シンフォニースクエア大曽根の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩5分 ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年9月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立六郷小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積63.37m² ~ 89.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事住友不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

シンフォニースクエア大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シンフォニースクエア大曽根のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シンフォニースクエア大曽根のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シンフォニースクエア大曽根の売却ガイド

シンフォニースクエア大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンフォニースクエア大曽根の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニースクエア大曽根を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩5分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩5分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立六郷小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

シンフォニースクエア大曽根に関するよくある質問

シンフォニースクエア大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニースクエア大曽根には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニースクエア大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシンフォニースクエア大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニースクエア大曽根はどのような物件ですか?

シンフォニースクエア大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩5分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニースクエア大曽根には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】よく利用しますが、まず交通の便がいいことが嬉しいです。地下鉄名城線からいろんな場所に行けますし瀬戸線、JRも通っていますので行きたいところへ簡単に行けると思います。それに市バスのバス停も何個かあり使いやすいです。また、空き時間には飲食店や、ダイソー、ツルハドラッグ、さらにスタバなど!いろんなお店があるので時間を潰すことができとても最適です!急いでるときには地下の方にコンビニやパン屋さんもあるのですごく通いやすいです!
【大曽根駅に対する口コミ】特にないのですが、強いて言うならエスカレーター上がって上に行けば綺麗なのにちかの方は少し古い感じが出ていることかなーと。トイレの数も少なくて工事などでトイレが使えない時は不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅は大きな駅ではないのですが、改札を出ると飲食店が多数あります。コンビニをはじめパン専門店、カフェ、寿司屋など多彩です。駅前もまた多数の飲食店が建ち並びとてもにぎやかに感じます。都会の駅にくらべ人通りが少なくのどかさがあるところがまた良いと思います。
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋市までのアクセスは良いが、地元にさかえた場所や商業施設がない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】最寄駅周辺は大型スーパーがあるので買い物には困らないはずです。 また、徒歩10分ほどで名古屋ドームへも行けるので利便性も高いです。 電車は混雑しますが、名古屋駅までは5分ちょっとで着くのでアクセスは良好です。
【大曽根駅に対する口コミ】JR中央線だけでなく名城線やゆとりーとラインなどがあるので通勤時間帯はとても人通りが多くなります。
2023年05月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用できる総合駅ゆとりーとラインの発着駅ナゴヤドーム前矢田へのアクセスが良いバスも本数が多くタクシーも比較的利用しやすい
駅の乗り場が少し分かりにくい。ゆとりーとラインの利用方法が少し分かりにくい
生活利便施設の充実
ミュープラット大曽根ができ、駅の中に飲食店やお弁当屋さんなどもあり、朝の通勤や帰りの時間に寄りやすい。百円ショップやスターバックスがあるので、時間潰しもできるが、病院などは、大きい病院が駅から出てすぐに眼科とガンマナイフ、救急指定病院がある。
お店が閉まる時間が22:00や21:00が多いのでせめて23:00まで開いていてくれた方が、帰りの時間にお店が利用できてもっと便利になると感じる。治安が以前に比べて悪くなっている。スケボー、ラップ、泥酔者が増えた。夜にお店が閉まると女性一人では少し怖いこともある。駅の近辺も飲み屋街になってしまっているので、雰囲気は夜と日中で一変する。
飲食店の充実
お店も多く若者も利用している。駅の周辺には串カツ田中や屋台や、ジャンカラ、鳥貴族などの有名なお店も多くできている。世界の山ちゃんも。ガストがあるので便利。
飲み屋街なので遅い時間に自分一人や子連れで歩くのは憚られる
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅すぐ近くに小学校がある。幼稚園なども多くはないが点在している。
私の子供なら大曽根から少し離れたところに通って欲しい。治安が悪いので心配
治安
歓楽街なので、日中は人が多く、明るいため歩きやすい
歓楽街なので子供や女性は歩く時間を考えないと、恐怖すらある。街頭は多いが酔っ払いが多い。徳川園側の出口にはアーケード街があり、酔っ払いが多いので、治安が悪く、夜のお店のキャッチなどもいるので注意が必要。
コストパフォーマンス
駅近辺はお店も多くて総合駅なので駅を利用する分には相当便利。家賃も少し高いが駅近物件なら納得の価格といえる。
最近とにかく治安が悪いので、高い賃料を払ってまで近辺に住もうと思えない。駅周辺にはスーパーというものがない。少し遠く感じる。歩いて20分くらいかかるかも。
交通利便性
市営地下鉄、JR、名鉄瀬戸線が乗り入れていて便利です。
名鉄が、栄から瀬戸を結ぶローカル線で利用価値が低めです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ等周囲にたくさんあり、日常の買い物に困りません。
近くにホームセンターがないので、ちょっと専門的な商品の買い物は手間がかかります。
飲食店の充実
それなりにたくさんあり、ジャンルにこだわらなければ、楽しめます。
中華料理店は大変充実していますが、それ以外のレパートリーは限られます。
暮らし・子育て環境の充実
病院、医院等は数多くあり、土日診療の医者もあり、困りません。
やはり都心部に近いこともあり、公園等は限られています。
治安
歓楽街が近いわけでもなく、問題なく暮らせます。
昔からの商店街が非常にさびれており、人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
最近の中古マンション価格並びに賃貸物件の家賃上昇が激しく、今後も上昇が見込まれます。
駅に隣接して大きな工場があるため、住宅用地が限られており、供給不足気味です。
交通利便性
地下鉄名城線、ゆとりーとライン、名鉄瀬戸線もあるため多方面へのアクセスが良い。
JR改札と地下鉄改札に距離があるため、乗り換えには余裕を持っておく必要がある
生活利便施設の充実
薬局、お弁当を近くで購入できるので日用品を揃えることができる。
スーパーは一駅隣のナゴヤドーム前イオンまで行く必要がある。
飲食店の充実
駅には飲食店が複数あるため時間をつぶすことが可能。
飲食店舗数は少数なので、選択肢はすくない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレータがある。また、本屋もある。
飲み屋街なので、保育園や公園は近くにない。
治安
飲み屋街ではあるが、悪いと感じたことはない。
飲み屋街ではあるので、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこだが、名古屋市内へのアクセスが良好。
東山線へのアクセスが悪いため、東山線沿線に用事がある場合は不便。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。