シリウスコート川崎南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/安善駅 徒歩11分 JR京浜東北線/川崎駅 バス17分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年10月
総戸数29戸
小学校区域浅田小学校
中学校区域京町中学校
専有面積55.80m² ~ 70.01m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社白石
施工会社白石
管理会社日本ハウズイング

シリウスコート川崎南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シリウスコート川崎南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシリウスコート川崎南を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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シリウスコート川崎南の売却ガイド

シリウスコート川崎南は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は安善駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシリウスコート川崎南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シリウスコート川崎南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安善駅まで徒歩11分
  • JR鶴見線/安善駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅田小学校
  • 中学校区: 京町中学校

シリウスコート川崎南に関するよくある質問

シリウスコート川崎南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シリウスコート川崎南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シリウスコート川崎南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシリウスコート川崎南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シリウスコート川崎南はどのような物件ですか?

シリウスコート川崎南は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安善駅徒歩11分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シリウスコート川崎南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】・LAZONA、アトレ百貨店、アゼリアなど駅周辺の商業施設はすごく充実しています。 ・都心部のアクセスはすごく便利です。羽田空港とも近いです。 ・駅周辺は結構明るく、人も多いですので夜道の怖さは全く感じないです。
▼【川崎駅に対する口コミ】土日など駅周辺の人の混雑が少し大変です。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲東京にも横浜にもアクセスが良く、品川乗り換えで山手線で新宿渋谷にもアクセルが出来る利便性。
▼少し歩けば京急線と連結するが、できれば地下鉄直通の路線があれば更に便利である。
生活利便施設の充実
▲西口にはラゾーナ川崎、東口にはルフロンやヨドバシカメラ、その他商店街多数あり、買い物には全く不自由しない。
▼東口から少し歩くと大人のお店が密集しているので、子供と歩く際には避けたいエリアがある。
飲食店の充実
▲ラゾーナ川崎や東口には行ききれないほどの飲食店がある。食べログ高得点の美味しいお店も多々ある。
▼スナックも多く、呼び込みのお兄さんの声掛けが煩わしいときもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多摩川沿いは子供と遊ぶには最適だと思う。
▼飲み屋や風俗店があるところは、子育てには大きなデメリットと感じる。
治安
▲10数年暮らしていたが、自身も周囲でも刑法犯罪に遭遇したことはない。
▼風俗街や競馬場などではトラブルに巻き込まれるリスクはあると感じる。
コストパフォーマンス
▲工場地帯というイメージが強いため、相場的には安いと感じる。
▼昨今は特に西口の住環境が悪くないため、相場が高くなっているのが気になる。
交通利便性
▲根岸線、東海道線、南武線、京急などの乗り入れがあり、アクセスはかなりよい。
▼京急川崎駅まで少し距離があり、移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ、アトレが駅に直結しておりなんでも揃う。
▼強いてあげるなら病院があまり多くない印象です。
飲食店の充実
▲川崎に行けばどの業態の飲食店もあるので選び放題です。
▼キャッチが多く、安さに釣られて行くと料理がおいしくないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多く混み混みしており、子育てをするのはあまり適してない印象です。
▼駅近くに保育園や幼稚園などは少ない印象です。
治安
▲駅前に交番はあります。駅内はキレイです。
▼酔っ払いが多く治安は悪いです。特に変な人も多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高めですが、立地がよく、なんでもあるので仕方ないかと思います。
▼新築などはとても物価が高いので住む場所の選択肢には入らない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。