シュロス豊橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/船町駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩24分 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩24分
所在地(住所)愛知県豊橋市北島町241-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年2月
総戸数40戸
小学校区域松葉小学校
中学校区域豊城中学校
専有面積22.50m² ~ 85.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大栄住宅
施工会社松村組
管理会社合人社計画研究所

シュロス豊橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シュロス豊橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県豊橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシュロス豊橋を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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シュロス豊橋の売却ガイド

シュロス豊橋は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は船町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシュロス豊橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロス豊橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船町駅まで徒歩4分
  • JR飯田線/船町駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩24分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 松葉小学校
  • 中学校区: 豊城中学校

シュロス豊橋に関するよくある質問

シュロス豊橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロス豊橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロス豊橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシュロス豊橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロス豊橋はどのような物件ですか?

シュロス豊橋は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船町駅徒歩4分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロス豊橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】愛知県東部、東三河地区の中心都市・豊橋市に位置し、その中心市街地に立地する駅である。隣接する駅も含めて多数の鉄道路線が伸び、加えて路面電車・路線バスなどの公共交通機関も集中しており、「東三河の交通拠点」として位置づけられている費用は、中心部の生活水準に適していると思います。家賃は高いですが、利用できるサービスはとても便利です。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅は中央部にあるので交通が便利で、ラッシュアワーは混雑しすぎることがあります。収入が少ないと、そのような中心部に住むのは少し難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅周辺にはさまざまな商業施設があります。駅にはやくついた場合でも時間を過ごせる場所がたくさんあります。特にココラフロントやカルミアは買い物が出来、お土産なども買えるのでおすすめです。すこし歩くと最近オープンしたてのまちなか図書館があり、ここでもカフェでお茶しながらゆったり過ごすことができます。中央駅にありますが、知覚的には駅の衛生は常に保証されており、駅の清掃チームは常に存在
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】通路が広くはなく、常にたくさんの人が利用する駅なので、人混みが苦手な人はやや疲れてしまうかもしれません。とはいえ、名古屋、東京、大阪などの大都市の駅に比べると利用人数は少ないですが‥。駅内外の照明は常に確保されています。ここの照明は問題ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線が通っており、利便性がたかいこと。 駅構内にコンビニが多く、朝や夕方の混み合う時間でもスムーズな買い物ができること。 上り用と下り用どちらのエスカレーターも設置されているところ。 駅周辺に飲み屋が多いこと。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】市の主要な駅としては、併設されたビル内の店舗数が少ないところ。 建物が古いところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から少し離れた郊外にありますが、豊橋動植物園、通称のんほいパークがおすすめです。半日動物を見て楽しみ、後半日は遊園地で遊びと何度行っても飽きません。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】個人的には、ここには何の便利もありません
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄、飯田線、渥美線、JR在来線、新幹線に乗ることができるので便利。 近くに、カルミアとココラフロントがあるので、ついでに買い物をしたり電車までの待ち時間潰しをすることができる。 コンコースにアップライトピアノが置いてあって、自由に弾くことができ、稀に演奏してる人がいてとても上手。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の西口付近は喫煙禁止区域に設定されていないため、通勤時間帯は喫煙者の煙が気になる。歩きタバコも多く、治安が少し悪い気がする
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR東海道本線、JR飯田線、名鉄名古屋本線、豊鉄が乗り入れており、長野や静岡、名古屋方面への乗り換えに便利な駅です。 新幹線は、速達のひかり号が停まるため、東京へのアクセスも便利です。 駅ビルには、ホテル、飲食店が入っており、観光やビジネスで利用する方も多いです。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】最速達ののぞみ号が停車しないので、博多方面に行く際は名古屋駅で乗り換えが必要になります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR東海道本線の他、東海道新幹線のひかりとこだまが停車する駅です。名鉄やJR 飯田線もこの駅から乗れます。直ぐ近くには豊橋鉄道 豊橋駅もありさらには路面電車の駅もすぐ近くで交通の便はとても良いです。近くには豊橋広小路通の商店街やアーケードもありよるになっても比較的遅くまで人通りがあり安心です。名古屋へも土日など休日往復切符などで低コストで出かけることができます。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東海道新幹線ののぞみは停まりません。広小路通の商店街や商店街方向は居酒屋も多いので夜には酔っぱらった人も多くなり少し騒がしいと感じる方もいると思います。東三河での主要都市ですが、名古屋と比べるとやはり閑散としている雰囲気は強く感じるかと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲終点、始点であり、座ることができる。商業施設が併設されており時間を潰すことができる。バス停や市電もあり、便利
▼人が多いゆえにマナーが気になる夜遅い時間は酔っ払いが多く治安が悪い
生活利便施設の充実
▲カルミアという商業施設が併設されており、無印良品やセリア、ビアードパパなど便利
▼店に偏りがある、中に入っているスーパーが少し高い
飲食店の充実
▲いろんな種類のレストランやスイーツなどあり便利
▼ケーキの店などあると良いと思う。店に偏りがある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多くあると思うエレベーターもたくさんあり便利
▼子供達が飛び出してきたり、駐車場で遊んでいたりして危険
治安
▲駅の周りは明るいので安心駅前に交番があり安心
▼酔っ払いが多い飲屋街の車がうるさい薄暗く危ない
コストパフォーマンス
▲駅から離れると家賃が下がりすみやすい大学があるので比較的やすい
▼豊橋駅あたりは高い田原方面にいくと駅から離れて不便
交通利便性
▲特別快速もすべての種類が停まるので便利です。
▼時間帯によっては非常に混雑している点です。
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街があったりして便利だと思います。
▼強いて言えば、デパートのような場所が駅前にないという点
飲食店の充実
▲飲食店は駅前、周辺にはたくさんあります。
▼強いて言えば、値段の安い店がたくさんあるかどうかという点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れたところには、学校、公園等はしっかりあります。
▼強いて言えば、静かというイメージが少し足りないところです。
治安
▲駅前はにぎやかで、商店街も活気があるところ。
▼強いて言えば郊外でも、静かではない時があるところです。
コストパフォーマンス
▲駅前周辺はどうしても家賃相場は高いですが、郊外は安いです。
▼駅前周辺に住まれる場合は、多少賑やかいことは頭に入れておく必要があります。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。