シンフォニア岡崎西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩23分 舳越町バス停 徒歩1分 アチカバス停 徒歩7分
所在地(住所)愛知県岡崎市舳越町西沖4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年8月
総戸数80戸
小学校区域矢作北小学校
中学校区域矢作北中学校
専有面積65.55m² ~ 95.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アイシン開発フジケン
施工会社矢作建設工業
管理会社フジケンファミリア

シンフォニア岡崎西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シンフォニア岡崎西の売却ガイド

シンフォニア岡崎西は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはシンフォニア岡崎西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニア岡崎西を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩19分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩19分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩23分
  • 舳越町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢作北小学校
  • 中学校区: 矢作北中学校

シンフォニア岡崎西に関するよくある質問

シンフォニア岡崎西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニア岡崎西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニア岡崎西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシンフォニア岡崎西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニア岡崎西はどのような物件ですか?

シンフォニア岡崎西は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩19分。築2009年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニア岡崎西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】矢作橋駅はすでに無人化されており地元住民の貴重な足と言えます。名古屋から離れた場所にある田舎の駅であることから物価は低いと思います。
【矢作橋駅に対する口コミ】朝夕はそれなりに利用者がいますがやはり隣の大きな駅を利用する人が多いです。それでも最近は物価高騰の煽りから家賃相場も上がりつつあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所にコンビニや飲食店、業務用スーパーなど結構あります。朝夕はそれなりに人が利用するので治安は普通です。
【矢作橋駅に対する口コミ】強いていうなら駅周りに何かしらの商業施設が欲しいです。近所に商業施設がほぼないので夜になると不安は少しあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】駅の近隣には全国区の喫茶店がありますし名物のお菓子屋があります。
【矢作橋駅に対する口コミ】駅からコンビニが近くないことが一番きついと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】駅の利用者に大きな工場の関係者が多く地元住民が多く学校施設がわかります。
【矢作橋駅に対する口コミ】今更ですが駅周辺には本当に何もなく駅近隣は病院や施設があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】名鉄線の特徴であるローカル線らしい小さい規模の駅ですが平日は急行電車が止まることから便利な駅の一つと言えます。駅は小さいのですが駅周辺はロータリーもありますしタクシー停車場もあるので移動するにはそれほど困りません。
【矢作橋駅に対する口コミ】駅は本当に小さく近所に交番があること以外はメリットがあまりないです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢作橋駅に対する口コミ】自転車を停めるスペースが2箇所あって、収容量もそこそこある。田舎にしてはそこそこ駅も大きく、交通の便でもそこそこ便利。タクシーも常に止まっているのでその面でもよく、交番もすぐ隣にあるので治安も良い。住みやすいと思う。
【矢作橋駅に対する口コミ】私が住んでいる感覚で言えば、不便なところのデメリットは特にあるとは思わない。
2023年07月 メリット
交通利便性
言ってしまえば至って普通の鉄道です。しかし、付近にはホテルやオフィス街など、働きやすそうな場所はもちろんカラオケや商店街など、遊びに行くこともできるインフラが整っています。
残念なところとしては、バスがあまり走っていないところです。この駅周辺は、他と比べて大きい都市ですから、相対的に少ないと思います。
生活利便施設の充実
前述しましたが、近くに商店街があり、利便性が非常に高いと思います。
しかし、商業施設の数は少ないように感じます。商店街はあくまで遊びに行く場所でなにかものを買う目的で来ることは危険です。
飲食店の充実
商店街があるので飲食店は充実していると考えられます。
やはり田舎ですから、レビューの数が非常に少ないです。客観的な評価が得られないことは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
一応、公立学校や幼稚園など、教育インフラはある程度は整っており、困ることはないと思います。
痒いところまで手が届くか、と言われると届きません。バリアフリー化が進んでないように思います。
治安
日本ですから、治安は非常に良いと思います。
デメリットは特にないです。強いて言えば、治安が良くて警官がいないことでしょうか。
コストパフォーマンス
めちゃいいです。地価が低いから新しく家を構えることも簡単です。
少々、村社会であるため、新規で入る方はつらいかもしれません。
交通利便性
治安は悪いわけではないので、安心して使えます。エレベーターがついているので、高齢者に優しいです。
普通しか止まりません。そのため、特急などに乗る場合は、東岡崎や新安城の駅に1度普通で行ってから特急に乗る方法になってしまいます。
生活利便施設の充実
大通りが近くにあるため歯医者などの病院は多くあります。
スーパーが近くにあるとは言えません。また、商店街などもありません、
飲食店の充実
10分ほど歩けばコメダやトンカツ屋さん、お寿司屋があります。
田舎なので、飲食店が多いとは言えません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校の数は多いと思います。
大きな公園に行くには歩いて20分ほどかかります。
治安
駅は大きくはないので、不良やホームレスはほとんどいません。
田舎であるため、夜は大通り以外は暗い道が多いです。
コストパフォーマンス
田舎なので、そこまで高くはないと思います。
駅に近いほど、他の人も求めているため競争率高いです。
交通利便性
一駅進めば名鉄が通る岡崎公園前(中岡崎駅)に行けるので便利です
駅から出て、駐輪場側に行きたい時、通路が狭すぎて1人しか通れません。すれ違いができないのちょっと不便です。
生活利便施設の充実
248号線が近いので飲食店が周りに沢山あります。少し歩けばアピタもあります。
病院が近くにないです。車がない場合は不便かもしれません
飲食店の充実
周りにはご飯屋さんがたくさんありアピタもあります。
強いて言うならば、駅の前が居酒屋なので夜は少し治安が、、、かもです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがあります。スロープもあります。
トイレは綺麗とは言えないかなと思います。
治安
駅員さんがすごく優しい駅です。雰囲気もすごく良いです
夜はちょっと怖いかもです。駅を出たところにもう少し街灯が欲しいかもしれません
コストパフォーマンス
周辺の家賃のコストパフォーマンスは良いと思います。大学生の一人暮らしにもおすすめです
線路の下は明かりがあまりないので夜はあまりすみやすさを感じられないかもしれません

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。