない箇所もあることから夜は心配。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】特に特化して良いところはないけど、 駅構内にコンビニや成城石井、ちょっとした飲食のお土産屋さんや雑貨屋さん、スタバが入っているので、劣っているところがないと思います。駅自体も割と綺麗。始発の電車に乗れるので、大体椅子に座れます。
【和光市駅に対する口コミ】特に特化して良いところがない。そんなに時間もつぶせるような場所がない。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京メトロ有楽町線・副都心線の始発駅です。朝の通勤ラッシュは10分ほど並ぶことを覚悟すれば、座れますね。
駅の改札が一箇所だけ。通勤時間帯はものすごく混雑します。トイレも狭めかな。時間帯によっては案外並びます。
生活利便施設の充実
駅周辺もここ20年ほどで開発が進み、新しい駅ビルもでき、今後ますます便利になっていくと思います。イトーヨーカドー、西友、サミットなど、スーパーマーケットも揃ってます。
北口の寂れ度合いが南口と比べるとさみしいですね。駅前にいきなり住宅があって、そのあたりが再開発がなかなか進まない原因になってるんだろうと思います。
飲食店の充実
駅周辺にガスト、ロイヤルホスト、松屋などが揃ってます。飲み屋もいくつかありますね。
駅前といえばこれというハンバーガー系ファーストフードがないのがさみしい。近隣の朝霞、成増と言った駅にはモスバーガーやバーガーキングなどもあるのですが、和光市は無いんですよ。ちょっと歩いてイトーヨーカドーまで行けば、KFCがあるけど。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありますし、改札までのスロープ、エレベーターなども完備されてます。駅周辺に小学校も多数ありますね。高速道路のインターチェンジもすぐ近くなので、車の人にも便利かな。
やはり北口が南口よりだいぶ寂れた感じなのがさみしいです。それだけ見るとまるで別の駅のよう。道路幅も狭く、歩道も物足りず、横断歩道ではないところを渡る人も多く、ちょっと危険な場所もあります。
治安
南口駅前に大きめの交番がありますし、警察官も何名もいるので、治安は問題ないと思います。
強いて挙げるならやはり北口でしょうか。夜中、暗いんですよ。駅前が狭いのもあるんでしょうけど、もう少し再開発に力を入れてほしいところです。
コストパフォーマンス
東京隣接で始発駅ということもあり、交通至便なのは最大の利点です。
便利なために不動産価格が高騰してきてる印象はあります。隣の東京である成増より高いところもちらほら見られるようです。
交通利便性
始発駅なので座れる確率高い。アクセスがいい。
強いていうならタクシーが少ないからタクシー使う人は大変。
生活利便施設の充実
買い物するところは多い。また駅近なので帰りに寄れる。
カフェがあまりないので勉強とかする時行くところがあまりない。
飲食店の充実
コンビニは駅の近くにあるから行きやすい。
飲み屋などが少ないから飲むところあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはスーパーや駅近のお店にある。
あまり、学校がない。幼稚園や保育園もない。
治安
都心に近いが静かで治安はとても良い。安心して暮らせる。
強いて言えば街灯が少ないので少し暗か感じる。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良い。物価の影響で少し家賃も高くなってる。
家賃が少し高く感じる。もう少し安くしてほしい。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。