シルフィード平塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩2分 JR東海道本線/大磯駅 バス19分
所在地(住所)神奈川県平塚市宝町6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年6月
総戸数45戸
小学校区域平塚市立崇善小学校
中学校区域平塚市立江陽中学校
専有面積15.44m² ~ 19.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイコー
施工会社玉縄建設
管理会社コンセルジュ

シルフィード平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シルフィード平塚の売却ガイド

シルフィード平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシルフィード平塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シルフィード平塚を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立崇善小学校
  • 中学校区: 平塚市立江陽中学校

シルフィード平塚に関するよくある質問

シルフィード平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルフィード平塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルフィード平塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシルフィード平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルフィード平塚はどのような物件ですか?

シルフィード平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩2分。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルフィード平塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】乗り換えなしに横浜駅や東京駅に行ける。 隣の茅ヶ崎に行けば相模線に乗り換えることもできる。 始発や終点になることも多い。海に近く、東京に一本で出れる割には家賃はそこまで高くないと思う。
【平塚駅に対する口コミ】東海道線しか通っていない。東京の方の駅に出るには1時間以上かかる。平塚駅周辺に住むならいいが、少しは離れるとバスが通ってないところもあり不便。駅近物件は家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】飲食店、スーパーが多い。 ららぽーとも徒歩圏内。住んでみると思ったほど治安は悪くない。駅周辺は綺麗に掃除されている。駅前に交番あり。
【平塚駅に対する口コミ】大きい救急病院が歩いて20分以上かかる位置にあり少し不便。 駅内には娯楽施設はない。週末の夜は酔っ払いが多くにぎわっている。居酒屋キャッチも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】安くて美味しい居酒屋が多い。牛丼屋も豊富。
【平塚駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやレストランがあまりない。居酒屋のキャッチが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターとエスカレーターが常設されている。
【平塚駅に対する口コミ】家族で楽しめる大きな公園は駅周辺にはなく、平塚総合公園は駅から徒歩30分以上かかる。
2024年03月 メリット
交通利便性
南口北口ともにバスが多くあるため、仕事帰りなどとても助かる
南口はバスの本数が少なく最終も早いせめて22時はもう少し、23時台も必要。仕方のないことだから電車は1本しかないため朝晩ともに混んで暑い
生活利便施設の充実
駅ビルの中はわりと充実している。手土産になるお菓子などには困らない。
駅ビルが、コロナ禍以降閉まるのが早すぎる。北口の商店街が、店がみんな潰れそのままだったりパチンコ屋になったりと見た目も利便性も悪い。
飲食店の充実
駅ビルの中に食事ができる店がある。お茶も2階とスタバで出来る。
長年人気のあって美味しかった店がなくなってから、コロコロ変わるようになった。ここに行けば間違いないという店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
北口にようやくエスカレーターが増えて助かる人も多いと思う。駅ビル内のトイレは充実しており、お掃除の方がいつも綺麗にしてくれている。南口の海近くの公園に唯一 無料の駐車場があるのが素晴らしい。
公園は南北ともに大きい広いものは駅から離れている。北口の総合公園は子供たちにはとても良い。桜の頃は駐車場が満車で入れないので注意。南口は海のそばに公園があるが、日陰や休むためのベンチなどは少ない。
治安
南口は割と安全だと思う。富裕層が多いからか警察も常に見張りをしている。
北口は治安は良くないと思う(昔からそう言われている) その割に警察の姿を商店街などではあまり見かけない。取り締まりはしているので注意。
コストパフォーマンス
住宅は多い。アパート、マンションなども古くても多くある。
空き家が大量に放置されている。アパートの賃料は駅からかなり離れてもとても高い。
交通利便性
始発になる場合が多く座って移動できる為便利
強いてあげれば主要駅から少し遠い為、時間がかかる
生活利便施設の充実
ララポートがある為、結構なんでも揃うので良い
ララポートまでバスを利用しないと少し距離がある
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋等なんでも揃っているので便利
強いてあげれば、行きつけの店が閉店したのが残念
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、子どもを育てるには良さそうだと思う
強いてあげれば、治安はそんなに良くないと思う
治安
駅前に交番もある為、安心できるとは思います
一つ道をそれると歓楽街があるので、気になります。
コストパフォーマンス
家賃は安く、広い家に住めるかなと思います
駐車場が高いので、車好きは少し高くなるかなと思う
交通利便性
駅の出入口にはバス停があるからちょっと遠い所も簡単に行けちゃう! 駅の近くにはコンビニもあるし、薬局やスーパー本屋さんや食べ物屋が充実!デパートのあるからお買い物もできちゃう! 私が1番嬉しいのは、クレープ屋さん!駅の近くにあったら食べたくなりますよね!
駅の出入口にバス停があるけど、種類がいっぱいあってちょっと迷う。 だから、朝とかはバスを乗りたい人達の行列ができてる所も。だから、人混みが苦手な人は大変かも。
生活利便施設の充実
上でも説明しちゃったけど、他だとマックもあるんだよ! ちょっと歩けば色々なお店もあって、どこで食べるか迷っちゃうかも!後、駅の改札口出て直ぐにスタバもあるのめっちゃいいよね! 美容院も駅近くにあるけど、何店舗もあるから自分に合う所探せるね!
病院もあるみたいだけど、歯医者さんとかが少ないかも。
飲食店の充実
マック、スタバ、パン屋さん、ドトール、ハンバーガー屋さん、吉野家、不二家、たい焼き屋さん、猫のしっぽのドーナツ?屋さん、CoCo壱etc…
駐車場がないから、車だと不便かも。 なるべくなら歩きの方がいいかもしれないね。
暮らし・子育て環境の充実
結構保育園が色んな所で見かける。 学校系はそんなに知らないかも(笑)
公園はやっぱりそんなにないかな。 あっても小さいし、何も遊具がないね。
治安
駅前には交番があるから、そこはいいかも。 噴水もあって、夜になると色んな色で光ってるから綺麗だよ!
居酒屋とかが多いから、夜はあんまり1人で歩かないほうがいいかも。 大声出して歩いてる人達何回か遭遇してる。女性の人はちょっと注意した方がいいかもね。
コストパフォーマンス
私が住んでる所は、近くにすき家とかコンビニが近いから結構いいかも。 アパートに続く階段の所には自販機もあるから、たまに利用してる。私のアパートも近くにあるアパートもオートロックになってる。
私のアパートは、廊下や階段に虫が結構いる確率が高い。 前に、自分の家のドアにカマキリがいた(笑)管理室があるのに、まだ1回も合った事がない(笑)そこはまじで謎(苦笑)だいたいは午前中だけしか居ない所が多いらしい。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。