シルフィード堺東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市堺区南向陽町1丁目1-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年9月
総戸数41戸
小学校区域堺市立熊野小学校
中学校区域堺市立殿馬場中学校
専有面積64.86m² ~ 100.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和ハウジング
施工会社栗本建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

シルフィード堺東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜101m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シルフィード堺東なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シルフィード堺東は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南向陽町1丁目1-32の利便性を評価しています。シルフィード堺東なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシルフィード堺東を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シルフィード堺東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シルフィード堺東の売却ガイド

シルフィード堺東は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシルフィード堺東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

シルフィード堺東を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立熊野小学校
  • 中学校区: 堺市立殿馬場中学校

シルフィード堺東に関するよくある質問

シルフィード堺東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルフィード堺東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルフィード堺東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシルフィード堺東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルフィード堺東はどのような物件ですか?

シルフィード堺東は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩4分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルフィード堺東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】電車が、とにかく何でも停まること。難波まで、20分以内に着くこと。大阪市が、近いということもあり、交通の便ほかなりいいです。
【堺東駅に対する口コミ】駅を降りてもっと発達していれぱ、最高です。大阪市が近いということもあり、高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】高島屋があります。駅を降りてすぐ商店街があります。駅のすぐ近くに、交番があります、警察が、よくパトロールをしています。
【堺東駅に対する口コミ】商店街にもっともっと目玉になる店舗が欲しいです。駅の裏側は、まだまだ暗いところが、たくさんあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】飲食店は、駅の近くに結構たくさんあります。
【堺東駅に対する口コミ】学校は、たくさんありますが、遊ぶところはあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅の近くに、大きなマンションが建ちました。
【堺東駅に対する口コミ】学校は、たくさんありますが、遊ぶところはあまりありません。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺東駅に対する口コミ】高島屋に直結しているので、買い物に便利です。駅構内に551やピアードパパ、パン屋、コンビニ、大起水産などあります。急行も止まり、なんばまで急行で10分ちょいでつけます。 駅前に商店街があり、飲食店もたくさんあります。市役所が駅前にあり便利です。
【堺東駅に対する口コミ】商店街の活気がイマイチで、おしゃれな洋服屋などはありません。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
広くて作りがしっかりしたマンションでした。水回りがかたまってて家事もしやすく間取りが良かったです。
目の前が車通りの多い大きい通りなの静かな場所ではないです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所に市役所があるので、何かの用事がある時には便利です。駅ビルには高島屋が入っていて、一通りの物は買い揃える事が出来ます。また銀座商店街もすぐ傍にあるので、百貨店で買えないようなものはそちらで買えます。
【堺東駅に対する口コミ】自転車で利用する時は駐車に困ることがあります。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー・薬局・コンビニも徒歩圏内にあり、総合病院も近いので便利です!
基本的にはありませんが、夕方頃など道はかなり混んだりします。
交通利便性
急行が止まり、難波まで10分強で行くことができます。駅前のバス路線が多いことも魅力です。
急行が止まる駅であるため、混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
駅直結でデパートに行けます。スーパーもペデストリアンデッキで移動できるところは便利です。
かかりつけ医となる病院は多いですが、救急病院は少し離れています。
飲食店の充実
飲食店はかなり多いため、様々なお店を選んでいくことができます。
店によって味に差があるため、事前に口コミを確認してから行くことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校から高校まで近くにあり、教育環境はいいほうだと思います。
街中であるため、公園も交通量が多い道沿いにあり、事故などの不安はあります。
治安
駅周辺は最近、再開発されているため、以前と比較しきれいになっています。
お酒を飲めるお店が多いため、酔っ払いは多いと思います。
コストパフォーマンス
利便性は非常によく、教育施設もそろっているため、子供のいる世帯にとってはパフォーマンスがいい土地だと思います。
反対に便利であるからこそ、一戸建て、マンションとも価格は高いです。

シルフィード堺東の中古販売価格の推移

平均㎡単価111.18万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.73 126.94 172.15 2010-05-24 2LDK 90.17㎡ 90.92万円/㎡2010-06-28 2LDK 90.17㎡ 90.92万円/㎡2011-02-16 3LDK 91.06㎡ 95.48万円/㎡2011-07-28 3LDK 89.97㎡ 105.82万円/㎡2011-10-06 2LDK 64.86㎡ 95.82万円/㎡2011-10-25 3LDK 89.97㎡ 102.15万円/㎡2013-12-18 2LDK 90.17㎡ 90.92万円/㎡2014-09-27 3SLDK 91.06㎡ 94.75万円/㎡2015-03-05 3LDK 72.73㎡ 99.09万円/㎡2015-06-08 3LDK 72.73㎡ 104.45万円/㎡2017-04-04 2LDK 64.86㎡ 90.72万円/㎡2017-05-11 3LDK 88.14㎡ 89.26万円/㎡2022-02-26 3SLDK 89.97㎡ 164.61万円/㎡2022-07-05 3LDK 89.97㎡ 157.63万円/㎡2022-07-13 3SLDK 88.14㎡ 141.77万円/㎡2024-11-08 3LDK 89.97㎡ 164.61万円/㎡ 2010-05 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-08 15階 3LDK 89.97㎡ 164.61万円/㎡
2022-07-13 8階 3SLDK 88.14㎡ 141.77万円/㎡
2022-07-05 15階 3LDK 89.97㎡ 157.63万円/㎡
2022-02-26 15階 3SLDK 89.97㎡ 164.61万円/㎡
2017-05-11 2階 3LDK 88.14㎡ 89.26万円/㎡
2017-04-04 5階 2LDK 64.86㎡ 90.72万円/㎡
2015-06-08 8階 3LDK 72.73㎡ 104.45万円/㎡
2015-03-05 8階 3LDK 72.73㎡ 99.09万円/㎡
2014-09-27 3階 3SLDK 91.06㎡ 94.75万円/㎡
2013-12-18 13階 2LDK 90.17㎡ 90.92万円/㎡
2011-10-25 15階 3LDK 89.97㎡ 102.15万円/㎡
2011-10-06 6階 2LDK 64.86㎡ 95.82万円/㎡
2011-07-28 15階 3LDK 89.97㎡ 105.82万円/㎡
2011-02-16 3階 3LDK 91.06㎡ 95.48万円/㎡
2010-06-28 8階 2LDK 90.17㎡ 90.92万円/㎡
2010-05-24 13階 2LDK 90.17㎡ 90.92万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。